Разрешение на строительство уже не нужно...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спойлер: п.7 ст340-фз

7. До 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.

"Оформляют" так:
1. Заказать техплан у КИ.
2. Оплатить госпошлину 350 руб.
3. Сдаться в МФЦ.
Если кто-то еще не знает, как регят недвигу через МФЦ, то можно сходить в этот самый мфц и получить разьяснение - девушки на рецепшен дадут вам полный расклад и запишут на прием.

 

Спасибо @Добраямама, от лица @Анна12345, Мне тоже все понятно, жаль только дома нет чтобы зарегить.

 

Позвонил по горячей линии росреестра, сказали, что если начала строить дом без уведомления о строительстве - ничего страшного, можно подать в процессе. С разрешением такое бы не прошло. У кого был реальный опыт подачи уведомления о строительстве непосредственно в самом процессе строительства?)

 

Да, только этот период ограничен 01.03.2019.

Тоже проходило.

Такой опыт есть в соседних темах. Читайте. Ничего необычного там нет. Подали уведомление - получили согласование. Всё.

 

Пожалуйста, прочтите комментарий Jul-julia над моим ответом. Зачем мне писать для енана
Анна12345 тоже самое? Люди не хотят читать всю тему. В итоге на каждой странице задают одни и теже вопросы. И сейчас накопилось уже 100 страниц, из которых по-существу темы можно было уложиться в 30.
Простой путь для СНТ: До 01.03.19 сначала к кадастровому инженеру, потом в МФЦ.
У человека есть РНС. Тогда после 01.03.19 дополнительно придется подать уведомление об окончании строительства.

Так лучше? Но ведь человек должен сам читать, понимать и развивать критическое мышление!

 

мы залили фундамент и потом получили РнС. Все прошло.

 

Московская область, ИЖС, РНС на руках, подал документы через МФЦ, пришла приостановка по причине "из органа местного самоуправления в орган регистрации прав документы не поступали, необходимо уведомить орган самоуправления об окончании строительства".
Так нужно ли при имеющемся РНС на ИЖС участке подавать уведомление об окончании строительства? Есть ли какие-либо постановления на этот счет?

 

И если нужно подавать уведомление об окончании строительства, то какую услугу выбирать на портале госуслуг uslugi. mosreg. ru, как она называется?
Кто уже подавал - подскажите...

В услуге https://uslugi.mosreg.ru/#services/info?id=13513@egService написано:

Уважаемый Заявитель!

Обращаем Ваше внимание, что в случае завершения строительства объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального района (городского округа) по месту нахождения объекта ИЖС посредством РПГУ.

Наименование услуги:
Выдача разрешений на ввод объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию на территории Московской области
Ссылка:https://uslugi.mosreg.ru/#services/info?id=19563@egService

Получается необходимо подавать уведомление о завершении на строительство через услугу "Выдача разрешений на ввод объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию на территории Московской области"?

 

Добрый вечер! Вы ничего не написали про КИ (кадастрового инженера). Он Вам тех. план подготовил? И Вы его на диске отнесли в МФЦ, так? Сейчас соседка в Новой Москве (тоже ИЖС и также есть РнС) регистрирует дом и пока делает тех. план у КИ. Про уведомление об окончании строительства КИ ничего не говорил.

 

Да, кадастровый подготовил тех план, я его самостоятельно подал в МФЦ, а теперь получил по регистрации приостановку.

 

Вы когда начали строительство?
ФЗ-340, ст. 16

Спойлер: п.5, п.6

5. Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного
участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения
личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в
силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома,
жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2019
года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган
исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган
местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса
Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о
планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого
дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом
применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса
Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение
разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
6. В случае, предусмотренном частью 5 настоящей статьи, государственный кадастровый
учет и государственная регистрация прав на созданные на дачном или садовом земельном участке,
земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или ведения
личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта жилой дом, жилое строение или
объект индивидуального жилищного строительства осуществляются по правилам
государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты
индивидуального жилищного строительства, садовые дома, предусмотренным Федеральным
законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в
редакции настоящего Федерального закона).

Другими словами, если строительство начато ДО вступления в силу ФЗ-340, то, в соответствии с п. 5, Вы ВПРАВЕ (но не обязаны) до 01.03.19г. подать в ОМС (орган местного самоуправления) Уведомление о начале строительства. РнС у Вас уже есть, а разрешение на ввод в эксплуатацию не требуется.
В соответствии с п. 6 этой статьи, если строительство начато до вступления в силу ФЗ-340, то регистрация построенного дома происходит в соответствии с ФЗ-218, но в порядке, предусмотренном ФЗ-340. Т. е., КИ делает техплан, а Вы подаете его и другие необходимые документы в Росреестр самостоятельно (через МФЦ, например) или через ОМС.
Уведомление об окончании строительства, на мой взгляд, подавать не нужно.
P. S. Я изложил свое толкование приведенных выше п. 5 и п. 6 ст. 16 ФЗ-340. Возможно, я ошибаюсь.

 

Весной 2018.

 

Конечно приостановка, а что Вы ожидали? Льготами пользуются только сады, дачи до 01.03.19.
У Вас ИЖС и есть РНС. Тогда сначала Вам нужно подать "Уведомление об окончании строительства" в местную администрацию и ждать ответа, что они дают добро. Потом регистрировать дом в МФЦ.

Люди очнитесь. Поменялись только слова. РНС теперь Уведомление о начале стройке.
Ввод в эксплуатацию теперь Уведомление об окончании стройки.

 

Добрый день. Прошу подсказать порядок действий в моей ситуации. Владимирская область, категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - под жилую застройку. На участке размещен зарегистрированный старый дом, назначение - жилой дом. Дом мной успешно снесен и на его месте построен новый. От старого ни осталось ничего и площадь нового в 4 раза больше. Строительство практически завершено (осталось сделать внутренние перегородки и отделку). По весне планирую подключать газ (старый дом был газифицирован). Практически уверен, что пока не зарегистрирую новый дом газовщики мне ничего не подключат, но вопрос не в этом. Подскажите каков в моем случае оптимальный порядок действий по регистрации построенного мной дома? Идти в местную администрацию и писать уведомление? На что? На снос и строительство или на реконструкцию (понимаю, что реконструкцию оформить проще и дешевле, но "прокатит" ли она в моем случае)? Или сначала вызывать КИ и оформлять техплан (техпаспорт) на дом, а потом уведомление?

 

А старый дом снят успешно с регистрации?

Пока Вы это не попробуете, не узнаете.