Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По закону обязаны ответить в течение 30 дней. И чем больше будет обращений граждан, тем вероятнее положительный исход.
а государство как раз проигрывает от этого закона - пока не введешь в эксплуатацию дом, не платишь налоги, соответственно государство теряет больше, чем приобретает 30 тысяч рублей за дурацкий измерения шумов, которые получает не госудасрвто напрямую, а ФГБУ

 

Получателем платежей по счетам является Управление Федерального казначейства по Московской области, т. е. государство.
С уважением, Сергей.

 

https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch

 

-да, если вы обратитесь в суд о взыскании

 

Всем привет.
Попытался по амнистии поставить на учет построенный ранее 2-этажный дом в СНТ вблизи аэропорта Домодедово (по прямой около 10 км)
Сделал технический план, отправил в РР через Мои Документы МО.
В числе других замечаний от РР (2) Некорректно заполнена строка «Адрес (местоположение) объекта недвижимости», 3) нарушение п. 43 Требований некорректно заполнена строка «5» (Адрес (описание местоположения) здания) раздела «Характеристики здания».)

Получил это замечание:
1) В нарушение п. 5 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером ..., в границах которого расположен заявленный к учетно-регистрационным действиям объект недвижимости, имеет ограничение в использовании предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
И дальше про обременение, про 15 и 30 км.

Парадокс в том, что сосед, построившийся ранее, поставил на учет свой дом вообще без ТП, просто заполнив декларацию. Да и в СНТ есть уже достаточно домов, стоящих на учете.
Высота моего дома около 8 метров.

Я правильно понимаю, что мне теперь, как и другим участникам этой ветки, дорога на 30000 руб. и согласование с аэропортом? С чего начать, подскажите?

 

Видно везде свои заморочки. знакомый в Подольске зарегл дом по амнистии без никаких согласований. по тех плану

 

@Василий2076, а как далеко он от Домодедово или Астафьево?
Мне в МФЦ (Мои документы) сказали, что якобы "только ответственный аэропорт Домодедово внес свои границы там куда-то... и теперь вот так..."

 

17 км от аэропорта д. Покров Подольск. тока для домодедово установлены вроде границы поэтому по нему и нужно проводить экспертизу по всем другим тока согласование Росавиации (бесплатно).

 

Жуть.
Вам не повезло, откровенно говоря.
Мой совет - прежде, чем платить такие деньги, попробуйте переговорить с регистратором. По телефону или поехать лично, но вдруг можно это как-то обойти.

 

Мне регулярно встречаются такие приостановки на садоводстве: Подольский, Ленинский, Домодедовский, Ступинский р-ны.
Регистратор будет на себя брать снятие такой приостановки? Он же не от себя лично это написал. Зачем ему это?
С уважением, Сергей.

 

поддерживаю, вот ответа моего друга действующего регистратора Росреестра. Хотя по его словам есть отделы где на это закрывают глаза в рамках амнистии.

наверное дом на садовом участке
там уведомления не нужны, но регистратор должен проверить всяческие ограничения
кажись это часть 12 статьи 70

Ага часть 12, а проверка предельных параметров установлена частью 13 этой статьи
При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случае, предусмотренном частью 12 настоящей статьи, государственным регистратором прав осуществляется проверка представленных документов на предмет наличия или отсутствия предусмотренных пунктами 1 - 10, 12, 14, 18, 19, 22, 35, 37, 41, 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, наличия правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок и соответствия:
2. предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом.

если кратко и не совсем точно то проверяется в том числе на соответствие ПЗЗ - можно ли строить вообще, а если можно то в каком объеме

 

Я просто первый раз о таком слышу именно на садоводстве во время амнистии, думала может это единичный случай. Может регистратору достаточно какого-нибудь мощного заключения от ки про зоны, амнистию и тп. Вдруг подойдёт. Попытка не пытка.

 

У меня в ответе из РР есть контакты регистратора. Научите, плз, как правильно с ним поговорить.

 

Добрый день, уважаемые Форумчане!
Наконец-то получил в Видном долгожданные протоколы исследований и экспертное заключение.
Цена вопроса: 25 600 руб., поскольку подавал заявку в начале марта.)
Теперь по алгоритму, если не ошибаюсь, получение сан-эпид. заключения.
Направил заявку через портал госуслуг МО. Срок: 10 раб. дней. Услуга предоставляется бесплатно.
Подскажите, пожалуйста, а на каком этапе я столкнусь с Мытищами, Семашко, 2 и кому и за что я должен буду ещё отслюнявить свои кровные 6 000 руб?

 

Роспотреб, ФАВТ и все.
Раз есть ЭЗ - Семашко у Вас мимо.
С уважением, Сергей.