F "Ужасы" деревянного домостроения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Главное, чтобы зомбей не было.
Бывали же тяжёлые времена, как-то прожили их. Ну, разве что, "как-то" проживать неохота. Отвыкли мы уже...

 

Либо я очень сложно объясняю, либо меня совсем не хотят понимать и читают сообщения через слово.

Давайте ещё раз, конкретно по каждому высказыванию.

Прошу тыкнуть пальцем, где я предложил переложил ответственность на заказчика.
Ответственность за строительство всегда несет строитель. Не важно стены продуваются или кровля протекает. Если построил не качественно - исправляй.

Нет, не делаешь как тебе вздумается. Делаешь исключительно как договорился, зафиксировав свои договорённости в договоре. И отвечаешь на 100% за выполненную работу. Что касается нормативов (если имеется ввиду СНИП и инструкции абстрактных поставщиков) - да, нет необходимости их соблюдать. Важно соблюдать то, что прописал в договоре.

Нет, нет и ещё раз нет. Повторяюсь, делать нужно так, как прописал в договоре. И технадзор должен принимать только на соответствие тому, что прописано в договоре и тому, что получилось в процессе строительства. Конечно, если это прописано. И если крыша протекла, и не было ЧС в виде ураганов или бракованного материала - виноватых искать не нужно, он однозначно определен - строитель, который построил эту крышу.

Всегда за проделанную работу отвечать должен строитель, и безусловно нести гарантию. Не зависимо, используешь в работе собственные наработки или пользуешься чьими-то (инструкции, ТУ, нормы).

Такого я ни разу не предлагал, да предлагать такое глупо - любой суд встанет на сторону заказчика, ибо ответственность всегда несёт строитель.

Ещё раз проговорю мысль, которую пытаюсь донести:
В инструкциях производителей, равно как и в СНИПах, не редко содержаться ошибки и противоречия. И если вы знаете как как построить правильно не по инструкции производителя - зафиксируйте это в договоре. Это обезопасит строителя от ситуации, когда приходит заказчик (или технадзор) с абстрактной инструкцией и спрашивает "А почему не так как в инструкции? Переделывайте". Вам не нужно будет переделывать, если в договоре есть подписанный вариант реализации узла. Естественно, что работы при этом должны быть выполнены качественно и ничего не протекает и не продувается. Если вдруг работы выполнены не качественно, или выбрана не правильная технология (что же, ошибаются все, это нормально) - то устранять проблему придётся, договор вас от этого не защищает и не должен защищать. Наличие зафиксированных методов исполнений работы в договоре не защищает от брака, а защищает от случаев переделки только потому, что "в инструкции производителя этот узел нарисован по другому". Лучше все узлы зафиксировать в договоре, это важно и для заказчика, и для строителя, и есть возможность на любом этапе проконтролировать - сделали так как собирались или допустили ошибку.

 

К хорошему быстро привыкаешь
У мнея сегодня хорошая новость. У меня приблудились три собачки. Не сразц было. Сначала от одной хозяйка овтернулась, потом овчаренко приблудился, потом появился третий. Видимо сбежал из питомника, с чипом на ухе (до сих пор, спустя полгода боится людей и не дает себя погладить.
Так вот им будку привезли. До этого просто под домом жили.
Сейчас все врое ОК

Федор - это сбежавщий из приюта. Что такого нужно было сделать (и обидеть) с собакой, чтобы от людей с протянутой рукой, собака шарахалась, как поп от черта?
Федор даже мячика боялся, и тут вдруг...

 

Это просто форум. Площадка для боев без правил. Со всеми плюсами и минусами. Держись @molodoj,

 

Я дочитал до фразы "нет не делаешь как тебе вздумается а делаешь так как договорился" и дальше читать не стал. То есть ты договорился делать не так как считаешь нужным то есть не так как тебе вздумалось. Не стал дальше читать потому что уверен что все остальное в том же ключе и комментировать подобное нет желания..зыМожет быть есть те кто лучше меня понимает то что Вы пытаетесь донести. Ну и им и объясните.

 

Вы договорились делать так, как считаете нужным. Иначе возникает вопрос, зачем вы так договорились. А вздуматься сегодня может одно, завтра другое, после завтра третье. Делать как вздумалось - недопустимо.
Уверены, что может получиться лучше - передоговоритесь, зафиксируйте в договоре и делайте, кто ж против то.

 

Доп соглашение надо составлять..Каждое утро новое ..Утро же вечера мудренее как в сказках говорили..Так вот вечером хотел так делать и прописал в договоре а утром пришла другая мысль более умная..Доп соглашение составил к договору и в путь..Самое главное чтоб пока составляешь, новое чего не вздумалось..а не, пардоньте..не вздумалось а показалось что ты уверен.

 

Да, именно так. Изменения к договору оформляются доп. соглашениями. Возможно кому-то может показаться что это придётся делать каждый день, но с большой вероятностью с опытным строителем таких изменений будет совсем не много.

 

А вы согласны с ним? Что в договоре надо определить не основные моменты, а "зафиксировать варианты исполнения"? Слабо представляю такой документ. Симбиоз договора, проектной документации (отсутствующей) и рекомендаций вендоров.
Похоже, что человек, дающий такие рекомендации не строил домов. А только небольшой конкретный фрагмент. Окна. Или кровлю...

 

Я заказчик. Почитал как Вы тут красиво пишите и решил у Вас заказать строительство дома. Вы же опытный строитель..Сколько у Вас стоит заказать сруб из сосны из кругляка диаметром 30- 32см? И образец договора можно глянуть в котором Вы прописали каждый узел? Ну чтоб Вам не выглядеть голословно.

 

З. Ы. к тому пишу, что раз каждый должен строить как считает нужным то подрядчика надо выбирать по принципу кто лучше и красивее вещает. Или как определить заказчику кто из них лучше то? Соблюдение инструкций не катит. Нормативы какие то тоже не нужны..Раз каждый строит как считает нужным все госты тоже в топку...Мне вот понравилось как Вы пишите. Можно глянуть Ваш договор и заодно на его примере и посмотрим как это оно должно быть в идеале то?

 

Вы же договор подписываете. Вам и решать. Если не хотите зафиксировать детально, то, кто Вас неволит, можете "детали" выкинуть. Написать например "кровля подо ключ". А что там " под ключ будет", пусть уж решает подрядчик за Вас, если Вам лень. Можно снегозадержатели по 3000 рублей / 3 метра (типа Грандлайн), а можно в Леруа взять по 700 р/ 3 метра, но не оцинкованные, с толщиной метеалла по ТУ, неизвестно чем и кем прокрашенные? Выглядят, кстати, одинаково.

 

Не о том спор..Не о том, что и у кого входит в комплектацию "под ключ"..А и том, что на стройке должна царить анархия и каждый должен строить и делать так как считает нужным. У каждого должны быть свои правила и нормы..Как посчитал нужным так и сделал. Перед этим то что посчитал внёс в договор и дал на подпись заказчику. Что в случае чего он сам за все и отвечает.

 

Виктор, можешь профиль @molodoj, посмотреть и увидеть, что он не строитель, и тем более не по срубам.
Если бы я (допустим) заказывал сруб. Я бы:
1. Попросил у тебя / неизвестного Х/ образец договора.
2. Узнал бы у - ты (или кто то) проектируешь дома, или мне нужно искать проектировщика отдельно.
3. Узнал бы по базам данных, сколько ты существуешь с момента регистрации, сколько у тебя реально по базам данных, людей в штате, какой у тебя официальный оборот.
4." Пробил" бы по ЕГАИС сколько ты реально закупаешь древесины и "бьется" ли это с базами ЕГАИС
5. Если, вдруг, ты мало закупаешь, поинтересовался бы - почему ? Понятно, что все мы люди и живем в реале, но ответ или его интерпретация очень даже интересует.
6. " Пробил" бы базу данных судебных приставов, на предмент наличия/ отсутствия исков.
7. Приехал бы на площадку или активную строку, чтобы убедиться, что ты "живой", а не один из агрегаторов/менегеров на доверии. И что на площадке все так, как на сайте.
Как то так.

 

Я только -"ЗА". А кто против то?