Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Каренн, борьба получится с самим собою. На сколько я пока понял, в Кр. крае да и вцелом по стране большой дифицит умных и не вороватых людей...отсюда и проблемы во всём. Все рвутся в мегаполисы типа Москвы и Питера, а там - за кардон...потому и страна у нас такая разная.
Тут в теме достаточно инфы для действий, надо только действовать начать...Мне,например,пришлось звонить в приемную губернатора, чтобы в итоге там дали номер, который отвечает, чтобы с него позвонили кому-то, который позвонил мне и 7 минут все рассказывал, что мне нужно делать...не знаю, смеяться тут или плакать, но надо делать...потом, возможно, переделать и так пока дом не сдашь

 

Ну блин ваще!
Отправил заказным 19 февраля Уведомление по вылодженной тут форме в поселковую во Владимирской губернии.
Почта России обещала и божилась. что за пять дней дойдет одназначна!
Сегодня позвонили из администрации -только пришло что им с ниМ делать они не в курсе
Договорилоись. что будем считать. что они получили 27 февраля По силе возможности ввел их в курс дела и нового ФЗ. Я пока единственный "УВЕДОМИЛ"
Посоветовал им завести "дело" и складывать уведомления туды.
В багодарность обещали прислать свое Решение о присвоении моему дому (построен в 90-е но не зареген) официального адреса.
Вот такое кино и немцы

 

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 06.02.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Статья 2. Основные термины и понятия

муниципальный район - несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;
поселение - городское или сельское поселение;
сельское поселение - один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов (поселков, сел, станиц, деревень, хуторов, кишлаков, аулов и других сельских населенных пунктов), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления;
межселенная территория - территория, находящаяся вне границ поселений;

С учетом Ст. 77 ЗК
1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Обращаться надо в Поселение или Район

 

Если СНТ с категорией "сельхозназначения" - значит это межселенная территория и обращаться надо в РАЙОН?
Поселения тут никаким боком не проходят.

 

ГрК ст. 8
2. К полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области градостроительной деятельности относятся:

3) утверждение правил землепользования и застройки соответствующих межселенных территорий;

5.1) направление уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7, пунктом 3 части 8 статьи 51.1 и пунктом 5 части 19 статьи 55 настоящего Кодекса, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных участках, расположенных на соответствующих межселенных территориях;

 

Доброго всем,
прошу советов как побыстрее оформить право собственности?:
В 2014 году получил рнс дома 250м2
По факту с учётом новых правил обмера площади вышло у меня 423м2
Так же якобы нарушил отступ от границы на 40 см, вместо 3м вышло 2,6.
Был сегодня у специалистов в администрации сказали что теперь только через суд оформить можно будет право собственности.
Насколько они правы?
Для постановки на кадастровый учёт вроде как отступы не важны?
Есть вариант самому сдать в росреестр?
Или написать заявление на отступ от градостроительных норм т. к. Дома у нас с соседом каменные и при демонтаже недостроенного здания на участке, делалась геология которая и показала необходимость смещения здания из-за насыпного грунта ! Большая папка всей геологии есть !
Жду ваших комментариев и мнений

 

@Алтай2013, передвинуть забор нельзя?
2,6 - это до крыльца или до стены дома?
техплан уже заказали?

 

Забор соседний, он его строил много лет назад и кривой весь. 2,6 до стены, крыльца и окон нет с этой стороны дома. тех план сделали и как то я не совсем доверяю ки, он вообще говорит, что всё якобы по джи пи с точки здания все сняты, а от забора соседнего 2,6 точно по факту его нахождения. И выходит если верить его меркам ширина участка у меня 19,8 м вместо 20 как по документам.
И ещё в другой ки сказал что 20см даётся на погрешность прибора.
Я суть думаю, что в администрации может быстрее оформить через разрешение на отступ от градостроительных норм, чем суд?

 

Законы меняются с такой скоростью что не уследишь, по противопожарным нормам было и наверное есть, если не хватает расстояния, то выполняются противопожарные мероприятия компенсирующие уменьшение расстояния, я думаю тоже самое и с санитарными расстояниями, то что у вас. Поговорите с проектировщиками кто владеет этой темой, может будет достаточно посадить деревья или ещё что то в качестве компенсационных мероприятий, вполне возможно понадобится проект. С которым уже можно уверенно идти в администрацию или суд.

 

Здравствуйте!
Не могу в полной мере уяснить для себя, как выдается разрешение на строительство (или по новому согласование уведомления о начале строительства), с учетом ограничений в ГПЗУ или нет?
Администрация, по логике, должна согласовать с учетом ГПЗУ. Тогда зачем получать ГПЗУ ?

 

Ну, а как Вы будете подавать уведомление о начале строительства не учитывая этих ограничений ?
Вам ведь согласование нужно, а не отказ.

 

@Alexeу, не надо ГПЗУ
Подавайте Уведомлениео планируемом в ответ через 7 дней полцчите полный раскад - что не так или что все хорошо.
Количество Уведомений неограничено, такбыстрее. Мы тут все практически по 2 раза подавали

 

@Алтай2013, может сначала "точки" вынести?
Может забор стоит не там где должен.
Это недорого.

 

Други, искал в судебную практику по обжалованию действий администрации по факту отказа в выдаче разрешения на строительства (отказ в виду того что на участке уже есть дом и строить новый "якобы" не предусмотрено назначением участка), ничего не нашел. Кто сталкивался? может есть у кого что то подобное

 

@Fixxx777, вам дали "неоответствие" на 2-ой дом?
Нет такого запрета, нет и судебной практики