F "Ужасы" деревянного домостроения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Заменить вокруг столба пучинистый грунт на непученистый. Возможно сделать локально утеплениее этого участка грунта.

 

Столкнулся сейчас с ситуацией, когда в январе оплатил 100% домокомплекта из клееного бруса, при условии неизменности цены, и вдруг мне предлагают или доплатить еще, или, при не согласии на доплату, вернуть мне обратно деньги.
Типа, не выгодно по этой цене поставлять.
Думал, что мой случай исключение, юридическая безграмотность, и наплевательское отношение к своей репутации. Ну, типа, "извини не получилось". Договор? Какой договор? Будь счастлив, что свое обратно получишь. А то что деньги у нас твои бездарно (а может и не бездарно) полежали какое то время, и цена им сейчас немного не та, что была 3 месяца назад? Бывает."
И вдруг Коммерсант ФМ и КоммерсантЪ:
"Если верить собеседникам “Ъ FM”, бизнесу придется выбирать между плохим и очень плохим сценарием. Например, основатель компании Good Wood Александр Дубовенко полагает, что застройщики начнут пересматривать смету по уже действующим договорам с клиентами. Он сам уже отчасти пошел на это: «Скорее всего, они будут пытаться выкрутиться и брать с клиента дополнительные деньги. Так как у нас рынок не очень хорошо регулируется, это возможно. Я пошел лично на такое решение. Разделил всех заказчиков на две части.
Тем, у кого возведение дома еще не началось, предлагаем либо расторгнуть договор и вернуть предоплату, либо доплатить»."
Отсюда: https://www.kommersant.ru/doc/4752117
P. S. Чтобы кто не думал, мой поставщик - это не ГВ.

 

Да уж...
При таком раскладе в контракте надо прописывать что то в стиле "Если поставщик расторгает договор в одностороннем порядке, то помимо возврата оплаченных средств он обязан..." дальше, фантазия каждого, но надо помнить, что те же пени, если они превышают 10-15% стоимости контракта, через суд взыскать сложно. Уже проходят как "неоправданное обогащение".

 

У нас, увы, в договоре, пени не прописаны, но есть, есть, туз козЫрный в кармане.
В общем, буду держать в курсе.
Думаю, может тему создать с голосовалкой (тотализатором), типа баттла: " Алчность" или "Репутация"

 

Очень неприятная ситуация, особенно если на всё это дальше договор уже от Вас. Слышу порой похожее и начинаю вспоминать 90-е с их договорами и расчётами в "уе". Кстати, с заказом машины такая же, но уже официальная фигня ... никакой фиксированной цены с поставкой через три месяца, просто +350 в прошлом месяце к цене и всё!

 

Моё мнение, что РЕПУТАЦИИ в привычном для нас понимании не существует, это уже некий атавизм, сейчас без разницы какая она, хорошая или плохая, важнее просто на слуху быть... АЛЧНОСТЬ как и раньше правит бизнесом, но теперь с большим перевесом. Если не хочешь соответствовать новому формату, то рискуешь или серьезно просесть или вообще остаться вне его...

 

"Я вас уверяю, что при реализации изъятой древесины тут же прилепятся те, кто ее незаконно добывал. Это надо как следует продумать. Конечно, дико звучит даже предположение о том, чтобы уничтожать эту древесину. А вот криминал надо уничтожать", - предостерег Путин.

Абрамченко в ходе доклада также напомнила, что с января 2022 года необработанная древесина не должна будет поступать на экспорт – она будет оставаться в стране для переработки. Путин предложил проанализировать, что будет с бизнесом людей, которые работали с экспортом. "Последствия будут экономические, поэтому надо быть готовыми к этому, чтобы не было как обухом по голове, как говорят в народе", - подчеркнул президент, предложив продумать механизмы поддержки."
Отсюда: https://tsargrad.tv/news/putin-posovetoval-proschitat-vse-hody-s-chernymi-lesorubami-tut-zhe-prilepjatsja_339280

 

Это уже разводка чистой воды. Не у гв а вообще сама эта ситуация. Они взяли предоплату, деньги прокрутили и сейчас говорят давайте их назад отдадим? Без процентов..Человек связался с этой шарашкиной конторой ещё в то время когда брус стоил условных 20 р и куб леса 5..Заключил договор. А сейчас говорят что лес стоит уже по 8р и Вам надо доплатить. А с чего они не купили лес сразу на деньги заказчика по 5 р..Или купили по старым ценам, просто жаба душит и хочется старый лес продать по новой цене? Заказчик почему страдать должен если он заключил договор ещё тогда когда лес по 5р стоил?

 

Именно это и приходит в первую очередь. Благо ЕГАИС по древесине позволяет увидеть всю картину. Ну почти всю.

 

Все таки, видимо, придется открывать новую тему.
Прошло несколько лет, как я с командой сделал видео " Как проверить подрядчика?"

Как понимаю, ролик уже устарел, но вопросы, кторые там мзадавались, до сих пор актуальны.
Видимо нужна новая инфа и синема. - "Как не быть обманутым, и что нужно сделать, чтобы из тебя не сделали лоха"
Сделаю!

 

Тема "ужасы" деревянного домостроения...
Может мне кто нить обьяснить ценообразование в нем? Для примера: Захотел я беседку... из КБ с самостоятельной сборкой (каркас те все "деревяшки", без монтажа, "метизов" и покрытия крыши), выставили мне счет 390тр по готовому проекту. Проект можно "купить" у них-же за 10тр. Итак там грубо 2куба леса цена грубо 35тр за куб, "зарезка" чашек 5 тр за куб, "зарезка" нестандартных чашек 7тр за куб. Считаем 70+10+10+14=104тр. А остальное за "что"?
Эта цена (104) с учетом всех "операционных затрат" производства.

ЗЫ: Сейчас я даже "боюсь" спрашивать "ценник" на эту беседку

 

М-да. Печально всё это. К счастью, я не попадал серьёзно на таких кидал-строителей. Но вот одна заказчица с форума, пригласившая по моей рекомендации к себе такого строителя, недавно попала на очень серьёзные деньги. Имена пока не называю. История ещё длится. Может и закончится всё хорошо, но как-то уже не очень верится...
История развивается точно по ремарке Ирины - репутация была железная. Исходя из своего опыта и опыта других, кого я лично знаю и вижу итоги работ. И профессионализм неоднократно подтверждён. Но вот что-то сломалось и репутация оказалась в помойке. Работа выполнена с большими косяками, деньги заплачены, исполнитель на связь не выходит...

 

Вот твое это "на слуху" - определяющее. Отзывы тоже, но это часть опять этого же. 90-е были честнее - там или репутация веяние времени, или тебя научат отвечать за слово. Сейчас государство правовое, но и сам должен праву соответствовать, то есть жрать его на завтрак, обед и ужин.)

 

Да все просто. Пока все хорошо, то и репа норм. А ушел ключевой сотрудник и посыпалось все. Обычное дело для тех кто организатор типа, но руками не могет.)

 

В том-то и дело, что тут организатор и исполнитель в одном лице. Такое подозрение, что он отдал объект на субподряд какому-нибудь криворукому гастарбайтеру. Заказчица не имела возможности ежедневно контролировать его работу. И кто там конкретно накосячил, неизвестно. Грустнее другое - человек взял деньги почти за весь объём. А исполнил на треть. Да и то с косяками. И теперь на связь не выходит.
Подробностей я не знаю. Заказчице скинул ссылку на это обсуждение. Захочет - сама прояснит.

 

Это не про нас. У нас все напрямую.