Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Перечитал и не понял что вас смущает? Заявление с указанными параметрами это и есть в данном случае "проектная документация", если вы об этом.
Так было и до 51.1 и этим успешно пользовались.

 

Я в курсе.

И только?
А как быть с "сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства"? О каких конкретно параметрах? Вы правда не понимаете, что такая формулировка в отсутствии четкого регламента дает возможность администрации отказывать в согласовании по причине того, что на их взгляд указаны не все параметры?

 

Круто!
Заявление - проектная документация.
Кстати, в заявлении на РнС никакие параметры не указывались.
Некоторые параметры указывались в СПОЗУ. Но от этого СПОЗУ проектной документацией не становилось.
Не надо придумывать.

Не было так.
До 51.1 было прописано, что для получения РнС на ИЖС проектная документация не нужна. Только и всего.

 

Тут реально все просто. Сообщите им те параметры, которые указаны в правилах землепользования. Любые другие параметры они не смогут "не пропустить", а следовательно они им не интересны.
И Формой вам ни кто пользоваться не мешает, у меня параметры утвердили, к ним претензий нет.

Вот мои параметры:
3.6 Сведения о планируемых параметрах:
3.6.1 Количество надземных этажей:
Два этажа

3.6.2 Предельная высота:
Предельная высота - 10 метров.
3.6.3 Размер отступов от всех границ земельного участка до объекта капитального строительства:
Отступ от границ земельного участка с кадастровым номером 61:58:000..., до объекта капитального строительства, составляет не менее 3-х метров.
Отступ от северо-западной границы участка, граничащей с соседним участком, расположенным по адресу ул...4, кадастровый номер: 61:58:000..., составляет 3 метра 1 сантиметр.
Отступ от северо-восточной границы участка, граничащей с соседним участком, расположенным по адресу ...20, кадастровый номер: 61:58:000..., составляет 4 метра 90 сантиметров.
Отступ от юго-восточной границы участка, граничащей с соседним участком, расположенным по адресу ... 18, кадастровый номер: 61:58:000..., составляет 3 метра 1 сантиметр.
Отступ от красной линии составляет 8,8 метра.
Иных границ участок не имеет.
3.6.4 Площадь земельного участка, занятая под объектом капитального строительства:
Площадь земельного участка, занятая под объектом капитального строительства составляет 86 метров.

Как то так.

 

Вот хороший сайт где можно сравнить законы в разных редакциях. Пользуйтесь.
https://dogovor-urist.ru

 

Чисто по ржать -
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
Записка есть - уже все отлично.

 

Знаете, мне надоело вести с Вами полемику.
В этой теме уже все сказано. Есть желание - почитайте.
До 04.08.18 в ГрК не было статьи 51.1.
На все жилые дома, возводимые на землях ИЖС, ЛПХ нужно было получать РнС, также как, к примеру, на многоэтажные многоквартирные дома. Получение РнС регулировалось статьей 51 (и на частные дома в три этаже и на многоэтажки). Но в ней были отдельные пункты, из которых следовало, что для получения РнС для ИЖС (ЛПХ) нужны только ГПЗУ и СПОЗУ). Выискивать эти пункты для Вас в старой редакции закона нет ни малейшего желания.
После вступления в силу 340 ФЗ вопросы строительства ИЖС регулирует статья 51.1.
Всё.

ЗЫ Всё это к вопросу, с которого всё началось. п. 12.1 ст. 51.

 

Это только ваш вывод.

 

Да Бог с ними, с этими параметрами. Не суть.

 

@Jul-julia, спасибо Вам за спасибо и плюсики, но Вы ведь тоже разбираетесь в теме, может напишите свои "пять копеек"?

 

Страна большая у нас тоже нарушают - слышать про уведомления слышали, но отправляют в администрации.

 

Не нравится мне эта тема, она какая-то бестолковая от слова "совсем". Очень много лишней и совсем не нужной информации новичкам... Поэтому они и путаются...

Вы @Gitel все правильно объяснили (захочет он Вас услышать, то услышит- не захочет, тут ничего не поделать), мне вставить точно нечего , ну не понимает он, что и как мы получали на ИЖС до 04.08.2018 ?
Не хочет понимать сейчас и того, что проектная документация для ИЖС/ЛПХ никогда не требовалась и не требуется! Мы (физики!) не строим ЛЭП, ТЦ, Железные дороги и дома выше 3-х этажей! Он просто не видел писем от Минстроя (который давно подтвердил что физику проект на дом не нужен! И требовать его никто и нигде не имеет права!)...

Тем кому нужна реальная информация давно находятся в темах:

1. Для тех кто только планирует купить участок или задумывается в каком месте построить свой дом на участке, можно бесплатно загрузить Ваш участок по кад. номеру и увидеть его инсоляцию https://www.forumhouse.ru/threads/252500/

2. Как получить ГПЗУ и все о нем https://www.forumhouse.ru/threads/390100/page-101
3. Как самому нарисовать СПОЗУ https://www.forumhouse.ru/threads/414487/page-62
4. Получение РнС (а теперь там все с Уведомлениями о соответствии) https://www.forumhouse.ru/threads/424059/page-132
5. Зона аэропорта ограничение в выдачи РнС, а теперь уведомления https://www.forumhouse.ru/threads/452376/page-28
6. Получение Уведомления (ранее РнС) после начала строительства, дадут ли ? https://www.forumhouse.ru/threads/432623/page-30
7. Регистрация дома на землях с ВРИ ИЖС/ЛПХ (что и как делать) https://www.forumhouse.ru/threads/418826/page-51
Знак лупы сверху в правом углу, ответы на свои вопросы можно найти каждому...Сами знаете, все кто ищут, те находят ...

 

это точно!

 

"Вы просто не умеете их готовить!" (с)
А куда податься неграмотному самостройщику. Вот уже прошло две недели как у меня остро стоит вопрос подачи уведомления, а я так ничего и не сделал Берусь за что угодно только не за то что нужно - не готовлю бумажки и не еду в администрацию. Хотел схалявить всё через МФЦ пропустить - ан нет, МФЦ пока не принимает. А администрация всего несколько раз я там был, но ... вспоминается "водительский" анекдот - Садится молодой водитель впервые за руль и выезжает на дорогу и тут перед ним дорогу перебегает пешеход - "Всего первый день как я водитель, но как я уже вас пешеходов ненавижу!"
Мне как человеку всю жизнь занимавшемуся автоматизацией совершенно непонятно почему нельзя сразу вместе с принятием закона обеспечить поддержку на сайте ГУ и в МФЦ? Ведь это дешевле и надёжнее чем обучить сотни тысяч нерадивых чиновников ... Ответ очевиден - коррупция

 

1) К соседям, смотреть документы!
2) "Защитная зона объекта культурного наследия прекращает своё существование со дня удтверждения проекта зон охраны такого объекта культурного наследия"

Пишите ответное письмо в администрацию с просьбой указать дату, когда будет принята зона охраны "Усадьба "Троицкое-Рязанцы"?
Их ответ: "Средства на это в бюджете района не заложены".
Ваши действия: Через суд обязываете администрацию сделать это, либо скидываетесь с соседями, нанимаете частную организацию для установления охранной зоны объекта культурного наследия.