F "Ужасы" деревянного домостроения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В общем то получив вопросы, немного напрягся, но не очень, Дал такой ответ (так как ссылки правилами ФХ не приветствуется, я их здесь не даю, в оригинале были:
"День добрый ХХХХХ
Отвечаем на Ваши вопросы.
Монтаж металлочерепицы М 28 производится нами в соответствии рекомендациями и стандартами производителя Компании Уникма
Все материалы (за исключением дерева) приобретались в соответствии с их рекомендациями и у них непосредственно.
1. Гидроизоляция 50*1,5 м DELTA VENT S документально была оформлена путем утверждения нового перечня материалов в переписке от 21/22 октября 2020 года. используется нами по рекомендации УНИКМА. Описание и характеристики здесь: хххххххххх

2. Монтаж кровли М28 произведен в соответствии со стандартом УНИКМа: https:/ххххххххххх
Картинка представленная Вами в виде образца относится к несколько другой кровле. В отличии от кровли Монтерей, кровля М28, по рекомендации производителя комплектуется капельником конденсата, гидроизоляция двухсторонним скотчем крепиться к капельнику.

3. Ендовы уже смонтированы, каким образом это можно сделать сейчас, не представляю. О необходимости проведения таких испытаний мы уведомлены не были.

4. Значительная часть металлочерепицы уже смонтирована. О необходимости проведения таких испытаний мы уведомлены не были.

5. Мы только за эти испытания, по окончании работ. За одним исключением - установка водосточной системы в настоящее время не планируется, только крюки. В связи с тем, что деревянный дом может усаживаться неравномерно, нами использованы регулируемые крюки. В дальнейшем, при монтаже водосточной системы можно задать необходимй углон кровли и и оптимальное расстояние от карниза.

6. Утеплитель Rokcwool Лайт Баттс. толщина 200 мм. Характеристики: https://ххххххххх
Теплотехнические расчеты не производились, в ТЗ на проектирование такой вид услуг отсутствует. Используем типовые решения компаний Уникма, Тегола, Браас
7. Пароизоляция 50*1,5 м JUTA Ютафол Н 110 стандарт (Чехия) Характеристики: хххххххххх

8. Проводилась биозащита стропильной системы, обрешетки контробрешетки контр обрешетки методом распыления. Имеется видео процесса.
9. Вентзазор - Брусок сухой *40*50 мм. Обрешетка - демонтированная ранее обрешетка из -под временной кровли сухая (атмосферной сушки)"

 

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если я не ошибаюсь (мне даже интересно саму себя проверить) , то это то ли канадка, то ли норвежка. До сих пор не могу запомнить чем они отличаются. Щели оставляются специально и называется такой приём "завешивание". По мере усыхания бревна и паза, вехнее бревно будет осаживаться по лыскам. В итоге сомкнётся так, что нож не просунешь. А вот про то, выдержаны ли все эти расчётные микроны, сказать не могу.

 

@Петрович, не нервничай!

 

Достаточно быстро получил ответ:
Инженер строительного контроля сверяет фактически выполняемые работы на соответствие проектным решениям, в наши обязанности не входит сверка технических характеристик и правильно ли подобран материал, это работа проектировщика. В случае если Вы не заложили в бюджет расходы на проектирование и спланировали обойтись типовыми узлами (на личном опыте) мы в данном процессе не участвуем и отказываемся нести ответственность за проблемы которые возможно возникнут у Заказчика. Предлагаю перестать спорить и предоставить официальные документы на правомерность применения данных материалов на данном объекте. Так же прошу не забывать про то, что у Вас в договоре указано "выполнять работы в соответствии с действующими в РФ нормативными требованиями", к которым относится и предъявление к освидетельствованию скрытых работ и испытание гидроизоляции и предоставление исполнительной документации в том числе АОСР. Напоминаю Вам, что без полного пакет исполнительной документации инженеру СК запрещено завизировать форму КС-2. Комментарии ниже.

 

Вот собственно комментарии на каждый из моих ответов выделено курсивом.
1. DELTA VENT S документально была оформлена путем утверждения нового перечня материалов в переписке от 21/22 октября 2020 года. используется нами по рекомендации УНИКМА.
Необходимо предоставить официальное письмо от производителя привязанное к данному объекту. Либо проектное решение.

2. Монтаж кровли М28 произведен в соответствии со стандартом УНИКМа
Необходимо уточнить у производителя как планируется отводить конденсат, официальное письмо привязанное к данному объекту. Либо проектное решение.

3. Ендовы уже смонтированы, каким образом это можно сделать сейчас, не представляю. О необходимости проведения таких испытаний мы уведомлены не были.
Предлагаем два варианта, предоставить фотофиксацию или вскрыть и предъявить, но вентиляция подкровельного пространства должна быть обеспечена.

4. Значительная часть металлочерепицы уже смонтирована. О необходимости проведения таких испытаний мы уведомлены не были.
Предлагаем два варианта, предоставить фотофиксацию или вскрыть и предъявить, но гидроветрозащита должна пройти испытание на герметичность.

5. Мы только за эти испытания по окончании работ. За одним исключением - установка водосточной системы в настоящее время не планируется, только крюки. В
Предлагаем пролить и испытать.
6. Утеплитель Rokcwool Лайт Баттс. толщина 200 мм.
Теплотехнические расчеты не производит, в ТЗ на проектирование такой вид услуг отсутствует. Используем типовые решения компаний Уникма, Тегола, Браас
Необходимо предоставить официальное письмо от производителя привязанное к данному объекту. Либо проектное решение.

7. Пароизоляция 50*1,5 м JUTA Ютафол Н 110 стандарт (Чехия) Характеристики:
Необходимо предоставить официальное письмо от производителя привязанное к данному объекту. Либо проектное решение.

8. Проводилась биозащита стропильной системы, обрешетки контробрешетки контр обрешетки методом распыления.
Имеется видео процесса.
Необходимо предоставить видеофиксацию.

9. Вентзазор - Брусок сухой *40*50 мм. Обрешетка - демонтированная ранее обрешетка из -под временной кровли сухая (атмосферной сушки)
Необходимо учесть в КС-2 применение б/у материала.

 

@Петрович, А скажи мне Сергей Петрович, как в вашем договоре с Заказчиком, отражено взаимодействие с Технадзором? Какие регламенты вы подписали по работе с ними?

 

На основании каких документов ваша компания ОБЯЗАНА вести подобный диалог конкретно с данным лицом или вообще с кем либо?

 

Я, если честно даже не понял вначале. Может меня мою компанию перепутали с подрядчиком космодрома "Восточный" ?
Потом представил ситуацию, как я посылаю запрос в Германию производителю DELTA VENT S предоставить официальное письмо о правомерности применения их продукции на моем объекта
Представил, как посылаю аналогичные запросы по всему перечню материалов...
Представил, как обращаюсь в Уникму, чтобы они обосновали мне и доказали, что их инструкция, по монтажу их же продукции правомерна

 

Это пародия на канадку. Сверху щели делаются, все верно..Но там поднутрений (щель внутри паза) 1см..То есть верхнее бревно сразу же на нижнее сядет и на этом все процессы самозаклинивания успешно закончатся..По углам полезут щели и сруб будет нужно конопатить точно также как и самый простой и дешёвый в лапу с треугольными пазами..Только в треугольные пазы ещё и удобнее утеплитель будет забивать. Поэтому комментарии под тем фото верные и справедливые

 

Вот вот. Но об этом дальше.
Потому как вначале я испытал легкий шок. Даже двойной шок.

 

На мой взгляд, в случае официального привлечения Технадзора третьей стороной участвующей в процессе и имеющей полномочия по контролю и остановке стройки (а не только консультационные услуги), должен быть заключён трёхсторонний договор. В нём прописывается регламент приёмки скрытых работ, приёмки этапов перед оплатой, согласование схем и материалов и т. д. Такой договор существует?

 

А необходимо предоставить на каком основании они не уточняют? Почему обязаны Вы вскрыть и все им показать что то пролить и тд ? Почему вы должны выполнять их работу?

 

Такого договора нет. Но об этом позже.
Как уже писал выше, дважды выпал в осадок.
Поэтому я сделал вот что, разделив проблемы на две составляющие
1. Обратился за помощью в УНИКМу за технической поддержкой.
2. Решил вспомнить старое, освежив свои познания в области ГК РФ, СНиП СП, ТУ и пр. пр.

 

Тэкс, теряю сноровку. Надо будет подтянут матчасть.

 

Петрович, вот ВСЁ не правильно. Более того, то что ты делаешь - вредно. Совершая эти действия ты не только даёшь понять, что соглашаешься с их правом на истребование документов, но и подтверждаешь это документально. Их цель "отжать" у тебя часть стоимости работ. Твоя цель этого не допустить. А ты наоборот, не только соглашаешься с их правом на подобные действия, но и делаешь эту работу за них.
Понятно, что ты как честный человек, стремишься оправдаться и доказать свою правоту документально. Беда в том, что ты не ДОЛЖЕН ничего доказывать. Это они должны доказать, что твои действия неправильные. Провести экспертизу, сделать расчёты и т. д. А ты как щенок неразумный, вступаешь с ними в совершенно бессмысленный диалог. Думаешь твои ссылки на К РФ, СНиП СП, ТУ там будет кто-то читать? Да я тебя умоляю!
По стилистике и смыслу их месседжей совершенно очевидно, что это своего рода облагороженный рэкет. Их не интересует правовая сторона, они действуют метод наезда. Если в 90-х это было в стиле " а если найду?", то сейчас это трансформировалось в псевдоюридические официальные формулировки. Рассчитано на малограмотного пугливого бригадира. Ты хочешь таким быть?

 

Трёхсторонней вряд ли, но полномочный представитель с перечнем функций должен быть указан в договоре, как и методы испытаний с этапам или ссылки на нормативные документы по этим испытаниям. Если в дг этого нет можно смело их игнорить и продолжать общение с заказчиком.
И главное, не забывать про деньги - все работы сверх сметы оплачиваются дополнительно. Разобрать крышу? Не вопрос. 2000р за демонтаж и монтаж квадратного метра. Пролить? Легко. 500р за 1нч и вода по тарифу.