Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС - 2

По культуре отправил заявление через мосрег. Обещают за 2 недели "решить".

С ДМД засада, конечно. Экспертизу делать не спешу, пока буду строить, они там еще 10 раз законы поменяют.

 

Добрый день. Подскажите а заявление на согласование во все аэропорта одной формы ? если есть выложите.

 

@VyacheslavIsaev, вряд ли. У каждого свое. И свой способ добывания согласования.

 

подробнее:
https://riamo.ru/article/324539/glavarhitektura-podmoskovya-perevela-v-elektronnyj-vid-vse-uslugi-gradostroitelnoj-sfery.xl

но я по прежнему советую ими не париться

 

Сейчас супруга на услуги. мосрег слушала вебинар по теме «Уведомление на строительство».
Коротко резюмируя: можете начинать строить без всяких согласований (им вообще пофигу и уведомление они примут), а вот по окончании строительства, когда вы подадите уведомление об окончании, то необходимо будет приложить все согласования, что прописаны в ГПЗУ, иначе под снос...

Вебинары идут каждую пятницу, можно задавать вопрос в режиме реального времени и тут же получать разъяснения.

 

Регламент на "окончание" уже утвержден.
Ничего "прикладывать" там не надо.
Только то, что прописано в п. 10 Временных Правил № 297.
Росреестр тоже при регистрации не требует ничего "прилагать".

 

Был в архитектуре Люберец. В целом распоряжения минстроя их не колышат и им даже не пришли. Они подчиняются градостроительным кодексам местным актам и федеральным законам. И да они согласовывают начало строительства но в ГПЗУ указывают необходимость согласования, и не примут извещение о соответствии завершения строительства без выполнения требований ГПЗУ.

и про Росреестр:
Статья 19. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав:
1.2. Орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, в срок не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации оснований для направления застройщику уведомления о несоответствии построенных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы (в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, представленный застройщиком технический план, а в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) посредством отправления в электронной форме, о чем уведомляет застройщика способом, указанным им в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. В случае ненаправления в установленный срок такими органом государственной власти или органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно. При этом уведомление, технический план, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности запрашиваются органом регистрации прав у таких органа государственной власти или органа местного самоуправления по правилам, предусмотренным частью 2 статьи 33 настоящего Федерального закона.

 

Кем утверждён и когда утверждён?
Можете дать ссылку почитать?
Скоро уведомление об окончании можно будет подавать на услуги. мосрег, так сообщили на вебинаре. Так что ждём-с.

Вот когда кто-то построится без всяких разрешений и станет ясно, что они не нужны и их не требуют. Пока практика говорит об обратном.

 

@Izya285, https://mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/prinyato-centralnymi-ispolnitelnymi-ov/19-10-2018-12-45-29-rasporyazhenie-ministerstva-stroitelnogo-kompleksa

 

Я здесь уже много раз его выкладывала:
Распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области от 15.10.2018 № 297 «Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги «Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности»

http://msk.mosreg.ru/dokumenty/norm...ryazhenie-ministerstva-stroitelnogo-kompleksa

Что там про "зоны"?
10. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, подлежащих представлению Заявителем

10.1. Перечень документов, обязательных для предоставления Заявителем независимо от категории и основания для обращения за предоставлением Государственной услуги:

10.1.1. Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, оформляется в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» (форма в Приложении 7 к Временному порядку)..
10.1.2 Документ, удостоверяющий личность Заявителя;
10.1.3. Документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Государственной услуги представителя Заявителя;
10.1.4. Документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Государственной услуги представителя Заявителя;
10.1.5. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
10.1.6. Технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, подготовленный в форме электронного документа и заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
10.1.7. Заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более 9 гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.
10.2. Администрации, МФЦ запрещено требовать у Заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено Временным порядком.

госпошлину забыли
техплан в электронном виде - это диск, так что напрягать КИ "бумажным" вариантом не надо

 

трогательно

И что?
ГПЗУ не входит в список прилагаемых к Уведомлению документов.
Это просто информативная бумажка со смыслом: " Ты туда неходи - ты сюда ходи. А то снег башка попадёт - совсем мёртвый ..."
Вы получаете эти "аэропортные согласования только для личного пользования.

 

@VyacheslavIsaev, @VyacheslavIsaev, @VyacheslavIsaev,

Еслиб эти регламенты волновали Архитектуру. И они ссылаются на Превосходство федеральных законов над министерскими регламентами. а 135 закон он федеральный

 

А что - в 135-фз написано "принеси согласование в местную администрацию"? Ах-ха-ха. Там только есть "до установления приаэродромных подзон и ОГРАНИЧЕНИЙ" в соответствии с ст. 47 ВК (введена 135-фз) согласовывать...". И все. Если аэропорты положили болт на 135-фз, то вы-то зачем так надрываетесь?

 

Я так понимаю вы все получили все соответствия и зарегистрировали без согласований в текущее время ?

 

Специально для Люберецких чиновников, которые "ничего не знают":

https://www.garant.ru/hotlaw/mos_obl/1227865/

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг":

2.1. Обеспечить официальное опубликование настоящего распоряжения в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", опубликование (размещение) на Интернет-портале Правительства Московской области и на официальном сайте Министерства строительного комплекса Московской области;

2.3. Направить копию газеты "Ежедневные новости. Подмосковье", в которой опубликовано настоящее распоряжение, в семидневный срок со дня выхода данного выпуска газеты, в Управление Министерства юстиции Российской федерации по Московской области для включения в реестр нормативных правовых актов Российской федерации.