Разрешение на строительство уже не нужно...

на прием к нашему главе шиш попадешь, пока ограничился следующим:
написал в Минстрой РФ и Минстрой города с просьбой разъяснить отказ так в части 400кв.м.
подал жалобу начальнику Управления Архитектуры чтобы разъяснили мотивированность отказа и дали ссылки на нормы права
подал жалобу Главе муниципального образования как раз по обстоятельствам которые вы изложили.
Естественно пока ответов не дождусь с судом рыпаться пока не буду.

 

подскажите, общался сейчас с Администрацией, они мне так сказали что если Глава жалобу Вашу оставит без удовлетворения то ИСК/Заявление подается в районный суд а там я уже сам решаю в какой, либо по месту жительства административного истца или по месту нахождения органа власти чье решение обжалуется.

 

@Fixxx777, такие вопросы юристам
жалоба и иск ничем не связаны
у тебя административный иск

 

Друзья мне тут один юрист мысль подкинул, хочу поделиться, хотелось бы услышать Ваше мнение:
ответ на уведомление о планируемом строительстве предусматривает три варианта ответа:
1. уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам
2. о недопустимости размещения обьекта
3. о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения

Если я получил уведомление (по п. 1.) и если буквально толковать то запрет на строительство мне никто не давал, внешний облик обьекта по сути соответствует предмету охраны исторического поселения (раз в моем уведомлени об этом нет ни слово) значит я могу строить дом. Требование - "уведоми" мной выполнено, просто по мнению Архитектуры параметры моего дома несоответствуют в той части на которую они указали.
Как считаете бред или нет?

 

бред
форма "Уведомления о несоответстви утверждена Минстроем и в нем 4 пункта. Достаточно "несоответствовать" по одному пункту, что бы получить это Уведомление. В остальных пунктах просто ставят прочерк.
https://base.garant.ru/72063774/3e22e51c74db8e0b182fad67b502e640/

 

Короче по моему уведомлению ситуация такая, глава администрации не убедился моим доводам, хотя поддержал мою точку зрения что в ПЗЗ нет запрета относительно строительства второго дома
Пытался ему обьяснить что в ПЗЗ идет речь о минимальной площади ЗУ для вновь образуемых ЗУ
(Ж-2
Для объектов индивидуального жилищного строительства:

• минимальная площадь земельного участка – 400 кв. м;
• максимальная площадь земельных участков – 800 кв. м для вновь образуемых земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, в иных случаях максимальная площадь не подлежит установлению

Потом состоялось общение с исполнителем по моему уведомлению, буквально прямым текстом говорит что да, запретов нет, идите в суд стройте и живите спокойно.
Щас жду ответ с Минстроя и наверно уже с ним в суд

 

Добрый день.
Прочитал первую страницу и последние 10 страниц. Не нашёл ответа.
1. Каким образом можно подать уведомление? Гос. услуги или ещё как
2. Какие документы необходимо приложить к этому уведомлению?

Дайте ссылку на какую-нибудь пошаговую инструкцию.

 

@GorevNN, я подавал через мфц, у меня были ГПЗУ и СПОЗУ на руках. при оформлении я их отдал, спозу сказали не нужно, гпзу забрали. Дают свой бланк на котором ты от руки рисуешь участок границы и дом, руками пишешь расстояния от постройки до границ, 4 измерения. Фото их бланка не нахожу. Делал в Нижнем Новгороде

 

Возник вопрос, по квесту уведоми, согласуй... Выслал письмо с уведомлением о начале строительства, письмо дошло до них 1 марта 2019 года, после этого никаких реакций. Срок 1,5 месяца, на руках только извещение о получении ими письма. Как потом дом регистрировать, на что ссылаться? Какой документ мне прилагать к уведомлению о завершении строительства, так как разрешения о строительстве у меня нет, запрета тоже нет?

 

Если у Вас есть номер для связи, то свяжитесь с ними, я прождал из МФЦ определенное время, номер который был прописан не отвечал, нашел номер горячей линии позвонил, они как ни в чем не бывало, мы Вам смс высылали, ответ лежит давно и ждет вас, типо может ваш телефон или оператор не принимает смс с короткого номера!

 

По-моему, в ролике (с 7:25) прямо сказано, что СНТ расположенные на землях сельскохозяйственного назначения стали незаконными после введения 217 ФЗ

 

Делюсь опытом. Сегодня (23 апреля) получил уведомление о соответствии, подавал в воскресенье 21 апреля. ГПЗУ и СПОЗУ на руках нет, т. к. заявление на получение ГПЗУ также был подано одновременно. Участок не попадает ни в какие зоны, что было внимательно проверено еще на этапе покупки. Участок в Подмосковье (Истра), подавал в электронном виде через госуслуги Московской области (uslugi.mosreg.ru).

 

А земля сельхоз назначения?

 

Нет, земля ИЖС

 

копию

Согласно ст 51.1 ГрК, там где направление о соответствии или неправление уведомления о несоответствии в срок (7 дней) дает право осуществлять строительство.