F "Ужасы" деревянного домостроения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вряд ли к завершению.
Скорее, оно окончательно переходит в категорию "элитное". Широкой прослойке потребителей со средним достатком удовольствие "строю свой дом" становится все менее доступным.
Думаю, эта проблема касается не только деревянного домостроения, однако и его тоже. Такие времена.

 

Т. е. единично-эпизодическое.
А это уже не "домостроение", как таковое, а, скорее, индивидуальные проекты, мало что общего имеющие как между собой, так и со стандартами...
В таких проектах и нынешним "строителям" место вряд ли найдется...

Его в первую очередь, из-за капризных и дорогих качеств "стройматериала".
Похоже, постепенно, все это ИЖС будет переходить на разные дешевые каркасы и Ж/Б сбрные дома.
На круг оно проще и дешевле выходит.
Каркас - за счет дешевой стройки, Ж/Б - за счет низкой амортизации.
Как думаете?

 

Справедливости ради, в основном стоимости материалов.
Расценки на сами работы тоже растут, но не так круто. Самое интересное, то что при таком росте стоимости домокомплекта, некоторые производители принимают заказы уже на август -сентябрь
Или просто не принимают.

 

Думаю, если нынешние тенденции в общей экономике продолжатся, недалек тот день, когда вернемся к строительству дачек а-ля "поздний советский соцреализм".
Не из-за недостатка фантазии у заказчика, аппетитов подрядчика или законодательных ограничений в архитектуре, а просто в виду отсутствия финвозможностей у первых.

Да, в ссылке так и пишут причину - возросла стоимость материалов (древесины).
Согласен, добросовестные подрядчики как-то стараются в сложных условиях всеобщего подорожания не злоупотреблять сменой ценников на работы, однако экономика строительства, интересующая заказчика
в целом и в комплексе, удручает.
Рост заказов на домокомплекты больше смахивает на реакцию отложенного спроса. Явление временное, на мой взгляд.
Возможно, ошибаюсь.

 

Кирилл, при все Уважении не совсем соглашусь с Вами. Люди строят и интерес к строительству не меньше. Может быть из - за того, что столкнувшись с самоизоляцией, люди хотят иметь свое "бомобоубежище". Те, кто имел свой дом комфортом пересидел какрантин по сравнению с тем у кого своего дома нет. Кроме этого, вариант отдыха за рубежом в ближайшее время вряд ли возможен, внутренний туризм только развивается.
К тому же многие освоили "удаленку" (а по опросам, 53% из нее уходить не хотят) и уже не так важно, где территориально находится работник.
Строить будут, но наверное будут более взвешено подходить к строительству. В частности, с точки зрения, объемов и площадей своего жилья.
Вообще 2020 многое перевернул в нашей жизни, работе. И не всегда и не для всех в худшую сторону.
Как то так.

 

Скорее всего не ошибаетесь. Специфика отрасли такова, что в начале кризиса наши услуги очень востребованы, люди хотят зафиксировать накопленное, в самом, на их взгляд, надежном - недвижимости.
Так что сейчас, мы как бы "на гребне волны".
Потом у нас наступает откат.
Так, во всяком случае было в 2008, в 2014 .

 

В Омерике биржевая цена на древесину бьёт исторические рекорды.

 

Не спорю, будут.
Вместе с тем, как мы понимаем, оптимизация площади и объема имеет свои границы разумного. Думаю, многие согласятся, что минимально комфортные квадраты загородного дома несколько отличаются от того же минимума городской квартиры. В частности, пренебречь подсобными и вспомогательными помещениями без потери в качестве жизни в первом случае вряд ли возможно. Тем не менее, да - экономить на архитектурно-планировочных решениях станут. Хотя, упоминание подобной оптимизации в одном ряду с тезисом о массовом переходе на удаленку не совсем логично, кмк. Логичней было бы наоборот.
Но это полбеды...
Всем нам известно, что не только силовой контур (и стеновая деревянная часть в т. ч.) является затратной статьей в общем комплексе "строительство и обустройство домовладения". Оч. много средств тратится на инженерные системы\элементы, отделочные мероприятия, ландшафтные общестроительные работы, меблировку и проч. Их процентная доля в общем "итого" тоже не является секретом.
Таких крупных и мелких позиций великое множество. И все они по-отдельности совсем не дешевеют, а некоторые так и неприлично, немыслимыми темпами дорожают. В особенности, иностранного производства или содержащие импортные комплектующие\компоненты\технологии.
Потому, показав тенденцию роста на примере куба КБ, акцентировал внимание на общей экономике строительства, а не какой-то ее отдельной компоненте. Пусть даже и чрезвычайно значимой.

 

Осталось уточнить, как это скажется на конкуренции вариантов этих значимых компонент.
Бетон с металлом и простая доска с минватой - такими же темпами дорожают, или же несколько отстают ?

ДоскИ в каркасе намного меньше в кубометрах, чем бруса на ту же площадь стен дома,
бетон из местного, обычно, сырья делается, арматура тоже...
Что будет выбирать Заказчик в этой ситуации ? Останется ли верным древесине "до победного" ?

 

Бетон с арматурой...
Цена арматуры какая сейчас?
Бетонную стену утеплять, отделывать надо же?
В каркас доска камерной сушки? Опять же, внутренняя и фасадная отделки.
Пока что для дачных домов дешёвой альтернативы остроганому обычному брусу нет, полагаю. Люди, по крайней мере у нас в регионе, пока что голосуют своими деньгами за этот вариант.
Но для домов ПМЖ, конечно, может выйти уже другой расклад.

 

@moleCAT, давно наблюдаю за Вашими рассуждениями в темах деревянного раздела, что позволяет сделать определенные выводы в несколько предвзятом отношении к деревянному домостроению, стремлении дискредитировать присущее ему положительное, преувеличить негативное. Обида прям-таки сквозит в каждом посыле)
Что явилось тому причиной - неудачный личный опыт, неприятие конкретных исполнителей, некрасивые аватарки... не знаю, да и знать не особенно хочется.

Применительно к Вашим вопросам...
Идеальных материалов для строительства стен не существует, любому из них свойственны как достоинства, так и недостатки. Иначе все бы использовали для возведения своих домов только идеал. Но этого, в силу разных причин, не происходит.
Да, всегда и при любых экономических обстоятельствах найдутся люди, которые мечтают построить свой дом именно из тех материалов, из которых хочется. Ценовая конкуренция при этом не во главе, но в середине списка. К тому же она не особенно объективно осуществляется\подается при детальном рассмотрении готового продукта под условный "ключ".
А так-то... дорожает все - бетон, кирпич, металл, дерево, вата итдитп.

 

И правильно

Дорожает одинаково или нет?

 

Лидеры роста древесина и металл. Остальное в пределах честной инфляции.

 

Одинаково или нет ?

 

У одной матери одинаковых детей не бывает, а вы спрашиваете одинаково ли дорожают цены на материалы, ну вы даёте...