Разрешение на строительство уже не нужно...

"все документы" - это и ГПЗУ на руках, и со СПОЗУ разобрались, и все согласования уже получили?
З. Ы. Я то уже получила Уведомление о соответствии и стройку начали.

 

Да нет, я же только собираюсь.

 

И даже опека не нужна?
При продаже нужна, а при реконструкции не нужна?

 

Реконструкция -это не сделка.
Опека нужна при сделке
Что касается перераспределения долей - нужно ли заверять соглашение у нотариуса? - я делала запрс в Росреестр.
Ответили:

 

Т. е. можно отреконструировать дом, приобретенный с МК, например, раза в два сократив его площадь. А опеке будет всё равно?

 

А если пожар? Или затоп? И что? Опека спасет?
Я же говорю - отчуждать без опеки нельзя.
Снять с учета объект тоже можно без опеки.

 

При чем тут пожар, "затоп"? Это форс-мажор или стихийное бедствие.
Даже прекратить право, по-вашему можно без опеки? Круто!
А прекращение права - это не сделка?

 

Товарищи, подскажите как поступить с самостроем. В РнС отказали так как увидели по карте построенный дом. Обратился в БТИ за техпаспортом для суда. На днях его получил. Стоит идти узаконивать постройку через суд или пробовать по другому в связи с отменой РнС, т. е. подать Уведомление о планируемом строительстве/реконструкции?
Могут ли мне отказать в уведовление в связи с тем что дом построен?

 

Уведомление лучше пошлите. Отступы соблюдены?

 

от дороги на 0,5 метра от отступа ближе построился...

 

Закон то поменялся, надо действовать по нынешнему закону.
А то судья Вас спросит подавали ли Вы уведомление согласно действующему закону, Вы скажите нет, а она Вам ну дак подайте)

 

@chernov57, земля у тебя с каким разрешением?

 

земли населенных пунктов, под ижс

 

Да, начинай квест с уведомлениями:

Спойлер: п.5 статьи 16 ФЗ 340-ФЗ

5. Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.