Нужно ли менять старое свидетельство на землю

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если площадь останется та же, то можно. Если же будет уточнение, то внесение изменений может делать только собственник или его доверенное лицо. Так что, можете узнать у геодезистов, может уже можно сдать межевой план. Или попросите текущего собственника это сделать.
А адрес должен получится одинаковый, что в кад. паспорте, что в кад. выписке.

 

Площадь увеличивается с 6 до 9 соток...нам в любом случае надо наверное ждать решение в регистрационной палате - у них все наши документы на руках


Просто странно если будет отказ...

 

Отказа сначала не будет. Сначала, в худшем случае, будет приостановка, чтобы вы успели что-то исправить. А может и так все пройдет.

 

Был в регистрационном - приостановка по причине того, что в некоторых СНТ были зафиксированы случаи незаконного оформления участков в 90-е годы, поэтому отправляют запросы в местную администрацию - точно ли законно был выделен участок в 1993 году и настоящее ли свидетельство у прежних хозяев, так что пока остается ждать как администрация ответит на запрос

 

Я пожалуй тоже задам вопрос в этой теме. Про старое свидетельство. И межевание.
Есть свидетельство от 1998 года на 6.1 сотки по договору купли продажи (договор тоже есть). Поставил дом: https://www.forumhouse.ru/threads/194485/
Что бы подключить газ, дом надо зарегистрировать. В новом кадастре земли не было (хотя какой то кадастровый номер стоит на старом свидетельстве).

Пошел сдаваться в кадастр. Провел межевание. Намерили на 12 м2 больше (Забор уехал на 30 см на общую дорогу. Пожарные нормы проезда остались соблюдены). Не обратил внимание на разную площадь и зарегистрировал землю в кадастре с 6,22 сотки. Вчера выдали документ. Непонятно почему они выдали, ведь у них были все старые документы, где 6.1 сотки.

Теперь мне в рег. палате говорят, что я не могу ничего делать (новое свидетельство на землю, зарегистрировать дом по амнистии итд), пока не решу конфликт цифр (свид - 6.1 кадастр - 6.22).

Способов вижу 2.
Перенести забор и перемерить, пересдать в кадастр. Такое возможно? И это будет полный процесс - опять искать соседей межевание подписывать?
Или искать кого-то собственника (поселковую администрацию? поскольку мы деревня) и выкупать эти 12 м2 что у нас весьма проблематично сделать.
Есть ли какие то другие способы решить вопрос?

 

UPD к предыдущему.
https://www.consultant.ru/law/review/872404.html
судя по этому документу разница в 0,12 сотки на 6 сотках не должна их вообще парить. Почему отказывают непонятно.

 

Что за "конфликт цифр"?
12 кв метров не только укладывается в величину 10 процентов, на которую может измениться площадь участка при межевании, но, думаю, может быть даже в погрешность измерений.

 

В кадастре запись 622 (+\- 9) м2. В свидетельстве 6,1 сотки. Спасибо разобрался, должны принять документы.

 

Всем привет. у меня такой вопрос, имеется старое свидетельство на право собственности на землю 1992 г. на 20 соток. кадастрового номера нет. и дело в том, что участок разбит на две части, которые друг с другом не соприкасаются. один 8соток ,другой соответственно 12. можно ли получить на каждый по свидетельству?

находятся друг от друга на расстоянии примерно 300метров и границами не соприкасаются.

 

Свидетельство на право собственности для ведения личного подсобного хозяйства. и указано, что 20соток.

 

Помогите пожалуйста советом. Председатель одного садоводства в Ленинградской области, Гатчинского района предложил нам купить участок. На участок имеется свидетельство о собственности 1995 года и выписка из кадастра, где в графе "Сведения о правах" стоит прочерк. Также я сделала запрос в ЕГРП, откуда естественно пришла выписка, что сведений на участок не имеется (хотя председатель садоводства изначально говорил, что участок прошел межевание). Я бы закрыла на все эти ньюансы глаза, если бы председатель не настаивал на покупке участка без банковской ячейки - то есть он привозит хозяев, мы сдаем документы в регпалату и сразу полный рассчет. Могут ли при этой схеме возникнуть какие то неприятности?

 

Спасибо за Ваш ответ - там почти во всех графах стоит прочерк. Опасаюсь, что деньги отдадим сразу, а вдруг приостановят и где мне хозяев потом искать...