Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я не просил теории. Я просил Вас ответить, какой конкретный ВРИ у данного конкретного ОКС и что вообще Вы понимаете под ВРИ ОКС?

 

СНТ, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ: ведение садоводства
Через МФЦ Московской области - Получил отказ в согласование строительства Садового дома.
Причина отказа - 1) Отступы от границ не соответствуют ПЗЗ территории Застройки сельского поселения (отступ был указан 1-1,5 со стороны где нет соседей и дорог) ., 2) Приаэродромная территория - требуют согласовать размещение с аэродромом., 3) Водоохранная зона - требуют согласовать с Фед. Агентсвом по Рыболовству.
Стройка начата в Июне 2018, и получается новый закон №340-ФЗ уже меня записал в Самострой.
Я думаю таких как я будет много, зарегистрировать объект до 01.03.2019 не представляется возможным. У кого какие мысли как выйти из этой засады, как вариант зарегистрировать щас до 01.03.2019 Объект НЕ ЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА но по факту перевода в завершенное Кадастровый Инженер говорит что может потребоваться Информирование Администрации МР об окончании строительства и как они и что ответят не известно. Какие мысли ?

 

Даже коробку не успеете поставить?

 

Нет, только фундамент есть

 

@Мозгоклюй-50,
а разве требуется согласования с аэродромами при Вашей категории земли?

 

Я почему-то так и предполагал. Особенно умиляет слово "снова". Сразу чувствуется знаток своего дела.

 

@CherryInLove,
Сдается мне, что Konsul381 прав. Ну какой установленный ВРИ может быть у ОКС, если пользование своим имуществом владелец осуществляет по своему усмотрению? Назначение ОКС, указанное при его регистрации, и есть подобие ВРИ.

 

В связи с принятием нового Федерального закона №340-ФЗ с 04.08.2018г собственники дачных или садовых земельных участков обязаны предоставить в Администрацию МР - Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции капитальных объектов. То есть СНТ приравняли к ИЖС.

 

Хмм, странно, кто в лес, кто по дрова...

https://www.forumhouse.ru/posts/22359187/

 

А Вам зачем ссылка на НПА? Вы (вернее ваша жена) уже всё сделали. Ненужное согласие опеки по требованию нотариуса получили, ублажили хотелку нотариуса.
Хотите знать, когда действительно нужно разрешение опеки при совершении сделок с недвижимостью - прочитайте это самостоятельно. Я для вас не буду заниматься цитированием законодательства.
Если хотите доказать мне, что для того, чтобы провести перерегистрацию места проживания несовершеннолетнего нужно согласие опеки, тогда приведите мне ссылку на НПА. Да, да. Именно Вы должны привести ссылку, подтверждающую ваше в заявление, т. к. в законодательстве пишут, что нужно, но нет статей где написано, что вот это не нужно. Потому что такие статьи просто бессмысленны.
Так что ясно, кто "знаток".

 

Я просто не верю своим глазам.
Вы сказали, что я прав. Что с вами случилось?

 

@Vadimka45, не могу еще кое-что не спросить.
Ну как вам новое подтверждение "упрощения" на сей раз от @Мозгоклюй-50?

 

Вроде же нельзя на землях сельхозназначения строить капитальный объект. Это относиться к землям населенных пунктов, я так понимаю.

 

Земли сельхозначания тоже подразделяются на сколько я помню на 3 вида., вид где располагаются СНТ там строительство можно было в полном объеме без согласований и разрешительной документации до 02.08.2018, регистрация объекта была без проблемной в Росреестре. Теперь СНТ приравняли к ИЖС по согласованию. Для СНТ до 01.03.2019 введен переходный период и что объект Жилой дом еще можно зарегистрировать без разрешений, уведомлений и согласований. После 01.03.2019 объекты могут быть признаны Самостроем со всеми вытекающими последствиями если не получено согласование на капитальное строительство.

 

Ну, главное, чтобы участники темы поняли это.

А чего Вы удивляетесь? Я всегда поддержу человека, если он, по моему мнению, прав. И наши с Вами периодические перепалки к этому никак не относятся.

Мозгоклюй-50 начал строительство еще до вступления в действие ФЗ-340 (в июне 2018), когда РнС для его случая не требовалось. Зачем он потом стал подавать Уведомление мне не известно. Ну, строил и строил бы себе. Теперь, если он не успеет построить "коробку" до 01.03.19г., ему остается зарегистрировать незавершенное строительство (чтобы не признали самостроем), а потом будет видно.
А если говорить вообще, то - да, для "дачников" и "садоводов" в вопросе РнС упрощения нет. Даже наоборот - усложнение. Но я думаю, что будут еще различные подзаконные акты, которые разрулят создавшееся положение.