Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А зачем ИЖС приравняли к дачным домам? Кто там будет заморачиваться документами из за щитового дачного домика за 300-400 тыс. рублей.

 

кстати интересно как это будет работать.
С аэродромом я разобрался, разрешение есть.

Но тем не менее:
В сведениях в заявке нет ничего, относящегося к аэропортам, либо объектам культурного наследия, за исключением
...4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 настоящей статьи...

направляем заявку, далее

...ч. 10
2) размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве...

При этом
ч. 11
В уведомлении о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке должны содержаться
...
виды ограничений использования земельного участка, в связи с которыми не допускается строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

Более никуда аэродромы и культ наследие прикрутить не могу.

А далее ч. 14 и всё по кругу.
При том, что в планируемой форме уведомления об изменениях какой-либо информации о согласовании с аэродромом либо культнаследием нет...

 

@MisyaginAG, как минимум в родной Московской области власти не видят никаких проблем попросить согласование с аэропортами и культуристами см. первый из документов в конце заметки

 

Но черт возьми, сами же пишут, что:

Уведомление должно содержать:

1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка (берется из кадастровой выписки земельного участка);

4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС или садового дома);

6) сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка (высота, количество этажей, площадь, объем, габариты объекта);

7) сведения о том, что объект ИЖС или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

9) способ направления застройщику уведомления (адрес, куда будет направлен результат рассмотрения Уведомления).


2. Приложить к Уведомлению документы:


- документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя (копия);

- документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя (доверенность), в случае, если Уведомление подается представителем заявителя (копия);

- правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в ЕГРН (копия);

- описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения (перечень исторических поселений доступен по ссылке).

И всё.
Предоставлять это (аэродромы и культнаследие) не требуют.
Как-то хитро информационно в конце пишут... черти!

 

Что-то прочитал и не понял, у меня снт я сей час начал строить фундамент, стройка дома на следующий сезон (может зимой 2019), когда извещать и кого? в снт председатель и казначей и усё, о какой администрации идёт речь?

 

конечно. потому что это не они требуют а вы сами по своей инициативе им предоставляете, а они так и быть, рассмотрят
отдельно доставляет, что для согласования с аэродромами согласно их регламенту СПОЗУ всё-таки нужно )

 

У меня для согласования с Шереметьево СПОЗУ прокатил обычный, намалёванный в Ворд и даже без подписей... И даже с ошибками... Делал через Госуслуги МО.

Другое дело, что в ГПЗУ согласование с Шереметьево явно указано было. А вот с культнследием и роснедрами - просто как памятка.

Посмотрим, как теперь будет.

 

А кто подскажет как теперь маткапитал обналичивать?

 

...
Местная Администрация.

...
Фундамент есть, значит есть габаритные размеры. Значит извещать сейчас.
Местная Администрация. Сельская, районная и др.

 

Зарегистрировать дом, и подавать документы в МФЦ на выплату семейного капитала как компенсацию части средств на построенный дом. Нам на кухню хватило.

 

Это понятно, мне бы пораньше, на стройку. Раньше надо было рнс предъявлять, может тоже упростили...

 

Вообще-то если поменялся документ необходимый для начала строительства, значит и в федеральном законе о маткипитале должны внести изменения..разрешение поменять на уведомление.
Когда свидетельство о собственности заменили выпиской, это было сделано достаточно быстро в ФЗ о маткапитале.

 

Я сейчас занимаюсь регистрацией уже построенного дома на территории СНТ (земли сельхозназначения, ВРИ - ведение дачного хозяйства). Хочу зарегистрировать как жилой дом, чтобы впоследствии получить компенсацию из средств МК. Нанял для этого кадастровую фирму, которая еще в начале июля подала все необходимые документы в Росреестр. А дальше - тишина. Если раньше Росреестр делал приостановку из-за отсутствия РнС для строительства, то сейчас он "завис", похоже, из-за всех этих изменений в законодательстве. Я теперь и не знаю, что будет. Успел я "заскочить в последний вагон уходящего поезда" или поимею еще больший геморрой.

 

Как так тишина, они обязаны хоть что-то ответить, статус дела проверяли на сайте Росреестра, в каком регионе находитесь?

 

Кадастровый инженер, который занимается моим делом, каждый день мониторит статус в своем программном обеспечении. Где-то в конце июля Росреестр сделал приостановку из-за технической ошибки. Неправильно был указан адрес участка. Так КИ оперативно исправил ошибку. И дальше - тишина!

Участок находится в Тверской области.