Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@сеня 68, направлять, если до 01.03.2019 не закончишь.

для "садовых" до 01.03.2019 года все гораздо проще (340фз)

Ст. 16 п. 7.

До 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.

И не "какие-то нормы", а не более 3-х этажей не выше 20 м. по коньку с положенными отступами от границ участка. Без раздела на квартиры.

 

Друзья подскажите, уведомление на РНС от руки заполняется? Что то форму не могу найти, чтобы распечатать?

Звонил в Мфц, сказали что утвердили и можно подавать.

 

Где брать утвержденную форму?

 

Сказали на сайте министерства строительного комплекса

 

Федерального министерства?

 

Я не вижу пока сам Приказ, но вот Проект и формы тут:
https://regulation.gov.ru/projects#npa=82994

 

Приложил формы уведомлений.

 

Здравствуйте. А у меня вот какой возник вопрос. Обязательно ли межевание для уведомления и начала строительства по новым поправкам?

 

Как без межевания проверить соблюдение вами ПЗЗ в части отступов от границ участка? Это почти единственное что требуется соблюсти)

 

Нести в администрацию или в МФЦ?

 

Согласен, но если не требуется СПОЗУ, то как они поймут, что мой дом не будет стоять на границе с соседями или недопонимаю что?

 

А в форме уведомления есть графа для информации об отступах

 

Вообще просто поразительно. Зачем понадобилось менять сложившийся, отработанный порядок? Зачем эти нововведения? Для застройщика они ничего не упростили.
Напротив. Введение уведомления об окончании строительства фактически в какой-то степени запустило процедуру введения дома в эксплуатацию. А совсем недавно в конце февраля - начале марта СМИ трубили о том, как депутаты для того, чтобы облегчить жизнь индивидуальных застройщиков, продлили мораторий на введение домов в эксплуатацию до марта 2020 года. А теперь вот так.

 

Для застройщиков как раз упростили, я считаю. А вот представьте себе теперь сотрудников местной (поселковой или районной) администрации, которые раньше сидели себе в своих кабинетах на ж... ровно, а теперь будут мотаться по району и проверять, что там понастроили застройщики. Представьте себе их рабочий день с учетом сжатых сроков на то, чтобы вовремя выдать уведомление о соответствии/несоответствии построенного требуемым нормам. А их там всего пару человек и где взять столько сотрудников на все это - второй большой вопрос. Придется увеличивать штатную численность администрации, а на это нужны деньги и время. Вот тут-то и начнется коллапс.

 

Да ладно! Если не забюрократизируют, то всё будет просто идеально!
По крайней мере подобный процесс для индивидуалов с землёй без обременений просто подарок.
1. Надумал строить-реконструировать - написал уведомление.
- если вдруг проблемы, то нанял профи и он помог написать уведомление.
2. 10 лет срок которого будет достаточно для постройки.
- Если что не так, то "добрые соседи" уведомят компетентные органы.
- Было бы неплохо завести институт надзирающих архитекторов, будет чем занять отделы архитектуры.
3. Строил-строил и наконец построил. Написал уведомление о завершении стройки.
4. Приехал эксперт и оценил безопасность постройки.
- Если есть нарушения, то не принял. Застройщик нанимает профи который помогает ему устранить косяки.
- Если всё ОК!, то подписал Акт.
5. Финиш!

Подавляющее большинство реконструкций в частных хозяйствах пребывают в тени по причине сложности и профессиональной трудоёмкости оформления.