Оформление наследства земли и дома в селе с одним ДКП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, если судья не очень испугается, то не страшно.
А вообще ошибки, конечно, не есть гуд.

 

Юристка меня спрашивает, я буду платить по инвентаризационной стоимости или по кадастровой госпошлину ?

дом по инвентаризационной стоит 1900 руб. а кадастр 160 тыс

 

Ну вообще, кадастровая стоимость должна быть ближе к рыночной, поэтому госпошлина расчитывается исходя их кадастровой ст-ти.

 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/1cfcdcc5936cbfc3ea52f964201a1bb6002be313/

НК РФ Статья 333.19.

1.
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

Итого получается: кадастр дом 162705.83 + 63510 земля= 226215.83 общая.

1 % от выше 200 тыс = 262.1583

Итого 5200+262.15= 5462.16 госпошлина как я понял

 

да, всё верно.

 

Юристка таких предложений делать не должна
Если возможно оба варианта, естественно, надо платить госпошлину ниже, и зачем спрашивать
Если только один из них - то тоже зачем спрашивать
Специалист должен давать готовые решения
Или сказать "щас пробуем подешевле, если оставят без движения, доплатим от кадастровой стоимости"

 

Юрист говорит все копии документов отправлять без заверения и засвидетельствования у нотариуса.

В исковом укажет, что я потом привезу оригиналы на заседание.

Изза того, что я так делал с нотариусом, он меня 3 года динамил.

Не получится ли так с судом ?

Если я у нотариуса заверю, суд может меньше будет к себе вызывать ?

 

Вы сами себя три года динамили

 

Если Вы дадите адвокату доверенность, то, наверное, Вам вообще не придётся ехать.

 

Хотел отправить заявление до конца января в суд, ведь я обратился к юристу в декабре 2019г.

Она мне составила заяву. Но сейчас она придумала не отправлять заявление.

Сейчас она заказала справки о кадастр стоимости на момент смерти.

Их сделают в мфц только 3 марта. Ужас

 

к сожалению юристка нанятая мне запретила так платить.

она сказала, что

"
Я же писала разъяснения Минфина
Имущество на дату смерти рассматривается, когда нотариус выдает свидетельство
Суд рассматривает на дату смерти, когда есть обязательства от наследодателя
А здесь подается на дату подачи искового
Есть постановление Верховного суда об этом"

и

" Когда -то Самарский суд в 2016 году обобщил практику по наследованию и указал, что госпошлину принято было считать от даты смерти. Потом выяснилось, что неправильно норму Налогового кодекса истолковали, это нотариусы выдают свидетельства на дату смерти. И мы так и считали госпошлину, и суды принимали у нас в районе, даже никто и слова не сказал, а я буквально случайно нашла это Постановление, потом в нашу налоговую консультацию позвонила, где мне доходчиво все объяснили."

 

Ну если "юристка" черпает информацию в "налоговой консультации" то флаг вам в руки.

 

Есть возможность прислать образец заявления нотариусу на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону?
Не пойму почему везде суммы такие нотариуса не большие, а мне за открытие наследственного дела нотариус 18 тысяч насчитала, где жилой дом по кадастру стоит 190 т. р., а у меня вообще доля 1/5.
Что там за услуги ПТХ решила включить на столько денег?

 

Я так понимаю, что 18 тыс Вам насчитали не за "открытие наследственное дела". Кадастровая стоимость при подаче заявления вообще не при чем.

 

да я от балды писал с приложением подстверждающих документов, что у наследодателя есть право на наследуемое мною имущество, нотариус сразу смотрит права в ЕГРН. если нет прав. то просит справки о правах или наследстве из органов где должно быть зарегистрировано право наследодателя при наступлении права собственности у наследодателя.

у меня отец наследодатель купил наследуемое мною имущество в 1995 году, соответственно егрн тогда не было, тогда я нотариусу предоставил документы от 1995 года (из БТИ на дом справка правовая (мне выдали ее после оплаты за копию техпаспорта, на основании которого ее сделали 5000 руб в Астрахани) и ответ архивов и прокуратуры о не возможности предоставить на землю из Райкомзема).

все доки, типа правовая справка из БТИ надо у нотариуса заверить копии. 80 р за страницу по моему вск вкл я платил.

такой прико есть, например БТИ мне прислало справку о правах на дом, нотариус ее не принимает, потому что я ее не заверил у своего нотариуса. нотариус называет ее цветной копией без заверения

а вот само заявление о просьбе выдать свидетельство на наследство или отказ для суда нужно не заверять а засвидетельствовать (на спец. бланке). тыщу я платил за это вроде.

сейчас сижу распечатываю иску в суд и 5 копий ответчику и третьим лицам.

каждому распечатал 35 листов. юрист сказала заверять не надо. на заседание принесем.

итого на всех 210 листов. благо у меня есть свой принтер сканер и заправка для картриджа.