Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Car21, спасибо за ответ!

 

Письмо надо писать в Минкульт, а ответ я Вам спрогнозирую:
"в настоящее время границы территории ОКН не установлены, проект зон охраны не разработан".
Особо обращаю Ваше внимание на тот факт, что срок, в течение которого должна быть установлена охранная зона ОКС, законом не установлен.

Ситуация патовая на самом деле: можно сделать ИКЭ ОКН за свой счет, разработать проекты, но, Вы себе хорошо представляете порядок стоимости и сроки этого мероприятия? За эти деньги можно купить другой з/у, а в эти сроки построить дом...

 

Да конечно, участок купить на Рублевке сразу вместе с домом
Здесь люди совершенно обычные, которые решают свои житейские проблемы.
Они вложили деньги, время, душу в этот дом. Простите, но Ваш совет выглядит глупо.

OVD72 почему Вы не получали РНС в 2015 году? Как далеко от "Усадьбы" находится Ваш Дом?
Бегом к соседям, кто построился недавно!
Я вижу два варианта:
1) Каждый человек имеет право на жилище. Защитная зона, к примеру 1 км в радиусе от объекта культурного наследия нарушает эти права. Когда по факту хватило бы 100 метров для охранной зоны. Чиновникам пох? С этим вопросом в Суд!
2) У Вас участок ЛПХ. Дом построен. Посмотрите Генплан и ПЗЗ села, района. Если там есть ВРИ садоводство, тогда меняйте назначение ЗУ. Потом до 01.03.2019 регистрируйте дом без всяких лишних бумажек. После регистрации дома можете снова поменять ВРИ ЗУ на ЛПХ. Вот такая чехарда.

 

Всем доброе утро. В Москве уведомление подается в службу одного окна на ул. Брянская, 9. К перечисленным документам еще просят СНИЛС.
У меня вопрос по СПОЗУ: дом будет с верандой под одной крышей, свесы крыши 0,7 м. Площадь застройки указывать общую, и учитывать ли свесы. На Брянской ответа не дали.

 

Так как свесы больше 50 см то границы здания измеряются от свесов и по ним же считается площадь застройки. Это моё мнение, на сколько оно правильное утверждать не могу.
СПОЗУ для Уведомления не нужно. С Уведомлением вообще ничего кроме самого уведомления не подается, за редким исключением, типа исторической застройки или участок не зарегистрирован в ЕГРН.

 

Хочу вас разочаровать, но СПОЗУ - хоть карандашом от руки, но подается.

 

Добрый вечер! Ответы на Ваши вопросы по СПОЗУ находятся в соответствующей теме Как самому нарисовать СПОЗУ https://www.forumhouse.ru/threads/414487/page-62
Заходите. А то здесь это флуд.

Карандашом нельзя, только ручкой (можно цветными) или на компе. И СПОЗУ обязательна для получения уведомления.

 

Минстрой России выдал приказ про формы уведомлений: https://www.garant.ru/news/1220885/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

 

Согласно новому приказу Минстроя от 19.09.18г. в заявлении должно быть "схематическое изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке"! Теперь это СИПКСИРОКСНУ а не СПОЗУ!

Я подавал Уведомление 12 сентября и его приняли, к параметрам объекта претензий нет. А когда подавал Уведомление 29 августа со СПОЗУ, сказали, что нет информации об отступах...

В законе СПОЗУ НЕТ, является данный приказ общеобязательным - вопрос. Но нарисовать схему зачастую намного проще чем расписывать от кого сколько отступил.

Прикладываю Приказ чтоб было проще его найти.

 

Ну, наконец-то

 

Всем добрый доброго времени суток! Просто крик души, помогите пожалуйста советом, что делать?
Ситуация такая: Мною и членами моей семьи 05.09.2018г. в Комитет градостроительства и архитектуры города Челябинска было подано уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС). Уведомление было зарегистрировано 10.09.2018г. (они повторно запрашивали выписки из ЕГРН). Однако в установленные Законом сроки не получено никакого ответа. Через 3 недели от специалистов архитектуры узнал, что решение было положительным, однако по пути всех согласований и подписаний было утеряно... Но они восстановили, запустили на новый круг, НО вот 4-й день как опять следы теряются.
Что уж делать то и не знаю. По 51.1 ГрК пункту 13, если в течение 7 рабочих дней не ответили, то по-умолчанию согласовали. Однако никакой бумаги об этом на руках у меня нет! Как подтвердить что Администрация накосячила и право строить у меня есть? Что взамен уведомления о соответствии мне можно предоставлять в кредитные организации, а самое главное в ПФР (хочу строить на мат. капитал)?
Помогите пожалуйста! Как найти на чиновников управу?

 

В вашем случае, видимо, без бумажки не обойтись, банкам пофиг.
Пишите заявление в:
- Архитектуру
- Администрацию города
- Прокуратуру
- Администрацию области
- Минстрой РФ
Пишите одновременно везде, с требованием предоставить ответ и привлечь виновных к административной и уголовной ответственности. И через 1,5 месяца ответ у вас будет.

2-й вариант - берете деньги и ищете кто их в архитектуре поменяет на ответ. - Это проще и быстрее, но ни каждому подойдет. Ответ не потерян, он спрятан. Его можно восстановить за 10 минут.
У нас в городе есть масса контор которые оказывают посредническую помощь за символическую цену в 25 т. р.

Мне бумага не нужна, я заваливаю заявлениями, чего и остальным советую.

 

@Челябинск, я бы написала письмо чиновникам с вопросом: как, каким образом, с каким трек-номером (если это Почта России) и когда было отправлено уведомление о соответствии/несоответствии?

 

@Челябинск, тут одна контора составила сама на себя жалобу и поделилась ею с нами. Возьми за образец и подай жалобу:

Спойлер: жалоба текст

Органы местного самоуправления (Орган, предоставляющий государственную (муниципальную) услугу)

(ФИО лица, подающего жалобу, наименование организации)

Паспорт № Кем выдан: Дата выдачи:

(или иной документ, удостоверяющий личность)

Почтовый адрес:

Контактный телефон:

+7
Адрес электронной почты:

по заявке: №P001-0973871846-16083073

от 11.09.2018

(регистрационный номер) (дата заявления)

Жалоба на нарушение

порядка предоставления государственной (муниципальной) услуги

11.09.2018, я, обратился в Органы местного самоуправления через МФЦ - Администрация Раменского муниципального района за предоставлением государственной (муниципальной) услуги «Получение уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров».

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ либо ст. 15.2 (15.3) Закона Московской области от 4 мая 2016 № 37/2016-ОЗ «Кодекс Московской области об административных правонарушениях», прошу привлечь к административной ответственности виновных должностных лиц Органы местного самоуправления.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» прошу в рамках досудебного (внесудебного) обжалования рассмотреть настоящую жалобу в порядке и сроки установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 и признать действия (бездействие) должностного лица допустившего нарушение порядка предоставления мне государственной (муниципальной) услуги незаконными и незамедлительно принять необходимые меры к устранению данного нарушения.

Решение по жалобе прошу направить по адресу: и на адрес электронной почты.

20.09.2018

(дата)

(подпись)

(ФИО

Красным выделено то, что надо отредактировать "под себя"
и вот тут прописано как правильно жаловаться (москва)

Спойлер: многабукв

20. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Ведомства, МФЦ, а также их должностных лиц, государственных служащих, работников

20.1. Заявитель вправе подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) Администрации и (или) их должностных лиц, государственных гражданских служащих, а также работников МФЦ при предоставлении Государственной услуги в случае:

1) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении государственной услуги, запроса о предоставлении нескольких государственных и (или) муниципальных услуг;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных настоящим Административным регламентом;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено настоящим временным порядком для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены настоящим временным порядком;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, настоящим временным порядком;

7) отказ Администрации, должностного лица Администрации, МФЦ, работника МФЦ в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги, установленного настоящим временным порядком;

9) приостановление предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены настоящим временным порядком.

20.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме, посредством РПГУ в Администрацию, МФЦ либо в Министерство строительного комплекса Московской области, Министерство государственного управления информационных технологий и связи Московской области, уполномоченного в соответствии с законодательством Московской области рассматривать жалобы на МФЦ Московской области.

20.3. Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя Администрации, подаются в вышестоящий исполнительный орган государственной власти Московской области в порядке подчиненности.

20.4. Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются руководителю этого МФЦ.

20.5. Жалобы на решения и действия (бездействие) МФЦ подаются должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом Московской области - заместителю Председателя Правительства Московской области - министру государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.

20.6. Жалобы на решения и действия (бездействие) работников организаций, подаются руководителям этих организаций.

20.7. Жалоба на решения и действия (бездействие) Администрации, предоставляющего государственную услугу, государственного гражданского служащего, руководителя подразделения, непосредственно предоставляющего государственную услугу может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Администрации, РПГУ, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

20.8. Жалоба на решения и действия (бездействие) МФЦ, работника МФЦ может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта МФЦ, РПГУ, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

20.9. Жалоба на решения и действия (бездействие) организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 настоящего Федерального закона, а также их работников может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официальных сайтов этих организаций, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

20.10. Порядок подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) Администрации, и их работников, а также жалоб на решения и действия (бездействие) МФЦ, его работников установлен постановлением Правительства Московской области от 8 августа 2013 года № 601/33 «Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Московской области, предоставляющих государственные услуги, и их должностных лиц, государственных гражданских служащих исполнительных органов государственной власти Московской области» (далее - постановление Правительства Московской области от 08.08.2013 № 601/33).

20.11. Жалоба должна содержать:

1) наименование Администрации, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Администрации, предоставляющего государственную услугу либо государственного гражданского служащего, МФЦ, его руководителя и (или) работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу либо государственного гражданского служащего, МФЦ, работника МФЦ;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации либо государственного гражданского служащего, МФЦ, работника МФЦ. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

20.12. Жалоба, поступившая в Администрации, МФЦ, либо вышестоящий орган государственной власти Московской области подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации, МФЦ в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

20.13. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области;

2) в удовлетворении жалобы отказывается.

20.14. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 20.13 настоящего временного порядка, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

20.15. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

а) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

б) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

в) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

г) основания для принятия решения по жалобе;

д) принятое по жалобе решение;

е) в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

20.16. Администрации отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

а) наличие вступившего в законную силу решения суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства Московской области от 08.08.2013 № 601/33.

в отношении того же Заявителя и по тому же предмету жалобы.

20.17. Администрация может оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

а) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество.

20.18. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

20.19. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного главой 15 Закона Московской области от 04.05.2016 № 37/2016-ОЗ «Кодекс Московской области об административных правонарушениях» должностное лицо (указать наименование Ведомства), уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет соответствующие материалы в Министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.

20.20. Ведомство обеспечивают:

а) оснащение мест приема жалоб;

б) информирование Заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органов, предоставляющих государственные услуги, их должностных лиц либо федеральных государственных служащих посредством размещения информации на стендах в местах предоставления государственных услуг, на их официальных сайтах, на РПГУ;

в) консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, их должностных лиц либо государственных гражданских служащих Ведомства, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме;

г) заключение соглашений о взаимодействии в части осуществления МФЦ приема жалоб и выдачи заявителям результатов рассмотрения жалоб;

д) формирование и представление ежеквартально в вышестоящий орган отчетности о полученных и рассмотренных жалобах (в том числе о количестве удовлетворенных и неудовлетворенных жалоб).) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.