Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Добраямама, спасибо. нужно подробно познакомиться с документами. Потому что даже тут при обсуждении закона было выделено, что согласование с аэродромами нужно

 

Угу
ОБС всегда предпочтительнее, ыыы
Привыкайте работать с первоисточниками, причем в последней редакции.
Что там еще?:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_219019/

Про ИЖС тут ни слова, только про "объект недвижимости". И много букв, что бюджет обязан возместить вам ущерб при наложении ограничений. Можно пугнуть.
Ну что я могу сказать - тому, кому отказали по недействуещей норме закона - вступить в письменные прения с администрацией, может они просто тупят и тихо согласуют. Параллельно отправляйте запрос в Минстрой с изложением ситуации, особенно упирайтесь в даты этих "отказов", прикладывая файлы, чтобы там оценили глубину тупизны местных "уполномоченных органов". Далее действуем по их новым ответам и действиям чиновников, предварительно обсудив это тут.

 

Эх, не чем здесь не пахнет...в каждом регионе крутят так как им в голову в брело...
Судя по росту цен и прочему антимонопольный комитет уехал в Турцию всем составом на ПМЖ.

 

Не - за такую некомпетентность как минимум "специалиста" премии лишат.

 

Stany
Сейчас посмотрел информацию о Вашем земельном участке на публичной кадастровой карте.
У Вас участок расположен на землях поселений (земли населенных пунктов), а ВРИ участка - дачное строительство. Я так понимаю, у Вас там ДНП организовано?
Сдается мне, что никакого уведомления о начале (окончании) строительства Вам подавать не требуется. И регистрацию садового (дачного) дома делать не обязательно.
Возможно, ошибаюсь, я про ДНП мало чего знаю, но думаю, что это - аналог СНТ, только "вид сбоку".

 

@Vadimka45, ты ошибаешся.
С 01.01.2019 года понятие "дачное" в РФ отменяется.
Остаются нас. пункты (с их разнообразием), в т. ч. -"садовое", и -"сельхозугодья"
на последних строить нельзя, а на остальном - только через уведомление (жилое) или декларации+техПЛАН (не жилое)
все "самоволки" - под снос.

 

А у нас сегодня какое число? ФЗ-66 еще действует или нет?

 

сегодня сентябрь 2018
и регистрировать садовые нужно было всегда
дабы ими владеть и передавать по наследству
для особенно потерявшихся даже придумали в 2005 году "дачную амнистию"
теперь можно назвать ее "садовой амнистией"

 

Мы сейчас ведем речь о РнС (по-новому - об уведомлении на начало строительства). Поскольку 2019г еще не наступил и ФЗ-66 все еще действует, то подавать уведомление о начале строительства дачного дома, на мой взгляд, не обязательно. Когда вступит в действие ФЗ-217, его (тогда уже садовый) дом так и останется садовым.
Про регистрацию:

Если успеет, конечно...)

 

его отменили еще в 2014
аднако жив, курилка

 

Ты перепутал два закона.
Один говорит, что понятие "дачное" отменяется и все ранешние "дачи" автоматом станут "садовыми"(с 01.01.2019)
А другой закон говорит - с 04.08.2018 года уведомление на новое строительство надо подавать всем, в том числе "садовым", но последним - послабуха до 01.03.2019 - их зарегят без уведомлений.
Государство хочет обложить налогом все кап. строения, речь шла даже о каменных заборах, а ты - дачу регить не надо...
Окстись.
На святой ЕГРН замахнулся.

 

Добраямама

Да, Вы правы! Значит, комраду Stany просто не повезло с аэродромами.
Но в то же время:

Я, правда, не понял Ваш комментарий "однако жив, курилка". Так действует или нет?

 

Немного не так -комрад Stany еще не научился защищать свою собственность в правовом поле, что позволило местным "уполномоченным органам" превышать свои полномочия и требовать не предусмотренные законом справки. Как в СССР у Райкина - принесите справку о том, что не участвовал, не привлекался... все послушно несли.
Большой респект ПУ за последовательную ломку бюрократических барьеров.
Если опять вернуться "к печке" - т. е. - откуда пошло это требование "согласовать" с аэродромами - да изначально оно подразумевало, что "объект недвижимости" не должен нарушать воздушное пространство в приаэродромном пространстве. Кто- тостроит дыиящий заводик, кто-то пизанскую башню...
Какой вред воздушному пространству от домика "не вы выше 20 м. кв."? Или хозяева как Солохи будут на метлах барражировать ночью небо?
Какой большой смысл в этом согласовании бедняке садоводу?
Никакого.
И поэтому нужно просто внести в местные регламенты уточненку: "садово-ИЖСников" не пугать согласовании "о не нарушении воздушного пространства".

 

Теперь поговорим о самом "ограничении" юзать приаэродромное пространство. В связи с новыми изменениями по 340 фз много изменений внесено и в ЗК. Теперь все "ограничения" чиновники должны внести в кадастр. Нет сведений в кадастре - нет ограничений. Нельзя просто "не давать". А если дали, а ограничить забыли - возместите владельцу ущерб. За счет местного бюджета, ессно.
Вот бюджетных и переклинило. Запретить хочется, но за это надо теперь выплачивать компенсацию.

 

Самое главное у Вас Земли населенных пунтков. ВРИ - ЛПХ. Можете строить жилой дом.
Если бы были земли сельхозначения с этим могли бы возникуть проблемы. Также дополнительно можете посмотреть в Генплане и ПЗЗ вашего города, что разрешено строить в зоне СХ-1. Там будут указаны и все возможные ВРИ ЗУ. Документы ищите на сайте местной администрации или сходите в Архитектуру.

Для особо тупых. Земли сельхозначения и Земли населенных пунктов, где участок попадает в зону СХ-1 Генплана. Это РАЗНЫЕ ВЕЩИ!