Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Vadimka45,

@Vadimka45, этот пункт подойдет же? Ведение садоводства?

@Vadimka45 https://base.garant.ru/70736874/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/ Меня смущает в последней строке таблицы ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА что значит выделенный Код 2.1? Это только для ИЖС или для всех категорий? Простите может за глупый вопрос, но я дилетант в этих вопросах.)

 

Подойдет.

Это ссылка на описание жилого дома. Т. е., жилой дом точно такой же, как и для ИЖС.

 

Да где эти уведомления на госуслугах? в поиске вбивать если то находит в тюмени) че за нах? может код какой есть или путь по пунктно?

 

Добрый день, подскажите, может быть кто сталкивался - получено разрешение на строительство, построен дом, по новым правилам отправлено уведомление об окончании - получен отказ - причина - СЗЗ. Что делать куда бежать?

 

MarkNM
Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ, ст. 16 п. 4:

Другими словами, если РнС Вам выдали без каких-либо согласований по поводу СЗЗ, то и в ответ на уведомление об окончании строительства они (согласования) не должны требоваться. Следовательно, отказ не правомерен.

 

И тем не менее два раза выдают отказ ссылаясь на СЗЗ, будто нет РнС. Какой-то абсурд и неадекватность ... В ФЗ это всё описано, но идет полнейший игнор ФЗ, если даже они не дают положительный ответ на уведомление об окончании на строительство, то также в ФЗ есть и всё прописано о компенсации в данной ситуации...

 

Собственно говоря ответ Минстроя касательно возможности расположения на одном участке нескольких жилых домов.
Поправьте меня если я не прав, но я понял так:
предельные параметры разрешенного строительства содержат - минимальные отступы от границ, процент застройки и этажность, но никак количество обьектов ижс!

Далее Минстрой прямо говорит что если на участке уже имеется дом строительство нового должно быть осуществлено с соблюдением предельных параметров! тем самым как бы подтверждая что запрета на строительство второго и более домов нет!

 

Тут такое дело, ИЖС обзывают там где категория использования участка для ИЖС, а он на 1 дом, комментарий Минстроя понимать так: "даже если вы нарушили и построили второй дом то расстояние должно быть все равно как между соседями" этим они оставляют поле для маневра в случае разделения участка на 2.

 

я вас понял, но нет закона в котором написано что на одном участке 1 дом. Если есть, дайте ссылку на норму. Я вот склоняюсь к тому что если назначение участка ИЖС, участкок позволяет строить второй дом с соблюдением отступов то почему нет?

 

на пример тут: приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540

 

2.1 "Размещение жилого дома" вы про это?
ну тут можно трактовать по разному? либо жилого дома - т. е. колчество (1)
либо тут указаны допустимые параметры которым должен этот дом соответствовать!
так что трактовка неоднозначная

 

ну что могу сказать, министерства и суды руководствуются правилом русского языка, если бы хотели подразумевать множество то написали бы "жилых домов" как например написали в том же пункте про "размещение индивидуальных гаражей" (с)

 

Вопрос к знатокам темы.
Дом два этажа 12х10 построен в 90-е. Старые бумажки времен ССР утратили силу. Поэтому сделал по образцу. кторый естьв теме, и подал в админстрацию уведомление до 1 марта 2019. Возражений нет.
В прошлом году (до нового закона..) из бани 4х5 один этаж, сделал 6Х7 два этажа.
Вопрос: могут придраться при офорлении строений как за два дома?
Читал в этой ветке, что противозаконно, если второе строение более 50 кв. м.

 

Не понял, вы баню пытаетесь зарегистрировать как второй дом?

 

Из этого все ясно, это путь реконструкции жилого. Реконструкция с изменениями.
P. S. пытаясь использовать казуистику в правовом поле не забывайте о том что ваше понимание русского языка и смысл в НПА не одно и тоже. Слово пристрой имеет конкретный смысл.