Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У вас в ГПЗУ указаны эти аэропорты?

 

Да, прописаны, еще Черное тоже прописан.

 

Как они определяют, что вы входите в "пределаХ приаэродромных территорий" если этих территорий нет в кадастре?

Я кажется нащупали "ахилесову пяту" этого бреда с согласованиями. Жаловаться на применение п. 3 и п. 4. статьи 4 ФЗ 135-ФЗ бессмысленно. Они есть и, соответственно, их применяют.
Но эти пункты работают "До установления приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом Российской Федерации" - мы им еще не писали.
Значит надо заставить их установить".
Предлагаю флешмоб:
Прошу всех, кто "находится в пределах" обратится в Федеральное агенство Воздушного транспорта (Росавиация)
https://www.favt.ru/obrawenija-grazhdan/
С запросом:

Спойлер: текст

Прошу сообщить, установлены ли по состоянию на 15.09.2018 года, в порядке, предусмотренном ст. 47 Воздушного кодекса Российской Федерации" в редакции Федерального закона № 135-ФЗ от 01.07.2017 г., и приаэродромные территории следующих аэропортов:
(свой список)
Прошу также сообщить сообщить - на каком ресурсе опубликованы данные об этих приаэродромных территориях.

Через 30 положенных дней (а может ранее) мы получим ответы:
вариант 1: - территории установлены
вариант 2 - территории не установлены

В случае варианта 1 - обращаемся в прокуратуру (и во все конторы дубль) об избыточных требованиях"согласовать", не предусмотренных законом
В случае варианта 2 - обращаемся в прокуратуру (и во все конторы дубль) о саботировании установления приаэродромных территорий в порядке ст. 47 ВК РФ.
к обращению каждый прикладывает свой ответ от Росавиации.
Только внимание - нам надо сделать это ОДНОВРЕМЕННО!
Если кто согласен - давайте составляйте свой текст, старт объявляю на вторник, 17 сентября.
Я сама участвовать не могу - в нашем регионе эти "согласования" не требуют.
Нам ндо обложить этих волков флажками.

 

Господа - Дамы... Подскажите пожалуйста (а то уже заипался что пипец)...
Не получается согласовать с росавиацией. Последний отказ звучит так:
"неверная схема расположения объекта" (так пишет мосрег) может действительно я балбес и лыжи у меня не едут. (ответ приложил).
Как я понял, надо было приложить "схему объекта в плане", а я приложил СПОЗУ. Может у меня спозу не правильное ? или что им надо? (и так уже отвалили кучу денег на всякие экспертизы, замеры... -)

 

@dev_163, У Вас написано "некорректное представление данных", а вот что у Вас там некорректно это вопрос. Вы не звонили по тем номерам, что указаны?
Вы в теме по СПОЗУ не были? Ссылка https://www.forumhouse.ru/threads/414487/page-3
Зачем Вы им столько информации даете, если она им нужна только по дому, а не по тому, что у Вас на каждом этаже. Если Вы уж и указываете все, то это все и есть один жилой дом. Террасу отдельно если и указываете, то в общей площади Вы должны написать "включая террасу" и посчитать ее в ней.
Убирайте из СПОЗУ: Пункты с 2.1 по 2.3 включительно. И с 2.7 по 3.2
Пересчитывайте теперь все. Укажите им общую площадь дома (включая террасу), площадь зем. участка, площадь застройки, коэф. застройки, коэф. плотности застройки, количество этажей, высоту и строительный объем. Все остальное лишнее...

 

Начинаем наносить "точечные" удары по ведомственным документам.
Отправила в Роспотребнадзор следующее обращение:
https://petition.rospotrebnadzor.ru/petition/oper_auth_not/?uuid=93705d9d-b960-11e8-b969-40f2e9218cba

Спойлер: требование привести в соответствие ведомственный документ

В связи с изменившимся законодательством при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома больше не требуется получения РАЗРЕШЕНИЯ на строительство (пункт 1.1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.), вместо этого введено УВЕДОМЛЕНИЕ о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. (ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ) в орган местного самоуправления

На основании вышеизложенного ПРОШУ внести изменения в часть 3) пункта 12.1 Приказа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 19 июля 2007 г. N 224 "О санитарно-эпидемиологических экспертизах, обследованиях, исследованиях, испытаниях токсикологических, гигиенических и иных видах оценок"(далее Приказ):

3) экспертное заключение о соответствии (несоответствии) размещения Объекта санитарно-эпидемиологическим требованиям по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы.

В случае если санитарно-защитная зона аэродрома не установлена либо санитарно-защитная зона аэродрома установлена, но земельный участок, на котором предусматривается размещение Объекта, не входит в границы данной зоны, к экспертному заключению прилагаются протоколы исследований (испытаний) качества атмосферного воздуха, уровней шума и электромагнитного излучения, выполненных аккредитованной организацией».

Напоминаю вам, что размещение жилых объектов в санитарно-защитных зонах запрещена. Требование же Приказа предоставить «экспертное заключение для объектов индивидуально-жилищного строительства или садового дома, который не входит в границы санитарно-защитной зоны аэродромов является избыточным и устанавливают дополнительные барьеры для правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладателей земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта.

К тому же эти исследования проводятся аккредитованными организациями платно, суммы исследований в Московской области доходят до 30 тыс. рублей, что накладывает на физических лиц дополнительные расходы.

Так же напоминаю, что по Поручению Заместителя Председателя Правительства РФ от 29.01.2018 года №ДК-П9-427 при отсутствии на картах (схемах) границ санаторно-защитных зон в соответствии с ч. 3 статьи 4 Федерального закона № 135-ФЗ от 01.07.2017 года, согласование размещения объектов капитального строительства на предмет соответствия ограничениям, установленным в границах полос воздушных подходов в целях обеспечения безопасности полетов воздушных судов производится без предоставления санитарно-эпидемиологического заключения.

По данному Поручению руководителем Федерального агентства Воздушного транспорта (Росавиация) Министерства транспорта РФ было издано соответствующее Распоряжение от 07.02.2018 г № 2819/04, где в п. 3 так же указано, что при отсутствии на картах (схемах) границ санаторно-защитных зон в соответствии с ч. 3 статьи 4 Федерального закона № 135-ФЗ от 01.07.2017 года, согласование размещения объектов капитального строительства на предмет соответствия ограничениям, установленным в границах полос воздушных подходов в целях обеспечения безопасности полетов воздушных судов производится без предоставления санитарно-эпидемиологического заключения.

Однако региональные подразделения Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека данное поручение проигнорировано и, ссылаясь на ч. 3 п. 12.1 Приказа требуют от правообладателей дачного или садового земельного участка, правообладателей земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, которые не входят в границы санитарно-защитной зоны аэродромов, произвести ЗА СВОЙ СЧЕТ исследования (испытания) качества атмосферного воздуха, уровней шума и электромагнитного излучения, в аккредитованных организациях.

Копия обращения направляется в ФАС РФ.

Напоминаю - ранее мы направляли простое обращение " о распространяется или не распространяется.
Сейчас мы просим внести изменения в конкретный документ
Те, кто произвел оплату данных "исследований" - прошу приложить скан требования из произвести и отправить в центральный аппарат Роспортебнадзора.

 

Если это Москва, то они в ГПЗУ про аэропорты не пишут. Так все и узнают-из отказа от стройнадзора.

 

Не до согласований сейчас Росавиации...

 

Тоже сегодня прочла эту новость!

 

Тем не менее - приаэрозоны по правилам ст. 47 ВК РФ начали появлятся. И тут всех ожидает шок - в эти зоны стали попадать целые города!
Для примера - установлены зоны аэропорта "Воронеж":

И такие города - везде!

 

Итак - какие ограничения установил для зоны № 7 аэропорт "Воронеж":

Спойлер: Что нельзя делать в городе Воронеж

Ограничения по видам размещаемых объектов подзоны № 7

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

- жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтнорекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садовоогородных участков,

также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебнопрофилактические и оздоровительные учреждения общего пользования. В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции. Допускается размещать в границах санитарнозащитной зоны промышленного объекта или производства здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного

объекта (производства): - нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научноисследовательские лаборатории, поликлиники, спортивнооздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей. В санитарно-защитной зоне объектов пищевых

отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Очевидно будут строить новый Воронеж?

 

Ребята, я отваливаюсь из темы - мне без росавиации (и соответственно роспотребнадзора) выдали положительное заключение по поданным документам.
Я подавала:
ГПЗУ - просто распечатка электронного документа (в нём не был указан ни один аэропорт, но мосгорстрой всё равно говорил о том что нужна авиация)
заверенное в мосархитектуре СПОЗУ (сделанное местным мастером (Олег Никифоров), за что ему огромное спасибо)
Выписку из ЕГРН с указанием разрешенного использования.
Заявление (заполняла прям у них на компьютере, т. к. не нашла в сети бланка, скинула файл себе на флешку, распечатала дома и потом принесла)
Копию паспорта
Согласие второго собственника (нотариальное)

И вот ответ:

 

А зачем согласие второго собственника нотариально?
Так не сойдет?
Так то нигде не написано, что его надо нотариально заверять?

 

Нет, мы когда в первый раз оба пришли нам сказали что физически собственник не нужен, нужна нотариальная доверенность (нотариус там рядом есть, далеко бежать не пришлось). Но мы в первый раз пришли ещё когда разрешение делалось, а во второй раз я просто писала что документы такие-то поданы тогда-то с заявлением номер такой-то, чтобы не дёргать брата лишний раз с работы.

 

Видимо, проста оба собственника могли бы подписать заявление. Тогда и согласие не нужно.