Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В интернете?

 

@Konsul381, да, на сайтах администрации.

 

Здравствуйте
Подавала уведомление о начале строительства
Пришёл отказ
Подскажите дальнейшие действия
Моск обл, ЛПХ, дом построен
На фото причина отказа

 

Получается, что на вашем участке вообще нельзя строить.

 

Дак у Вас там усадьба оказвается)

 

Только "одобрямс" должен согласовывать не застройщик а - ст 51 Гр К пункт 12.1. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган ... в десятидневный срок со дня выдачи застройщику разрешения ...

 

Получается нельзя
Но начало строительства было в 2015
Может ли это быть основанием для положительного решения в суде?
Когда этот запрет вступил в силу?

 

@OVD72,
Когда начинали строительство в 2015 году, РнС получали?
В непосредственной близости от Вашего участка уже построенные дома есть? Поговорите с их владельцами по поводу того, как они эти дома регистрировали.

 

А перед началом строительства Вы РнС получили?
Наверное нет, если сейчас подавали уведомление.
Значит строительство вообще то не должны были начинать.

 

Расскажу свою душещипательную историю получения РнС и Уведомления о...
Первый раз подали на РнС 9.09.18г. через МФЦ. До этого получили там же ГПЗУ.
Сам нарисовал все бумажки в том числе СПОЗУ.
Пришел отказ по причине:
- нет СПОЗУ
- нет уведомления от аэропортов.
+ написали про Уведомление, мол уже все не так.

Подал Уведомление, пришел отказ по причине:
- не указаны параметры строения
- приаэродромная территория
- санитарная зона организации.

Подал 3-й раз - пришел отказ:
- приаэродромная территория.
- санитарная зона организации.

Ну это если вкратце.
Написаны заявления в Минстрой области, минстрой РФ, администрацию области, прокуратуру города и 2 заявления в архитиктуру. Прокуратура слилась и перенаправила в администрацию города.

Ответить что я где то не прав и чего то не сделал ни кто не может, все пишут полную чушь.
Так архитиктура на доводы о том что законом установлено что с аэропортами согласовывает сама архитектура (п. 12.1 ст 51 Гр К) и о том что СНиП на который они ссылаются указывая санитарную зону организации (автохозяйство) регламентирует деятельность только организации (СНиП 2.2.1/2.1.1.1200-03 пункт 1.2) прислали ответ о том что "для информации сообщаем вам что" ... в Усадебной и садовой-дачной застройке нужно отступать 6 метров от жилых домов... в соответствии со СП 53.13330.2011 п. 6.5. - И главное не поспоришь! Вот только причем здесь я? У меня даже не ЛПХ, у меня ИЖС и указанный СП ко мне не применим! К тому же я строго соблюдаю ГПЗУ.
У меня СП 4. 13130.2013 и противопожарный разрыв законно уменьшается до 3-х метров. (п. 5.3.4. а выполнить условия пожарных обязывает 123 ФЗ)

При этом 3-е уведомление о не соответствии ко мне не прислали ... а это значит что все нормально (п. 15 ст 51.1), но фигушки! После нескольких походав в архитектуру мы с боем получили ответ, и оказалась что нам якобы его уже прислали, и это отказ...

Сижу и думаю, что дальше... суд, прокуратура, минстрой? Или все сразу? Скорее последнее... Судиться люблю, особенно административки...

Еще "прикольно" было читать во втором ответе что мы не указали отступы от соседей, при том, что отступы были указаны как в уведомлении так и в приложенной СПОЗУ.

Кстати образец уведомления есть в Проекте Приказа Минстроя - подготовлен Минстроем России 13.08.2018.

 

Ст. 51 к ИЖС отношения не имеет.

 

Смотрите пост 1179

Когда утвердят, не знаете?

 

РнС не получали
Строительство уже закончили, что делать то?

 

Дома повсюду, у нас село
С соседями пока не общались

 

Где это сказано?
Там сказано что РнС - 17. Выдача разрешения на строительство не требуется... при ИЖС. То есть это право а не обязанность! Так мне в 1-й раз отказали не потому, что появилась 51.1. Сейчас в нашем МФЦ продолжают принимать документы на РнС для ИЖС и до сих пор не принимают Уведомления.

Кроме того ни где не сказано что застройщик обязан ...
Обязана архитектура!