Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС - 2

@Andi1945, К сожалению, нет, требуется заключение СЭЗ, пункт 7:
Ссылка на документ: https://business.dme.ru/files/2017/12/14/b0szvlag.w33.docx_
(стереть последний символ в адресе)
7) положительное санитарно-эпидемиологическое заключение федерального органа исполнительной власти

Но если прочитать чуть ниже, то видим:
В случае строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства (обязательно получение разрешения на строительство):

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) план градостроительный земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

Т. е. требуется всего три документа для ИЖС. Получается, что для ИЖС не нужно СЭЗ?

 

к сожалению есть список согласований, указанные в ГПЗУ, или в положительном уведомлении, которые необходимо исполнить. А так да, СЭЗ нет в списке, но он есть, как суслик

 

@raf65, Ну, ничего, подождём, когда всё устаканится… Может, сусликов поменьше будет.

 

Угу. Ща дождемся 1 марта и для регистрации права будем платить пожарным, СЭС, экологам, геологам, за техпаспорт, сдавать за бабки электроустановку в эксплуатацию, сантехнику и прочие несущие конструкции... И все это в дополнение к мзде ИКЭ, аэропортам и прочим зонам и подзонам.

 

Они сразу отправили в Минтранс
Но Минтранс ранее уже давал ответ
Подождем дубль

 

В первый раз, когда подавал доки в Домодедово нашёл в интернете СЭЗ для участка на моей улице, правда 3-ёх летней давности, казалось бы какая разница, к тому же у меня расстояние от аэропорта 29 200, т. е. практически вне зоны. Отказали и глазом не моргнули)

Для получения СЭЗ в Раменском районе нужно:

Лично явиться по адресу г. Раменское ул. Десантная д. 56 (+7 49646 1-14-48 Ольга Александровна) при себе иметь:
- Копия паспорта
- Копию ГПЗУ
- Копию ИНН
- Копию свидетельства на землю или выписку

"Стоимость и сроки проведения работ для каждого участка определяется индивидуально, но не дешевле 20 000 рублей"

 

Просто твари, культурных слов в адрес тех кто придумал данную кормушку просто нет...

 

Подскажите кто в Чкаловском согласовывал, что подавали и как быстро ?

 

то, что не по теме, согласен. Но ОКС у нас не зарегин, а газ пущен. Так что, как пел один мальчик: "я знаю точно, невозможное возможно!"
У Вячеслава такая же ситуация.

 

Самый приятный аэродром с точки зрения согласования. Общался с ними по почте. Напечатал заявление и ситуационный план с Яндекс-карт принтскрином. Вложил в конверт два этих листочка, плюс конверт с моим обратным адресом, отправил по почте и через 20 дней пришло согласование. Все бы так согласовывали

 

Все верно и это правда- реально. Сама только закончила эпопею с пуском газа в Новой Москве, подробно описала свой опыт подключения в теме про газификацию (загляните )https://www.forumhouse.ru/threads/231500/page-6
На самом деле, если при подключении газа у Вас дом не поставлен на кадастровый учет, то для мособлгаза подходит именно тех. паспорт сделанный у кадастрового инженера. Им нужен офиц. документ, где указана четко общая площадь Вашего дома, для того чтобы, если сломается газовый счетчик на основании Вашего документа и Вашей общей площади дома Вам сделали перерасчет.
Поэтому у Вас есть 2 варианта для подключения газа:
1. Зарегистрировать дом сделав тех. план (не путать с тех. паспортом!) у кад. инженера. Затем, если у Вас строительный адрес дома, то тогда присвоить ему обычный почтовый адрес и предоставить мособлгазу выписку из ЕГРН.
2. Либо Вы не ставите дом на кадастровый учет, но тогда уж платите Кад. инженеру за изготовление тех. паспорта и с тех. паспортом Вам подключат газ.

 

Здравствуйте скажите пожалуйста, а вы при подаче документов прилагали положительное сэз или согласовывали без него?

 

Добрый день! Ситуация у нас следующая: ЗУ находится в границах района аэродрома Луховицы (Третьяково). В связи с этим, в п. 5 ГПЗУ указано: "запрещается строительство без согласования старшего авиационного начальника объектов высотой 50 м и более относительно уровня аэродрома."
В мае 2018 подавали тогда еще на Разрешение на строительство- получили отказ из за отсутствия согласования с ГУКН.
В ноябре 2018, после изменений в ГрК, подали Уведомление- получили Уведомление о несоответствии уже по 2-м причинам:
1. ГУКН
2. отсутствует согласование АО «Российская самолётостроительная корпорация «МиГ». Земельный участок расположен в границах полос воздушных подходов аэродрома (вертодрома) экспериментальной авиации «Луховицы «Третьяково», утвержденных 19.06.2018 Минпромторгом России. В соответствии с Федеральным законом от 01.07.2017 № 135-ФЗ
У нас послезавтра судебное заседание по этому поводу. Вчера были на предварительном, и судья так посетовала: " что же Вы дождались... аэродром вот летом утвердил границы..."
А я не могу понять все таки: каким образом, с точки зрения закона 135-ФЗ, у нас появилось обязательство согласовывать, именно после утверждения приаэродромных границ Минпроторгом?
На кадастровой карте, кстати, этих границ пока нет.
Подскажите, кто чем может) в чем "подвох"?)

 

на Соответствие объекта в уведомлении не влияет наличие согласований. Уведомление открывает Администрация, проверяя объект по своим параметрам. У меня, например, в уведомлении написано, что указанные параметры соответствуют, но до начала строительства нужно согласовать эти параметры со списком служб.

В данный момент обязательно согласовывать строительство в приаэродромной зоне (30 км) с аэродромом, если подлётные пути ещё не определены (Жуковский, Чёрное и т. д.) то без СЭЗ, если определены (например Домодедово), то СЭЗ обязателен.

 

а Ларчик просто открывался:
аэродром утвердил не "приаэродромную территория и ее подзоны", как того требует ст. 47 ВК (статья 1 ФЗ № 135-фз)
он установил "карты (схемы), на которых отображены границы полос воздушных подходов"и "границы санитарно-защитных зон аэродромов" (п.2 ст. 4 ФЗ № 135-фз) - без занесения их в кадастр
И все кто попал в эти "границы подходов" и "границы СЗЗ" - обязаны согласовывать (п.3 ст. 4 ФЗ 135-ФЗ)
И не просто согласовывать, а еще и делать СЭЗ, что "домик не мешает самолетику"(п.4 ст. 4 ФЗ № 135-фз)
Мы как бы зависли в переходном периоде, который уже истек (п.5 ст. 4 № 135-фз), но день сурка для застройщика продолжается
А можно увидеть ваши исковые требования? Вы с кем судитесь?
я выше прилагала текст обращения Президенту, чтобы ИЖСников и садоводов "выдернули" из этого безвременья (отправлено)

Спойлер: просим изменить 135-фз

Часть 3 статьи 4 Федерального закона от 01.07.2017 N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны" изложить в следующей редакции:

Статья 4

3. До установления приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства (кроме объектов, перечисленных в части 17 статьи 51"Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ) , размещение радиотехнических и иных объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов, оказывать негативное воздействие на здоровье человека и окружающую среду, создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, установленного на аэродроме, объектов радиолокации и радионавигации, предназначенных для обеспечения полетов воздушных судов, в границах указанных в части 1 настоящей статьи приаэродромных территорий или указанных в части 2 настоящей статьи полос воздушных подходов на аэродромах, санитарно-защитных зон аэродромов должны осуществляться при условии согласования размещения этих объектов в срок не более чем тридцать дней:

1) с организацией, осуществляющей эксплуатацию аэродрома экспериментальной авиации, - для аэродрома экспериментальной авиации;

2) с организацией, уполномоченной федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится аэродром государственной авиации, - для аэродрома государственной авиации;

3) с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере воздушного транспорта (гражданской авиации), - для аэродрома гражданской авиации.