К вопросу о популярности каркасных домов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну вот, блин, и зачем пишите-то чего сами не понимаете?

Это что, при условно средней цене на обрезной пиломатериал 5000р/м3 на одноэтажный домик 6х6 нужно 14м3 досок чтоли? А на полутораэтажный - 28м3? Так по-Вашему?

 

мне на 250 м2 насчитали 60 м3

 

На каркас 2 подных этажа 160 м2, нужно п.м. около 15 М3. Но только на каркас.


Довольно споров !
предлагаю заценить еще одну народную контору !

http://www.karkas4dom.ru/1

наслаждатесь И НЕ БЛАГОДАРИТЕ !

 

Опять тема скатывается к холивару, а ведь вопрос действительно очень интересный.

Но наверное стоит все таки разделить индивидуальную застройку согласно всем фантазиям заказчика, небольшими фирмами по класической технологии, без использования готовых узлов. И типовую застройку по заранее утвержденным проектам, где место как раз для крупного ДСК.

В первом случае это будет недешево и не очень быстро, но это действительно будет уникальное строение, (Эркера, наклонные стены, много уровневые полы, и.т.д.) в каркасном домостроении легко реализуемы.

Во втором это должны быть типовые проекты 50-100 шт. С унифицированными и стандартизованными узлами, предназначенными для быстрой сборки на объекте, за малые деньги. Главным условием должно быть то что человек не мог самостоятельно изготовить такие узлы дешевле чем на заводе.

Я знаю про этот комплекс, он предназначен для индивидуального а не для типового строительства, посмотрите его производительность в день, в кубах. он один дом 2 дня пилить будет.И комплекс сам по себе не сможет дать дешевые цены, тут важна вся ифраструктура, от закупки делянки , до выгрузки и сборки на участке.

Почему здесь большинство все время сравнивает себя с заводом ? Поймите завод всегда делает все дешевле.
К примеру гвоздь, возьмите завод и себя за месяц сколько вы сделаете гвоздей ? ну пусть 50 кг. и какова будет цена этих гвоздиков с учетом того что проволоку вы купите за 25 р.кг. в магазине гвозди 32р кг. ваш месячный труд (350р) сможете конкурировать с заводом ??

 

Напишите вы - если все точно знаете - сколько стоит застройщику 1м2 каркаса 108 м2 1этаж + мансарда 6х9 = аналог дома SDim = из обычного пилмата с рынка, на участке самостоятельно собранный :
перекрытие + стены с наружной обшивкой + перекрытие 1 эт + стропила и перегородки мансарды + инструмент + крепеж + доставка всего этого на участок
по смете SDim 2007 г 2150 р/м2

Цена самостроя каркаса = основа для сравнения с ценой завода = основа оценки сил и возможностей застройщика ... наполнение каркаса от минимума (который не всех учтраивает) до бесконечности ...

Тема о популярности и востребованности каркасов , цена каркаса самый востребованный аргумент ...

 

Странное у вас обсуждение стоимости м2 без указания количества доски, используемой на этот самый усредненный метр площади. Я бы назвал цифру 0,15 м3. Это 1,5 этажа. Перекрытия, каркас стен и перегородок и стропильная система без обрешотки. Можно и меньше, но хлипко будет. Больше-лучше. 0.25м3 очень хорошо будет. Вот теперь умножайте кому на что нравится.От 5тр за куб сырой рыночной до 10тр сухой калиброваной. Вилка от 75 до 250 тыров за каркас 100м2 площади дома. Это за лес только, понятное дело. ТЕ от 750 до 2500 р на м2. И то и другое для самостройщика.

 

Ну да, добавим сюда сушильные камеры, автоклав для пропитки, ангар цеха и навесы = завод выпускающий дома по ценам немного ниже европейских вполне приличной производительности, которые надо еще суметь продать в таком объеме

 

Но все же не огромный ДСК
И потом какая альтернатива? Полукстарное производство в гараже?

 

Я к тому, что хороший дом не может быть очень дешевым
PS: Суммарный объем капитальных вложений по проекту составляет 816 миллионов 21 тысячу рублей

 

Так мы и строим "Можно и меньше, но хлипко будет. Больше-лучше." разница только на пилмате 0,25 минус 0,15 = 0,1 а это на 100м2 = 10 м3 пилмата ...

Соответственно вопрос цены каркаса не имеет конкретных и корректных границ даже для самостроя ... как обывателю определится ? с самым востребованным аргументом = ценой - хотя-бы каркаса ?

 

Пропитка тоже бывает разная Могут просто кисточкой "помазать", а есть импрегнирование

 

А как обыватель определяется с остальными вопросами в жизни? С покупкой автомобиля, например. Ока или Мерседес? Шуба для жены. Кролик или норка?
Так и с каркасом. Исходя из финансовых возможностей и разумной необходимости.Мне тАк каааажеться... Вилку этой разумности я и попытался обозначить. ИМХО конечно. Без дискуссий. Хотя выслушать отличные от моего мнения всегда рад.

К вопросу пр расходу "пилмата" Хочу привести такой пример. На форуме много любителей ЦСП. Но спроси любого из них, какого сечения стойки надо в каркас ставить, ответ будет един-50мм с рынка. Читаем здесь и обнаруживаем , что при наружной обшивке 48мм только меж центровое расстояние между шурупами. В воздух крутить или в утеплитель будем? Вот так и строЯТ многие специалисты от каркасного домостроения. А об увеличении сечения никто и не помышляет.
Балки перекрытий и стропильная система порой берет на себя больше половины древесины в проекте. Конструктор всегда хочет заложиться на этих элементах с неким запасом. И только "экономный" заказчик уговаривает его этого не делать. Или немного другая ситуация. Заказчик бегает с прайсами от одной фирмы к другой. А у вас скока? Вот и получает сметы по минимальному варианту, который "хлипко будет".
Так что, все от вас, дорогие друзья, зависит. И стоимость каркаса вашего дома и его надежность.
Верного вам определения с этим вопросом.

 

Ремарка от "любителя" ЦСП: у нас соединение листов выполняется по брускам 80х40 мм, где 80 мм - это ширина, т.е. плоскость размещения ЦСП.

 

Если ЦСП не является силовой зашивкой то можно стыковать листы и просто брусок подложив- с осб так и делаем.

 

Или на 67%. Стоимость пиломатериала 300 труб или 500 - этак задумаешься, а так ли расточительно обращаться к профессиональному архитектору.