Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Лучше вы ткните - где их требуют "предоставить" (не путать со словом "получить")
А то по Райкину - принесите справку что не участвовал, не привлекался...

 

Да не - список предоставляемых документов на оба "соответствия" строго прописан "Временными правилами" № 294 и 297.
Мы здесь все ранее на 5-6 страниц обсудили.
"Аэропортов" там нет

 

Через портал не подавал, а в Роспотреб всё через кассу.

 

Распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области от 15.10.2018 № 297 «Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги «Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности»

http://msk.mosreg.ru/dokumenty/norm...ryazhenie-ministerstva-stroitelnogo-kompleksa

Что там про "зоны"?

Спойлер: "Согласований" с аэропортами в списке нет

10. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, подлежащих представлению Заявителем

10.1. Перечень документов, обязательных для предоставления Заявителем независимо от категории и основания для обращения за предоставлением Государственной услуги:

10.1.1. Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, оформляется в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» (форма в Приложении 7 к Временному порядку)..
10.1.2 Документ, удостоверяющий личность Заявителя;
10.1.3. Документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Государственной услуги представителя Заявителя;
10.1.4. Документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Государственной услуги представителя Заявителя;
10.1.5. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
10.1.6. Технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, подготовленный в форме электронного документа и заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
10.1.7. Заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более 9 гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.
10.2. Администрации, МФЦ запрещено требовать у Заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено Временным порядком.

госпошлину забыли
техплан в электронном виде - это диск, так что напрягать КИ "бумажным" вариантом не надо

 

Простите, но я не ссылалась на нормативку и не утверждала, что "требуют принести". А Вы утверждаете, да еще ссылаетесь на документы, но в целом, а не на конкретные пункты.

Видимо, все, кто получил Уведомления о соответствии с "нагрузкой", уже зарегистрировали дома без согласований с аэропортами и просто удалились с форума...
Я последую Вашему совету и подам завтра документы об окончании строительства без согласования с аэропортами.

 

@Тина1977, удачи. Конкретный "пункт" - п. 10 Временных правил, я выше вам дала цитату. - это для получения о "соответствии" на завершенное строительство в местной администрации. Кадастр и Росреестр, в соответствии с законом № 218-ФЗ (закон о регистрации) - вообще не требуют ничего, что НЕ прописано в законе о регистрации. Они руководствуются только теми ограничениями, которые ВНЕСЕНЫ В КАДАСТР. А как мы знаем - аэропорты не исполнили ФЗ № 135-фз и никаких ограничений на "приаэродромные территории" в кадастр не внесли. Соответственно - кадастр и росреестр спокойно всех регят.

 

Вам нужно успеть до марта 19г.

 

6.2.2. Уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности оформляется в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" и подписывается уполномоченным должностным лицом Администрации с использованием электронно-цифровой подписи (форма в приложении 4 к Временному порядку).
...
6.6. Сведения о предоставлении Государственной услуги, указанные в п. 6.2.2 Временного порядка, с приложением электронного образа результата предоставления Государственной услуги в течение 5 (пяти) рабочих дней подлежат обязательному направлению, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия:
...
6.6.2. В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области, структурное подразделение Администрации, осуществляющее полномочия в области муниципального земельного контроля, по основаниям, указанным в пп. 13.1.6, 13.1.7 Временного порядка.
...
13.1.7. Размещение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату поступления уведомления об окончании строительства, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в отношении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, и такой объект капитального строительства не введен в эксплуатацию.

 

@Тина1977, нет "ограничений" - понимаешь?
Территории есть, а ограничений на них НЕТ
Документы надо читать внимательно.
Поэтому администрации так просто и выдают вам "соответствия".
При регистрации Росреестр и Кадастр учитывают только внесенные в кадастр ограничения. А их нет.
Их даже еще не придумали...

 

это касаемо согласований с аэропортами? не слышала такого...
Уведомление о соответствии с "нагрузкой" имеется.

 

а почему?
до 01.03.2019 надо только успеть подать первое Уведомление. - о планируемом. Заявление "о завершении" можно подавать потом с течении 10 лет или хоть на следущий день после получения первого "соответствие планируемому".

 

поверьте, войны с Администрацией Раменского района ведутся с 2013 года. Я то документы читать умею, а они нет.

 

Другие требования на ввод (ужесточения)

 

@Kaidar72, прочитала ваше "несоответствие"
1. Незаконно - "находитесь в зоне" такого основания нет в ГРК. ГрК требует соответствия установленным в сонах ограничениям. А ограничений нет. Совсем нет.
2. Там написано, что на вашем участке нельзя размещать ИЖД. А почему, собственно? Какая там категория з/у?
3. Там написано что у тебя нет прав на твой участок и поэтому ты не застройщик. Это почему?
4. им не понравился "внешний вид" твоего домика, но они не сослались ни на один документ, регламентирующий этот вид.

Подай заяву еще раз.