Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ЕГРП уже нет есть ЕГРН - единый государственный реестр недвижимости (было - ПРАВ на недвижимость)
Карта, это скорее всего Публичная кадастровая карта. https://pkk5.rosreestr.ru/
Есть еще такая интересная штука на сайте Росреестра как ФГИС - можно заказывать выписки на землю и дома других не выходя из дома - 400р за 100 штук. Особенно полезно тем кто подбирает участок.

 

Вчера наконец позвонили, приехал и забрал "Уведомление о соответствии"! Эмоции радости зашкаливают. Однако до этого успел написать жалобы во все рекомендуемые инстанции. В их экземпляре сделал отметку что получено 3 октября. А судя по их документообороту: зарегистрировали 10-го сентября, ответ подготовлен 18 сентября, то есть в течении 6-ти рабочих дней они уложились. Теперь буду ждать ответов на жалобы, чую, будут отписки. По-хорошему додавить бы до конца и всех виновных в затягивании наказать, но сил уж нет да и система похоже непобедима. Совет начинающим: подавайте уведомление не только специалистам архитектуры, а параллельно в канцелярию в двух экземплярах, второй себе со входящим номером. Далее, не дожидаясь их ответов, сразу записывайтесь на прием к должностным лицам и фиксируйте каждую мелочь. Как только 7 дней прошло и нет ответа - 100% пишите жалобы во все инстанции

 

До 01.01.19 предназначен! Пусть каждый останется при своём.

 

Кто-нибудь знает, в Москве уведомление подать можно только лично в едином окне на брянской или все же через мфц тоже можно? Нашёл на сайте Мос. ру в разделе ‘услуги’ комитета строительного надзора услугу «подать ИЗВЕЩЕНИЕ об окончании строительства». Извещение и уведомление это одно и тоже? конечно подача заняла 1,5 минуты, срок оказания услуги - также 7 дней, но что-то я уже сомневаюсь, что этот сервис предназначен для ижс.

 

В N-раз, закон в студию!
Я ссылку на закон привел.

 

так всем надо начинать с канцелярии
зачем вы вообще пошли в "архитектуру"?

 

@boxen, В Москве, имхо - уже должны принимать Уведомления через МФЦ. А почему "об окончании?" у тебя было РнС?
Так-то квест длинный:

Спойлер: уведоми-согласуй

Вместо разрешения - уведомление.

1. Этап первый - пишем Уведомление о планируемом строительстве/реконструкции (3 раб. дня):

В "бумажном носителе"(форма будет утверждена Минстроем в ближайшие дни) пишем:

1. ФИО и данные паспорта и данные о месте регистрации (она же прописка).

2. Кадастровый номер земельного участка, на котором будете строить/проводить реконструкцию, кому он принадлежит, виде разрешенного использования

3. Описываете параметры своего будущего домика.

4. Пишете клятвенное обещание, шо не будете домик делить на квартиры.

5. Указываете адрес, как с вами связаться (электронный или почтовый)

К заяве (Уведомлению о намерении) прикладываем:

-копии правоустанавливающих документов на землю (не обязательно, могут сами запросить в росреестре)

- если строительство/реконструкция в "исторической зоне" (у меня да, то нужно приложить описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома + "графическое описание".

И все.

Уведомление подаем лично, на бумажном носителе, в мэрию или через МФЦ, можно через почтовое отделение

2. Этап второй - - получаем Уведомление о соответствии/ или несоответствии (7 раб. дней, "историческим" - 20 дней)

Отказать в выдаче Уведомления о соответствии могут только если:

- параметры будущего домика не соответствуют предельным параметрам;

- на земельном участке нельзя строить домики;

- заяву подал не собственник земельного участка.

Других оснований для отказа нет.

Страшилка для мэрских:

если в указанный срок (7 раб. дней) заявителю не отправлено "несоответствие", то он автоматом получает право строить.

Уведомление о соответствии действует 10 лет и переходит к новому владельцу зем. участка.

Если в процессе стройки параметры объекта решено изменить (бывает!) - снова подаем Уведомление.

3.Этап третий - отправляем УВЕДОМЛЕНИЕ О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (не позднее 1 месяца со дня окончания).

В "бумажном носителе"(форма будет утверждена Минстроем в ближайшие дни) пишем:

1. ФИО и данные паспорта и данные о месте регистрации (она же прописка).
2. Кадастровый номер земельного участка, на котором построили/провели реконструкцию, кому он принадлежит, виде разрешенного использования
3. Указываете, что домик не разделен на квартиры.
4. Указываете адрес, как с вами связаться (электронный или почтовый)

К заяве (Уведомлению о завершении строительства) прикладываем:
-технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома; (8 тыр. у любого кадастрового инженера, диск + бумажный вариант);
- соглашение о долях, если долевая собственность (в интернете много образцов)
- квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию (350 или 2000 руб в зависимости от строительства или реконструкции)

Уведомление подаем лично, на бумажном носителе, в мэрию или через МФЦ, можно через почтовое отделение.

у конторы 7 рабочих дней на ответ на ваше Уведомление о завершении строительства

4.Этап четвертый - получаем УВЕДОМЛЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННЫХ ИЛИ РЕКОНСТРУИРОВАННЫОБЪЕКТА (7 раб. дн.)

Мэрия:

-осуществляет проверку соответствия параметров по документам;

-проверяет путем осмотра объекта.

- отправляет застройщику уведомление о соответствии или несоответствии.

5.Этап пятый - документы направляют в Росреестр для кадастрового учета и регистрации прав (не позже 7 дней после получения УВЕДОМЛЕНИЯ О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Если мэрские тормозят - можно отнести в МФЦ самим.

Внимание!:

Счастливые владельца разрешений на строительство могут пропустить первые два этапа. Но остальные три этапа с 14.08.2018 обязательны и для них.

Самостройщик? Сдавайся! Тебе - амнистия до 01.03.2019 г. - пиши Уведомление о "планируемом" строительстве/еконструкции, далее по этапам, зарегят.

Удачи всем!
В этой теме на стр. 6 выложены формы всех Уведомлений (мообщение № 80):

 

Знатоки, извините, упустил такой момент - все давно построено, но не зарегистрировано. Как поступают в этом случае?

 

РнС получали?

 

Постом выше все популярно изложено.

 

Скажите, а для разрешений на реконструкцию планируется что-то подобное?

В постах выше изложено так "уведомление о строительстве/реконструкции". В ЛК госуслуг пока нового ничего не наблюдаю, только возможность подать заявку на РнС.

 

Читайте:https://www.forumhouse.ru/threads/379862/

 

Приказ Минстроя России от 19 сентября 2018 г. № 591/пр

формы всех уведомлений

 

Да, у меня РнС есть, в прошлом году получил, в этом августе как раз дом закончил строить. Ну и вот при попытке зарегить по старинке через мфц получил приостановку в связи с неподачей уведомления на завершение строительства... Сегодня звонил в мфц, там пересылают в стройнадзоре выяснять, могут ли они принять документы или нет... В едином окне стройнадзора трубку не берут второй день... Вот пытаюсь выяснить, может кто в москве уже подавал уведомление о завершении строительства, ну или о начале...

 

Посмотрела я новые утвержденные формы, так вот всё-таки остался вопрос один...а именно...нужно все равно предоставить планируемую схему участка, а как мне уместить на одном чертеже площадь уже построенного дома и площадь до которой планирую увеличить дом? Или два разных чертежа?