Нужно ли менять старое свидетельство на землю

Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите как быть в моем случае...

Дано
1. Свидетельство о собственности на землю (голубое) от 1993 года без кадастрового номера.
2. Свидетельство оформлено на умершего отца моей жены
3. Жена в наследство вступила т. к. было и другое имущество, которое переоформили, а землей на тот момент не стали заниматься, оставив на потом...и это "потом" продолжается до сих пор.
4. Земельный участок расположен в МО, Каширский район в СНТ
5. на кадастровой карте земельного участка нет

Требуется
1. переоформить в собственность на жену
2. получить свидетельство нового образца

Я прочитал тему и понял, что
1. Нужно снова открыть наследственное дело у нотариуса
2. Сделать межевание участка

Если кто-то располагает знаниями или возможно сталкивался с подобной задачей, пожалуйста, подскажите с чего начать, какая последовательность действий должна быть.

 

приняла

неправильно поняли
никакое дело Вам "открывать" не нужно, тем более, что сделать это Вы физически не можете. Дело заводит нотариус, это его проблемы, его делопроизводство и бумагооборот.

Вам (жене) нужно прийти к нотариусу у которого писали заявление о принятии наследства, сообщить о том, что обнаружено еще имущество наследодателя и написать заявление о выдачи свидетельства о праве собственности на ЗУ в порядке наследования. Затем следовать указаниям нотариуса.

 

Предыдущий оратор правильно вам написал. У меня плюсики не ставятся на планшете.
Идете к нотариусу со Свидетельством.
Берете от него перечень необходимых документов.
В перечень обязательно будут входить: кадастровый паспорт участка, оценка на день открытия наследства (смерти наследодателя), документ- основание, который указан в Свидетельстве.
Возможно, выписка из ЕГРП о том, что на текущее время ничьи права на этот участок не зарегистрированы.
Межевание - только если нотариус скажет.

 

Вступаю в наследство. нотариусу представляю кадастровый паспорт земельного участка и отдельно в архиве взяла свидетельство о праве собственности на землю выдано в 1998 г. для ведения приусадебного хозяйства собственность подпись - глава поселковой администрации. вопрос - нотариус выпишет свидетельство на наследство или землю надо будет по дачной амнистии оформлять.

 

Наследников на 7 соток будет на 2\3 - один человек, на 1\3 три человека. свидетельство на землю 1998 г. нотариуса устроит данный документ и еще кадастровый паспорт земельного участка. что мне делать в дальнейшем после выдачи свидетельства на наследство. моих 2\3 доли.

 

@piter56, Вы вопросы задаете или утвердительные предложения написали?

 

Добрый день! вопрос задаю. очень уж тяжело за 1000 км ездить бумаги собирать на принятие наследства.

 

Добрый день. Такая ситуация. Приобретаю участок земли под ИЖС, продавец выслал документы на землю. По ним этот участок входил в земли примыкающие к одному населенному пункту, после было проведено отчуждение и присоединение участка к соседнему населенному пункту и размежевано. В кадастровом паспорте указан новый адрес, а в свидетельстве на землю старый, кадастровый номер в обоих документах указан одинаковый. После покупки я уже самостоятельно получаю новое свидетельство или продавец сперва обязан привести свои документы в порядок?

 

Если вопрос ваш заключается в том: нужно ли для заключения сделки менять свидетельство на землю? То ответ на него: не нужно.

 

А кто вам будет составлять договор?
Важно то, что вам пропишут в договоре и какие документы будут сданы на регистрацию.

 

Договор составил риэлтор, через которого участок и приобретаю. В договоре все данные совпадают с данными из кадастрового паспорта. А вот в свидетельстве о регистрации права только адрес другой, а ФИО и кадастровый номер верные, т. к. после присвоения нового адреса участку новое свидетельство не получали. Я вот и не пойму, на сколько это важный нюанс.

 

У вас есть риелтор. Исходя из того, что вы пишите, он делает вроде бы все верно.
Что он сам вам говорит? Вы ему озвучивали эти вопросы?

 

Доброго всем времени суток. Вопрос к юристам и тем, кто сталкивался с такой ситуацией.

На руках розовое свидетельство на право собственности на землю, выданное в июне 1998г. Комитетом по земельным ресурсам одного из районов Московской области на основании Постановления Главы администрации этого района от 1992г. В связи с переходом СНТ территориально в г. Москву, изменением адреса, я решил обратиться в Росреестр о замене вышеуказанного свидетельства. Участок проходил межевание, имеет кадастровый план и номер, а также я там указан как собственник. Однако, Росреестр усомнился в подлинности моего свидетельства (отсутствие кадастрового номера на тот период), и сделал запрос в архив администрации, по Постановлению 1992г. В приложении Постановления «О закреплении земельного участка» за нашим садоводческим товариществом имеется список членов СНТ. На тот момент в членах СНТ я не значился, т. к. вступил в членство в 1997 году. Участок ранее в собственность не оформлялся, а был выделен лицу, который впоследствии отказался от него. Позже на собрании этот участок был закреплён за мной, председатель товарищества сам получил в администрации района свидетельство на право собственности на землю. Вместе с тем, изменения в список от 1992г. сделаны не были (по халатности или по какой-то другой причине), в связи с чем замена моего старого свидетельства на новое повисла в воздухе.

Вопрос первый: Можно ли избежать судебного разбирательства (например, подарить, продать его члену семьи и др.) какими-нибудь законными способами? Вправе ли Росреестр после осуществления сделки требовать от нового собственника архивные записи Постановления от 1992г?

Вопрос второй: В случае судебного разбирательства, можно ли рассчитывать на положительное решение даже в том случае, если по каким-то причинам я не смогу предоставить основание для вынесения данного постановления (утрата правлением протокола собрания членов СНТ, отказ председателя сделать выписку из протокола и т. д.)?

Извиняюсь за столь подробное описание ситуации, но это для того, чтобы меньше задавалось наводящих вопросов.

 

Ну что ж...
Похоже у Вас наглядный пример почему не нужно покупать участки по садовым книжкам.
А вообще Вы не совсем понятно написали. Ваше право собственности на этот участок в ЕГРП зарегистрировано или нет?