Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС - 2

Добрый вечер!
на сайте КонсультантПлюс в доп. информации к 135-фз есть проект федерального закона:
Проект Федерального закона
"О внесении изменений в Федеральный закон от 1 июля 2017 года N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны"
(подготовлен Минтрансом России) (не внесен в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 09.01.2019)

а в нем пункт
2) в части 3:
в) дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
"Не подлежит согласованию, предусмотренному пунктами 1 - 3 части 3 настоящей статьи, строительство и реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов высотой до 12 м, расположенных на соответствующих межселенных территориях, территориях городских округов и территориях поселений.";

А в пояснительной записке указано:
внести изменения в часть 3 статьи 4 Федерального закона N 135-ФЗ в части согласования архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, размещения радиотехнических и иных объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов, оказывать негативное воздействие на здоровье человека и окружающую среду, создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, установленного на аэродроме, объектов радиолокации и радионавигации, предназначенных для обеспечения полетов воздушных судов, и получения положительного санитарно-эпидемиологического заключения независимо друг от друга, при этом исключив необходимость согласования строительства и реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов расположенных на соответствующих межселенных территориях, территориях городских округов и территориях поселений. Указанные изменения направлены на сокращения срока согласования в два раза, а также исключают необоснованно широкий круг граждан, вынужденных осуществлять согласование строительства и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов;

 

Ссылку дайте.

А другой Минтранс сегодня ответил:

Вот так и живем в борьбе с тяжелым раздвоением сознания

 

Проект постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства" разработан в целях приведения Исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 г. N 403 (далее - Исчерпывающий перечень), в соответствие с изменениями законодательства Российской Федерации.

Процедура 25 "Предоставление согласования проектирования и строительства объектов в пределах приаэродромной территории" подлежит исключению, так как в соответствии с изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации, внесенными Федеральным законом от 1 июля 2017 г. N 135-ФЗ, такое согласование осуществляется без участия застройщика.

Стадия рассмотрения проекта
Не подписан
Название документа
Проект Постановления Правительства РФ
"О внесении изменений в исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства"
(по состоянию на 14.12.2018)
(подготовлен Минстроем России)

 

Мда. Данный законопроект если бы реализовался в закон, то огромное облегчение принес всем будущим домостроителям до 12 метров высотой... Бум надеяться и верить, и ждать

 

Ох, какие вы все молодцы! Сейчас все почитаю- обдумаю.

 

а почему только на "межселенных территориях"?
этого мало
поэтому проект и "завис" в Минстрое (скорее всего его снялис обсуждения - его нет на сайте, на который ссылается "Консультант")
Надо так (варианты):

Спойлер: вариант 1

2) в части 3 статьи 4:
в) дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
"Не подлежит согласованию, предусмотренному пунктами 1 - 3 части 3 настоящей статьи, строительство и реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, указанных в части 1 статьи 51.1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ".

Спойлер: вариант 2

2) в части 3 статьи 4:
в) дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
"Не подлежит согласованию, предусмотренному пунктами 1 - 3 части 3 настоящей статьи, строительство и реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, указанных в пп. 1-3 части 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ"

Какой вариант правильней?
Мне первый нравится больше - там более конкретен круг ЗАСТРОЙЩИКОВ и ОБЪЕКТОВ, которые не надо согласовывать.
.

 

В такой редакции получается что не нужно согласовывать только дома, а сараи и туалеты нужно... Сюр...

 

Вот кстати - да! Сама сегодня офигела, прочитав часть 17 ст. 51 ГрК.
Чоли баньки не ОКС? Баньку регить надо? Надо! И гараж. И сарайку...
А раз надо - извольте приложить "согласование с аэропортом" и заключение СЭЗ!

 

@Obhome если не затруднит, прокомментируйте пжта 2 момента:
1.

вы знаете где (в каком документе, фз и пр) содержится сейчас требование, что именно застройщик (физ лицо) должен получать согласование с росавиацией?
2. п. п. 1 п. 7 ч. 4 135 ФЗ В отношении аэродромов, введенных в эксплуатацию до дня вступления в силу настоящего Федерального закона: "до установления приаэродромных территорий ... ограничения... установленные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона...
не применяются в ... отношении земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, права на которые возникли у граждан или юридических лиц до дня вступления в силу настоящего Федерального закона" если на ЗУ оформлено право собственности до вступления ФЗ, а объект на нем регистрируется после вступления ФЗ можно ли трактовать данный пункт, как то, что ограничения не должны применяться и к объекту, так как он должен следовать судьбе ЗУ, на котором он расположен.
Буду очень признателен если разжуете или ткнете носом в другие документы где эти моменты описываются.

 

Поправьте, но как понимаю так сейчас:



Да и баньку можно на винтовых металлических сваях поставить, и это не капитальное строение сразу.

Другой момент, что теперь не нужно РНС получать, а нужно уведомление о начале строительства или как оно там называется.
а это вот: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/fe0cad704c69e3b97bf615f0437ecf1996a57677/

Но это как я понимаю про ИЖС и садовый дом, а не банька.

 

@pabloo, и как это освобождает от п. 3 статьи 4 ФЗ 135-фз?
Как ты "лодку не назови" - все равно она ОКС. В смысле хозпостроек.

 

Как понимаю, если написано что не нужно получать РНС и согласование для хозпостроек, то и согласование с авиацией тоже не требуется, т. к эта процедура проводится только при получении РНС и уведомления.

 

ни в одном законе нет этих буковок

 

Добрый вечер, уважаемые форумчане. Опыт по согласованию с аэродромом Клин. Подала документы 31.01 комплект: письмо с описанием параметров строения (шаблон из инета), копию уведомления о начале строительства со схемой расположения, копию свидетельства на землю. И все... сегодня получили согласование. Даже не надеялась . Обошлись малой кровью. По телефонам вообще не отвечают, только лично.