Разрешение на строительство уже не нужно...

Ну тут спорить сложно (

 

Просто законы не продуманны, всё принято на скорую руку, если дачи приравняли к ИСЖ, то на землях сельхоз. назначения ИСЖ не строят. Формально администрация права, каких то разъяснений ВС РФ я так понимаю не существует.

 

вкратце история такова: был частный сектор в составе города. Город решил расти и улучшить инфраструктуру в связи с прохождением ВСМ Москва-Пекин, кубка по футболу, поэтому расчертили новый градплан города, где придумали новые линии метрополитена, которые соединят все новые объекты. Одна линия прошла по моему участку, где стоял и стоит дом с 30-годов, с адресом. Плыли дни, кубок прошел, скоростная дорога строиться уже будет по-другому. Метро будут строить в другом направлении и то с большим скрипом, но градплан остался и ощущение, что его на месте менять боятся, т. к. согласовали большие дяди в Москве. Подзон в ГПЗУ нет, под зону попала вся нечетная сторона улицы, это несколько домов. Подитоживая, никаких попыток выкупить землю городом, метросторем не ведется, но план межает получить разрешение на строительство/реконструкцию - будет просто отказ, это уже обговорено с чиновниками. Может и не уведомлять раз так?

 

@Rov777 ИЖС - это вид разрешенного использования земельного участка, который позволяет строить индивидуальный жилой дом в границах поселений. Садовые участки находятся как в поселениях так и на сельхозземле. Но это не отменяет их ВРИ, позволяющее строить жилой дом

Администрация гонит отсебятину и искажает законы.

 

К стати, подобных отказов много, на этой ветке далеко не первый случай, значит что то не работает в этой системе.

 

Я бы подал уведомление, на отказ о приёме или несоответствие - жалобу выше. Эти письма - ни о чём. Надо долбить, пока дно не отвалится .

 

вот как раз сегодня хочу отправить заказным письмом его! посмотрим что будет) в уведомлении написал Садовый дом! план нарисовал в пэинте)
у меня уже спортивный интерес просыпается) только недавно закончилась война с Ленэнерго, больше года подключали мне свет за 550р)

 

Почему не хотите жилой?

Плюсы жилого:
- Тариф на электричество с коэфф. 0.7
- возможность использовать маткапитал
- возможность регистрации
- больше возможностей сделать его залогом (для любителей кредитов)

Налоги те же, что и на садовый дом, от которого только одни расходы без скидок.

Для своего случая садовый даже не рассматриваю, и не парился бы с разрешениями и прочей ерундой. Пусть чиновники ко мне приезжают и регистрируют на месте .

 

Здравствуйте. Хотел продлить РнС, а в архитектуре говорят "теперь не продлеваем. Оформляете окончание строительства дома. Законно ли это? И еще срок действия РнС истек 19.01. чем это грозит?

 

боюсь что с формулировкой жилой точно откажут! они и про садовый то пишут что откажут...

 

Так теперь и садовый дом можно сделать жилым.
Наименование: Садовый дом, Назначение: жилой дом.
Смотрите мои сообщения выше.
Для этого ИЖС не нужно.

 

Я так понимаю, Иван_Иванко на ИЖС настаивает, вот и отказывают.

 

Законно. Да ничем не грозит, если всё согласно рнс строили. Заканчивайте строительство и подавайте уведомление об окончании строительства.

 

Это называется самострой.
Попробуйте срочно до 1 марта подать уведомление о планируемом строительстве. Может, и откажут, но а вдруг пройдет...

 

Если в назначении проходит "жилое" ("жилой дом"), то писать в наименовании "садовый дом" не имеет никакого смысла.