Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Алисуня, входящий номер есть?
А то сейчас отрекутцо.

 

Подскажите, вот такая мысль посетила:
В Уведомление указано (дословно) о несоответствии объекта индивидуального жилищного строительства предельным параметрам разрешенного строительства поскольку мин. размер участка 400 кв. м.
Но предельные параметры включают в себя: минимальное расстояние, высота дома и процент застройки.
Если они считают что на участке 750 кв. м. можно строить один дом, поскольку мин. размер участка согласно ПЗЗ 400 кв. м., а для строительства второго дома участок должен быть 800кв.м., не должны ли были они направить уведомление о недопустимости размещения обьекта ИЖС.

 

Для начало придите в администрацию на прием и поинтересуйтесь судьбой ответа. Надеюсь у вас сохранилась копия уведомления с входящим номером. Возможно все проще разрешится.

 

Уважаемые, я запутался, у меня на участке 2 двух этажных строения. 1 - Баня в 2 этажа, 2 - Дом в 2 этажа. Сейчас я снес баню и планировал построить дом 10 на 8. Все действие происходит в МО в деревне. Две постройки были зарегистрированы. Могу ли я строить второй дом или мне нужно разрешение?

 

Категория земель: Земли населённых пунктов

Уточненная площадь: 1 800 кв. м
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства
по документу: Для ведения личного подсобного хозяйства

 

Уважаемые форумчане, помогите пожалуйста, не могу найти точного ответа. Нужно ли в Уведомлении о начале строительства в графе Площадь застройки включать площадь террасы, ну и в схеме соответственно нужно ли ее рисовать? Планируется терраса не на общем фундаменте и не сразу.

 

Вам нужно подать уведомление. В этой теме об этом написано.

 

Подскажите, пожалуйста, крайний срок подачи уведомления о завершении строительства?

3 года назад купил участок со старым домом, получил разрешение на реконструкцию, старый дом снес и построил новый. Как долго я могу его типа строить? 10 лет, пока действует разрешение? Ничего не поменялось?

 

А у Вас земля - ИЖС? Да согласно нового закона срок 10 лет. А почему не хотите оформить? В нашей стране за 10 лет может столько поменяться и не в лучшую сторону

 

Да, земля ИЖС, новая Москва.

Оформить может и хочу, но думаю. Сейчас я за дом вообще на лог не плачу, так как он до реконструкции до 50 метров, а после реконструкции его кадастровая стоимость будет несколько миллионов (судя по оформленным соседям). Вот и думаю, нужно ли мне его оформлять или нет.

 

Причина то понятная, тогда внимательно следите за законами, а то сэкономите на налогах а потом они еще чего-нибудь придумают. Я вот чуть не профукал ФЗ-217, где согласно ч. 2 ст 23 мне строиться на СХ не разрешили до 01.01.2020. Пришлось срочно до 01.03.19 оформлять по амнистии (еле успел).Сегодня адрес поеду в МФЦ получать

 

ПОМОГИТЕ ПЛИЗ...ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА. ДОМ ПОСТРОЕН, НО НАРУШЕНА ГРАНИЦА ДОМА ОТ ПЕРЕДНЕГО ЗАБОРА (В РАЗРЕШЕНИИ 3 М И В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ ПЛАНЕ 3 М) ПО ФАКТУ 1,5 М. ЗА ЗАБОРОМ ДОРОГА...СЕЙЧАС НЕОБХОДИМО ВВЕСТИ ДОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ...АДРЕС УЧАСТКА ЕСТЬ. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПОДВЕДЕНО...И ДАЖЕ ГАЗ ПОДВЕЛИ, НО ПОКА НЕ ПУСТИЛИ.
НАШИ ДЕЙСТВИЯ?
1 ЗАКАЗАТЬ ТЕХ. ПЛАН ДОМА ?
2 ПОДАТЬ УВЕДОМЛЕНИЕ О ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА? А ЕСЛИ ОТКАЖУТ..ЗА НЕ СОБЛЮДЕНИЯ
КАК ЛУЧШЕ СДЕЛАТЬ ?

 

Сначала выключить "капслок".

Нет такое действия.

Помочь можно было перед началом строительства, например, путем покупки правильной рулеткт.

Пока не подадите, не узнаете. И форум Вам ничем не поможет.
Хотя еще имеется процедура согласования меньших отступов. Здесь уже об этом писали. Поищите.

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста. По новому ПЗЗ земля находится в зоне Ж-4 :Зона ведения садоводства в границах населенного пункта. В свидетельстве о регистрации земли вид разрешенного использования земли -Садовые и дачные дома. Разрешение на строительство жилого дома администрация сельского поселения не дает, мотивируя тем, что нужно изменить вид разрешенного использования по действующему классификатору. ...На какой вид разрешенного строительства нужно поменять, чтобы дали разрешение не только на строительство садового дома но и жилого. Спасибо.

 

Загляните в эти новые ПЗЗ и найдите там градостроительные регламенты для зоны Ж-4. В них должны быть перечислены все виды разрешенного использования (ВРИ) участков, входящих в эту зону: основные, вспомогательные, условно разрешенные. Смотрите в основных ВРИ, есть ли там такой, который предусматривает строительство жилого дома. Если есть, его и выбирайте. Если нет, то смотрите вспомогательные ВРИ. Если и среди них нет, а среди условно разрешенных есть, то для присвоения такого ВРИ Вашему участку, придется пройти процедуру публичных слушаний.