Разрешение на строительство уже не нужно...

А у нас опека стала что-то активно проверять? Я в свое время оформляла нотариальное согласие на выделение долей детям (МК - на погашение ипотеки). И никто не проверял, выделили им доли или нет.
Если доли детям не выделены на момент совершения сделки, вроде бы без проблем проходит без опеки. Зависит, конечно, от второй стороны сделки, захочет ли он в этом копаться. Вот нотариус уперся, другой мог бы заверить без согласия опеки, т. к. доли детям выделены не были.

 

Для "пробного" Уведомления СПЗУ не нужно.
Его нет в перечне обязательных доков

 

Ясно.
Конечно, ведь давно известно, что один и то же человек за деньги консультирует гораздо лучше, чем просто выполняя свои служебные обязанности.
Я вот только так и не понял, на каких основаниях росреестр оказывает эти платные услуги и оказывает ли вообще.

 

Идете в МФЦ, заполняете декларацию, где выбираете любой Основной ВРИ. Никаких согласований не требуется!
Через 7-30 дней Вам меняют ВРИ участка. Сроки исполнения различны по регионам РФ.

 

Не учите плохому, такое уведомление не принесет пользы, будет ч. 6 ст. 51.1 ГрК РФ, по причине отсутсвия сведений п 6, ч 1 ст 51.1.

 

У нас еще в каждом регионе есть уполномоченный по правам ребенка, в его аппарате можно БЕСПЛАТНО проконсультироваться, требуется ли участие органов опеки в вопросе реконструкции/сноса ОКС, принадлежащего на праве долевой собственности детям.

 

С 1 октября 2017 года, в соответствии с приказом Росреестра от 28 июня 2017 г. № П/0302, одним из изменений в устав ФГБУ «ФКП Росреестра» является осуществление платных информационных, справочных, аналитических и консультационных услуг.
http://www.ppl.nnov.ru/content/27767

 

Что непонятно в слове ОКС? ВРИ участка я поменяла, вопрос об изменении ВРИ объекта капитального строительства.

 

У ОКС ВРИ не бывает.

Спасибо.
Правда увидел только платные консультации по поводу составления договоров. Платные консультации по вопросам постановки объектов на кадастровый учет и регистрации права не увидел. Не понимаю, почему они должны быть платными.

 

Как так? В ГрК указано обратное. ГрК РФ Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
"2.1. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ)"

 

Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, за 1 консультацию и 1 объект недвижимости - 900 руб.

 

Это то же, конечно, видел. А что за оборот объекта недвижимости, которого не существует? Ведь пока объект недвижимости не зарегистрирован его просто нет. Какой же у него может быть оборот?

 

@Konsul381, Вы невнимательно читаете мои сообщения
ОКС зарегистрирован, он есть. И он - нежилой дом (то же, что и жилое строение без права регистрации и проживания в нем = садовый дом).
Если бы он не был на учете, я просто вызвала бы КИ, сделала техплан на жилой лом и сдалась бы на регистрацию по п. 7 ст. 16 340-фз.

 

Да. Эта информация была так давно, что уже успел забыть.
Но все равно, что за оборот планируется совершить с этим ОКС? Хотя, конечно, при желании под эту формулировку можно подтянуть всё что угодно. Но не важно.

Вот пример ОКС 50:20:0041507:558
Скажите, какой у него ВРИ?

 

На землях сельхозназначения для садоводства скорее всего только 1 основной ври для капитального строения - садовый дом=жилое строение без права регистрации=нежилой дом
Надо смотреть ПЗЗ на данной территории.

На территории, где наше СНТ расположено согласно ПЗЗ на землях "для садоводства" - "размещение садового дома и хозпостроек", в той же территориальной зоне "для дачного хозяйства" - "размещение жилого дачного дома, жилого строения и хоз. построек".