F "Ужасы" деревянного домостроения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нашёл я его по рекомендации нашего вологодского человека с форума. "Директор" ему два дома построил и нареканий не было. Хотя заказчик очень дотошный.
В процессе нашей стройки выяснилось, что та бригада, что тогда строила те два дома, сбежала от этого "директора" из-за хронических недоплат и задержек в зарплате. То есть хорошие работяги ушли и он приступил к стройке нашего дома уже с бригадой, которая теперь в СИЗО.
То есть рекомендации - тоже не панацея.

 

Вот реальный совет
Просто, если хотите съэкономить - надо много-много спрашивать, у тех кому веришь (друзей, соседей) и всё равно не жадничать.
А счет и договор - для людей незнакомых. Я например, последнюю расписку за аванс писал лет двадцать назад...(может потому и проблемы с работой)

 

Общаясь на сайте (FH) - мне отзывы старых (а их за 30 лет навалом) - нельзя. А организовать лавину отзывов - тьфу (при нынешнем развитии маркетинга)

 

Сбежишь от такого.) забирать 70 процентов от сметы

 

Они потом как сайгаки бегают... было такое пару раз. Приезжаешь ... нет денег ... потерял, пропил, отняли. Всякое бывает. Вообще если серьезно подходить к этому разговору, то строительная фирма это довольно сложный и большой механизм ... там не только директор работает, там водители, мастера, прорабы, инженерный состав, сметчики, подсобные рабочие и так далее. Иногда субподряд нанимаешь на какие-то специализированные работы. Народа то куча и все официальную зарплату ещё хотят. Если покрасить забор то найму кого попроще, но на стройку, простите ... профессионалов.

 

Ещё архитекторов и дизайнеров забыли
Так вот эту всю компанию увидеть можно только в офисе. И это хорошо. Там и запереть и на стройку не пускать.
На объекте должен быть прораб (бригадир) рабочие и технадзор сторонний иногда. Все, достаточно. Все что ниже 3х этажей строится гораздо лучше без всей этой компании

 

Но тут вы не правы ! Инженерный состав совсем не нужен ?). Водители не нужны ? Сметчик не нужен грамотный ? Снабженцы ? Я вообще свою трудовую деятельность в УНР начинал ... Ну если халабуды строить, то да... не нужны)

 

Ну это как строить. А то умелые "рубщики" бревна такого налепят, что и смотреть страшно

 

Вы точно об ИЖС? Ну, или Вы точно о массовом ИЖС сейчас говорите? Столетиями люди строили себе дома без этого персонала. Сейчас стали продвинутее: делают проект, заказывают ИГИ, приглашают сторонний технадзор. Но, чаще всего, не более. Ибо так дешевле.
Наличие у человека печати фирмы и даже при наличии у него самой фирмы, с кучей архитекторов, сметчиков, бухгалтеров, водителей и прочего персонала, ничего не говорит о конечном качестве.
Самый нужный человек на стройке, после самой бригады, это сторонний технадзор с опытом и знаниями. Вот если эти два компонента понимают друг друга, то всё будет хорошо. Впрочем, бывает, что сам директор или бригадир предъявляет требования похлеще любого технадзора. Но такое редко, увы, бывает. Таких бригад по пальцам можно пересчитать на всю страну.

 

А это обычно как бывает - проектировщик по запросу клиента нарисует (скопирует с проекта под каменный дом) чертичто. Потом рубщики не парясь рубят, сборщики собирают.
А потом начинается - айяйяй, ктооо это сделал

 

Я человек старой формации и к стройке подхожу серьезно. К себе на строительство коттеджа нанимал профессионалов. Зачем потом переделывать). У меня работали все, начиная от дизайнеров и кончая разнорабочими ! Проект дома тоже делала хорошая компания. К стройке надо относится серьезно !

 

Посёлок под Вологдой. Известная строительная фирма отсыпала берег, наколотила свай. Часть участков продала, часть застроила. Фото двух дневной давности.

Зы: а ведь у этой фирмы были и инженеры и сметчики и ИГИ и прочее. И говорили они: "Всё будет пучком!"
Один из этих домов - моего товарища. Клеёный брус.
Ну и где все эти сметчики, инженеры и геологи? Там даже идиоту ясно было, что затопит. Но они твердили, что будет всё "Ок!". Так кому верить то? Несёшь деньги в серьёзную фирму - обман. Связываешься со сторонней бригадой - обман.
"Верить никому нельзя. Даже себе. Мне - можно!" (с)

 

Это всё маркетологи
Мне верить тогже можно (с)

 

У вашего товарища там дом?

 

Ага. Вы про "идиот"? Так так и есть.
Выше по берегу у меня у других товарищей тоже два дома. И у меня была мысль купить в этом строящемся посёлке дом и себе. Но походил, пораспрашивал людей, узнал до куда река разливается и отказался от этой идеи. А вот тому товарищу, что там дом из клеёнки построил, живущий выше по берегу человек прямо сказал, что затопит. Но человек доверился "профессиональным строителям".