Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прочитал вроде всё по ссылке. Только не нашел, что ответит на мой вопрос. Отказ я уже получил 2 раза. С рулеткой ко мне не собираются. Значит как жилой оформить не смогу? Как баню оформлять?

 

Братан вообще в Загорянке оформил дом как хозблок)
Потому как точно как у вас...в самом углу участка!

 

Наверное я чего-то не понимаю...
Регистрация недвижимости это ПРАВО (НЕ ОБЯЗАННОСТЬ) гражданина на собственность и это обязательно надо делать если с объектом недвижимости будут совершаться какие-нибудь действия (продажа, дарение, переоформление и. т. д.).
Я понимаю, если мне нужна прописка и я регистрирую свой дом в ИЖС... или хочу завещать его сыну, жене, дочери...
На фига просто так регистрировать дом (в СНТ, ДНТ, и. т. д.)?
Что бы платить налог?

 

Подскажите пожалуйста, где этот срок прописан? У меня тоже рнс 2011 года

 

РнС действует 10 лет, т. е. у Вас до 2021 года.

 

Добрый вечер. Если дом строю, то выбираю реконструкция ? для подачи уведомления? Спасибо.

 

Вы же строите, а не реконструируете. О планируемом строительстве, естественно.

 

Вот полностью солидарен!
В МО зарегено 70% домов, в провинции едва ли 30-40%.
Если нет причин, надо просто жить! Что я и делаю уже почти 30 лет!

 

Прошу помочь советом.
Есть участок в черте города ИЖС. Размежеванный и имеет межевой план.
Есть дом без разрешения на строительство и без регистрации права собственности. Самострой короче. но на него есть технический паспорт от 2015 года

1. Можно ли сегодня подать документы об окончании строительства? По амнистии. разрешение на строительство же вроде как не нужно уже.
2. Можно ли подать уведомление о начале строительства?
Что из этого лучше?

 

Именно сегодня можно, завтра уже нет (1 марта).

 

какие то документы нужны?
Позвонил в Росреестр - они говорят, что 1 марта это для дачных домов, ИЖС это не касается и все равно нужно нести заявление о начале строительства.

 

@Зилибоба, у вас особый случай, не суетись.
Раз есть технический паспорт - это классический "ранее учтенный объект".(ст.69 фз218-ФЗ)
А может он уже внесен, можно проверить.
Его просто надо "внести" в ЕГРН и сделать это может ЛЮБОЙ заинтересованный человек - тут уже один человек идет этим путем.
Самое важно сейчас - посмотри, кто в техпаспорте указан собственником? Есть там кто-то?

 

Паспорт датирован он 18 ноября 2015 года. есть инвентарный номер.
В сведениях о правообладателе числица мой отец, которым мне и подарил данный недострой (фиктивная сделка)
Но это не совсем тот недострой, который был изначально. Тот давно снесен. Но в техпаспорте фигурируем новый под видом старого.
Еще момент. В свидетельстве собственности недостроя одна площадь, а в техпаспорте другая.
недострою присвоен кадастровый номер.

Моя задача состоит в том, чтобы узаконить завершенный недострой и прописать в нем детей. Прописка желательна, но не обязательна. Если есть возможность просто узаконить дом, даже как недострой и не платить налоги - то годится!

 

Как это понимать? Договор дарения есть, а переход права собственности от отца к Вам не зарегистрирован?

 

Если сделка была, то ваш объект уже зарегистрирован (должно так быть). А вот что конкретно у Вас зарегистрировано, это Вы должны выяснить из имеющихся у Вас документов. Вы разберитесь в них.
Скорее всего, у Вас зарегистрирован не недострой, а вполне законченный объект.