Строительство глазами заказчика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Проект. Планировки.

 

Краткое описание проекта и применяемых материалов.
Фундамент: Утепленный финский.
Конструкция стены:
Фасадная доска 20х170 мм.;
Вентиляционный зазор/обрешетка под фасадную доску - Рейка 22x50 мм.;
Ветрозащитная МДВП плита Белтермо Топ 25 мм;
Несущий каркас/теплоизоляция - Доска 45x195 мм/Минеральная вата 200 мм.;
Пароизоляция - Полиэтилен первичный 200 мкм.;
Контробрешетка/теплоизоляция/разводка коммуникаций - Брусок 45x45 мм/Минеральная вата 50 мм.;
Высота потолков – 2500 мм. первый этаж, 1400 - 2350 мм. мансардный;
Утепление стен – 265 мм.;
Утепление потолка 350-400 мм.;
Утепление \ шумоизоляция внутренних перегородок – 100 мм.
Основные применяемые материалы и технические характеристики:
Стены наружные, стены несущие, перегородки – собираются из сухой строганной доски 45x195\95 мм.;
Стропильная система – фермы заводского изготовления на металлозубчатых пластинах формирующие стропильную систему, меж этажное перекрытие и стены мансарды;
Покрытие кровли – Металлочерепица Rauma (сталь 0,52мм, матовый полиэстер, цинк 200-225 г\м2), цвет RR23;
Кровельная безопасность – Saimaa;
Водосточная система – Aquasystem;
Утеплитель – Paroc Extra 565 мм.;
Фасад, подшивная и лобовая доска, добор окон и дверей – покрашенная в заводских условиях фасадная доска с тонкопиленой поверхностью;
Дверь входная в дом \ в котельную - финская;
Дверь террасная - ПВХ, Rehau Brillian Design
Окна - ПВХ, Rehau Delight Design;
Вентиляция - компактные рекуператоры Marley.

 

Дома на аватаре достаточно для опознания исполнителя

 

Когда покупался участок на нем был старый дом, при переоформлении документов возникли сложности в результате чего, было принято решение снести дом. Под домом был подвал, туда его и снесли предыдущие собственники. А потом разгребал я.

 

Все убрали и приступили к разметке фундамента на участке.
Необходимо нанести границы фундамента на участок и соблюсти все отступы от границ участка. Все данные о пятне застройки и границах можно узнать в Градплане на Ваш участок.
Если вы ещё только планируете строительство дома, то лучше будет заранее обратиться в МФЦ и заказать Градплан. Все это Вам потребуется в дальнейшем для регистрации дома, хотя по моему сейчас внесли изменения в закон.

 

Внесли. Градплан теперь не требуется.

 

Разметили границы, теперь нужно подготовить основание для фундамента. Чтобы приступить к началу фундаментных работ, необходимо определить перепад высот и снять весь растительный грунт в пятне застройки (обычно-это от 30 до 50 см, но сюрпризы тоже бывают), далее стелим геотекстиль, сверху песок с послойным трамбованием и проливкой водой. И вот основание для монтажа фундамента готово.
P. S. Речь идёт о конкретном моем фундаменте, поэтому это не руководство к действию. Монтаж фундамента очень ответственная работа, которую лучше доверить специалистам!
Основание для фундамента готово, далее заливается лента 600*200 и выкладывается цоколь из керамзито-бетонных блоков.

 

Для общего развития это полезно знать.
Утеплённый Финский Фундамент.
Это энергоэффективный фундамент с множеством опций.
Индекс сопротивления теплопередаче
R = 5,6 м²⋅K/Вт

1. Высота видимой части цоколя 300-400 мм и выше
2. Утепление полов по грунту 200 мм Пенополистирола
3. Водяной тёплый пол в качестве системы отопления первого этажа интегрированный в стяжку пола
4. Разводка труб канализации, холодного и горячего водоснабжения по проектным точкам
5. Монтаж магистралей уличных кранов для полива
6. Организация рециркуляции горячего водоснабжения
7. Монтаж аварийных трапов с сухим затвором и постоянно эксплуатируемых с мокрым затвором
8. Обеспечение забора воздуха для камина с улицы, в случае необходимости
9. Готовая поверхность для отделки цоколя
10. Скрытая ливневая канализация
11. Дренаж в случае необходимости
12. Утеплённая отмостка дома
13. Монтаж подводящих магистралей от источника обеспечения водоснабжением и электроснабжения
14. Монтаж отводящей магистрали системы канализации к очистным сооружениям
15. Монтаж резервных закладных под коммуникации

 

Если старый дом был в пятне застройки то как ушли от разности усадки грунта под новым фундаментом?

 

Пятно застройки было смещено, где попало на старый дом, весь мусор и грунт убирался потом отсыпали песком с проливкой и трамбовкой.

 

Цоколь готов, далее наносится гидроизоляция на цоколь и ленту с наружной стороны, если требуется дренаж, то дренажная труба укладывается ниже ленты. Далее утепляем цоколь и обратная засыпка песком с послойным трамбованием и проливкой водой.

 

Прокладываем канализацию по проектным точкам, не забываем про закладные под ввод воды и электричества и дополнительные, как говорится на всякий случай.

 

Ну вот мы и подошли к укладке утеплителя, в нем прокладываем трубы холодной и горячей воды по проектным точкам. Далее армирование и укладка контуров тёплого пола. После проверки заполняем систему тёплого пола и оставляем под давлением, потом заливается бетон.

 

Еще фото процесса