Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Возможно в уведомлении так можно делать, но на разрешение мы заполняли заявление на mos. ru, а там второго собственника не укажешь. А оригиналы документов (за отсутствием цифровой подписи) подавали уже в "одно окно"

 

Понятно.

 

Просто я, когда шла тема о перераспределении долей между собственниками спросила у Росреестра - их гнать сюда для подписания? В МФЦ ответили - подпишите все дома и нам только бумажку отдайте...

Спойлер: ответ росреестра

В соответствии с ч. 2 ст. 42 Закона государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.

 

У нас в МФЦ (Зябликово) всегда требовалось присутствие всех собственников, и когда межевание подавали, и когда разрешенное использование выправляли, так что это видимо зависит от МФЦ. Заявления они сами заполняли и печатали, а мы только подписывали.

 

у меня закралась мысль, что в условиях "безвременья" "уполномоченные органы", поджимаемые регламентом просто стали тупо исполнять ст. 47 ВК - нет ограничений в ГПЗУ и ЕГРН - не требовать "согласовать". Ибо они застраховались этими бумажками и всегда могут ответить "аэропортным" - сами виноват. ы..в 135-ФЗ ничего про "уведомления" нет.

 

А подскажите, где участок находится?

 

Аккордеон
В спортлото напишите еще плз - самое эффективное!

Мои поздравления!
В Москве всем согласовывают - тут уже писали!

 

Москва, ТиНАО, поселение Воскресенское.

Я, вроде бы, внимательно читала тему, но не нашла упоминаний о таких согласованиях, поэтому и присоединилась к треду.

Мне в первый раз пришел отказ, который мне на месте и объяснили отсутствием согласования с Росавиацией.

 

Потому что НПА это не требуют и интерфейс делали без учета этой хотелки.

 

НПА не требуют? А разве не должны все собственники выразить свою волю в отношении своей собственности?

 

Добрый день. У меня есть РнС получено еще до согласованиц с аэропортами. Я его построил и сделал кадастровый план и тд. Кадастровая палата Люберец отказывается ставить на учет ссылаясь на отсутствующее уведомление о окончании строительства из администрации Люберец. В архитектуре Люберец мне объяснили, что согласовать принять окончание стройки они не могут т. к нет согласования с аэропортами. И все 3 военные. С гражданскими все просто а военные денег просят не малегькие. Где правда как быть?

 

Добрый вечер! Если Вы получили РнС и построили дом, то о каком согласовании с аэропортами может быть речь? РнС выдается на 10 лет. Кто Вам выдал РнС и на каком основании? Ведь на основании того, что у Вас было указано в ГПЗУ (архитектурой!). А в ГПЗУ у Вас нет аэропортов, иначе Вам бы РнС не выдали. Они Вас по старым правилам обязаны оформить, а не гонять в аэропорты. У Вас получено РнС, а не "Уведомление"- они там что издеваются?

 

Архитектура г. Люберцы. ссылаются на новые правила. И что они делают уведомление в кадастр только приналичии всех документов а на данный момент согласование с аэропортами. А Кадастр ссылается на необходимость уведомление из Архитектуры.

 

Справка о соответствии желания (или раньше РнС) действующим в отношении ЗУ ограничениям не является объектом материального права, не обладает признаками стоимости и вещественности, а значит не может быть собственностью. Полученное РнС или уведомления не изменяет объект ссобственности, не отчуждает его. Именно поэтому оспаривание отказа в РнС (уведомление о несоответствии нынче) рассматривается по КАС, а не по ГПК.

Зы: согласие других собственников нужно при вводе в эксплуатацию и регистрации ОКС (ст. 55 ГрК). Поэтому в исчерпывающем списке ст. 51. (51.1) ГрК прилагающийся к уведомлению о намерении троить для ИЖС нет никого согласия, тем более нотариального, это ничтожные хотелки и не более.
Зыы: и для получения ГПЗУ также воля других собственником не требуется...

 

ОКС должен соответствовать на момент регистрации действующему законодательству, не важно что написано в ГПЗУ (эта справка действительна только на момент ее получения), за соответствие построенного ОКС действующему законодательству отвечает застройщик, а не администрация. И это правильно.