Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@aleks-g, я это уже выложила выше
в чем причина вашего дубля?
разниц между сельхоз назначением и сельхоз использованием поняли?
все отказы идут по землям сельхозназначения

 

Потому что огромное количество дач находятся на землях сельхозназначения, сельхозпользования на это попадают разве что фермеры, которых в тысячи раз меньше чем дачников. Получилось что дачников и ИЖС уравняли, только никто не подумал что ИЖС нельзя строить на землях сельхозназначения, вот поэтому и массовые отказы для СНТ. Не понял, получается что в СНТ вообще ничего строить нельзя, по новым законам?

 

ну почему же ничего нельзя... сходу предлагают оформлять только садовый дом...

 

@ИМХО Вы себе какую то правду придумали и всем пытаетесь её доказать. Отказывают всем не по тому что сельхозземля. А потому-что ПЗЗ там никто никогда и не делал.
Когда же вы поймете разницу между категорией земли и видом разрешенного использования. Переврали уже все кодексы и законы. Заменяете в статьях слова "назначение" на "использование". Приводите статьи ни к месту. Ещё народ в заблуждение вводите.

То что Вам говорят в разрешительных органах не всегда "правда". Просто там есть установка, до разъяснений всем отказывать.

Вот Вам пример с ПКК по моей территории. Сельхозка для жилой застройки

 

садовые домики можно, они "для сельскохозяйственных нужд"
я другому удивляюсь - зачем "сельхозназначенцы" вообще идут в администрации ближайших нас. пуктов на "уведомить"
получается, что "сельхозназначение" вообще подчиняется напрямую субъекту
хрень какая-то

 

такого ВРИ больше не существует, знаете?
у моего соседа на ПКК ВРИ "для самовольной постройки"
Это не означает, что он сейчас "самовольно" застроит все.
у нас на заре выделения з/у Админис рации каких только ВРИ не насочиняли
Сойчас надо все приводить в "соответствие" с новым Классификатором.
Если по ЗК на "сельхозназначении" нельзя размещать "жилую застройку" - значит нельзя.

 

Субъект уведомление не даст. Скажет, нет полномочий.

 

@Anna7777, дык
Кстати - об этом и сами депутаты на днях в Совете федераций говорили - а кто? а куда?

 

П. 7 ст. 54 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018

Для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Положения настоящей части не распространяются на земельные участки с видом разрешенного использования "садоводство", предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.

п. 11 ст. 34
Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)
Разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору.

Я же говорю вы очень далеки от понимания законодательства. И спорить с вами не имеет смысла

 

@Anna7777, вот ролик:
https://www.youtube.com/watch?time_continue=20&v=sT-V8Ebvr7E

 

Отказывают потому что закон слишком быстро приняли, не подготовив почву. Потому что с землями не разобрались. потому что ПЗЗ нет. Потому что чиновникам в принципе не нужны жилые дома там, где нет условий для жилья. Это бомба замедленного действия для местных чиновников.
Поэтому и до 1 марта зарегистрировать жилой дом - это был квест со звездочкой

Чиновники будут цепляться за всё, чтобы не дать уведомление о соответствии.

 

@zmeika82, успокойтесь
идите и стройте свою "жилую застройку" на землях сельхозназначения
только не забудьте получить сначала соответствие в... не знаю где, но можете забежать в администрацию ближайшего населенного

 

Спасибо. Вечером посмотрю, если вспомню.
Кадастровая фирма прислала письмо с новостями (видео), в феврале. Сама не смотрела, но если хотите, ссылки накидаю.

 

@ИМХО, не переносите свои личные проблемы на других. Тут все строятся как хотят и как могут. И хамить тоже не надо. У меня на руках есть отказ по ПЗЗ, а не по сельхозке. И я тут как некоторые не пустословлю, а привожу конкретные примеры.

П. С. Больше на ваши посты не отвечаю, нет смысла.

 

Да плевать они хотели на жилые дома в СНТ, я писал выше, никаких преймуществ это не несёт, никто не бросится подводить дороги и строить инфраструктуру. Даже в 112 отказывают в помощи, а советуют ехать в город по месту постоянной прописки. На мои доводы про жилой дом, там просто промолчали.