К вопросу о популярности каркасных домов

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

"каменный, газ и удобный подъезд" + внешний вид - это факты влияющие на цену
"теплый, зимний из современных материалов" - словоблудие относящееся к любому дому на продажу

Если вставить что дом "каркасный", то цена конечно поползет вниз. Потому что из за жадных до наживы криворучек, "каркасному" дому уже создан имидж дешевой бытовки - "вагонка урса вагонка". Напишите в объявлении "по финской (канадской)" технологии - отношение уже будет другое, проверено .

Я же говорю, люди меняются. Как раз когда начинал тему, мне на глаза попалось 2 журнала по загородной недвижке. И листая журнал меня удивило то, что за 3-4 месяца (разница между номерами) - из продажи исчезло 2 очень симпатичных дома по "канадско финской технологии", а вот пенобетонно кирпичные "теплые зимние" меньшей площади (причем большая часть была откровенно уродлива) за ту же цену, так и продолжали стоять на продаже.
Причем цены были - от 5 млн руб.

Опять же, говорил уже, неподалеку от моей дачи есть "коттеджный поселок американского типа". Домики 1 в 1 как в телевизоре ураган раскидывает. Цены - от 9млн руб. Сам был удивлен когда узнал что 70-80% домов уже продано.


Я понимаю что в массовом сознании еще очень долго будет преобладать - хороший дом = каменный. Но все течет все меняется. И зарывать каркасные дома как низкобюджетное решение для дачек - не стоит

Вы хотите сказать что каркасный дом менять сложнее чем каменный?

Опять же и что с того?
Понятно что в америке с фундаментом проще.

Только я не пойму как это относиться к нам. Да у нас на фундамент уйдет больше денег и сил. Но разве на фундамент для каркаса уйдет больше денег и сил чем на каменный дом??

Гы...
Опять вспоминаю историю про американку, которая 1 раз попала в аварию выполняя левый поворот, и пришла к выводу что все левые повороты смертельно опасны и надо ездить только с правыми, даже если путь удлиняется в разы.


Я как то гостил в пенобетонном доме, проданном как "теплый зимний каменный".
Вечером его топили так, что было тяжело дышать, а с утра из кровати было страшно вылезать... причем на улице было дай бог градусов 15 мороза.
Значит ли это что каменные дома - плохие?

 

Отнюдь. Я хотел сказать что меняется , допустим, техника или оборудование дома. То и дом как правило переобустраевается.
С каркасом много проще в плане переделок...

Вы не точно меня поняли. Часто расказывается про американское строительство скромно умалчивая где это строится(климат зона).
У нас большая часть страны -как Аляска(шучу)..точнее как Финляндия .
Это в свете -американец рассказывал про нас..

Я уже говорил что недостаток наших строек в закладке чрезмерности в фундаменте . "на века". Или халтура... А вывод почему то один. Каркасники дорого или некачественно.

ps. Читал как то как строился каменный дом так там в фундамент было залито около 80см бетона толщиной. Просто как подготовка под блоки ФБС...нет слов..

О! это сколько угодно... У меня есть знакомые где я люблю ночевать, бревенчатый дом 50х годов постройки, недавно обновленный.. и рядом гостевой каменный..ага тока оттуда все бегут в деревяный..неуютно ..дышится тяжелее..

Я кстати и не противник каркасников!

 

Посмотреть бы на дебаты здесь лет через 5-7, когда энергоносители будут стоить по европейски.
И в каких домах захотят жить те, кто сейчас ратует за "каменные".

 

А еще те кому спальни в 14 м2 западло, потолки в 2.70 давят, гостиные до 30 м2 конура и бильярд\спортзал\винный погреб\бассейн ну оч.нужные вещи.

Перефразируя:
"Ты видишь жизнь из окна моего персонального автомобиля" (с)
получается:
"Ты видишь жизнь в телевизоре в сериалах о нашей элите и америкосских фильмах о миллионерах"

 

Ну теперь убедил! Сдаюсь! Знал бы сразу, что будут такие железные аргументы, не спорил бы! Признаюсь, я-то про обычный каркасник писал. А если без звукоизоляции и с протечками - конечно, в мокром каменном намного приятнее сидеть! И матов-перематов снаружи не слышно!

 

Они строят лучше, потому-как дороже. В их бюджетах и у нас можно построить не хуже.

Но только если бюджет этот будет потрачен на профрост строителя, его перевооружение, внедрение технологий

(Чтото я заговорил как кандидат в Президенты.Извините ПЖЛ)

 

Ага! Значит если брать из расчета заработка 60евро/час то все сразу наладится?

Вы знаете , что то я не помню чтобы в чей то персональный профессиональный рост ТАМ кто то вкладывался.

 

Если каждый из нас будет что-то делать так хорошо, как он хотел, чтобы делали другие, будет нам счастье! Обвинять в криворукости своих соотечественников легко, может стоит начать с себя?

 

60 * 20 * 8 = 9600 Евро в мес Das its fantastish

Не обольщайтесь.

А имел в виду я то, что у нася профессиональной считается бригада с инструментом на 1000 УЕ, а вот у меня есть цель укомплектоватся оборудованием на 12000 УЕ. (на 4 человека). И это именно строительный инструмент для применения на стройплощадке и с мобильностью в багажнике л\а

 

На выезде 1 день выходной полностью , а через неделю еще полдня.
Инструмент кстати свой.

Обвинять проще.
Что касается самому делать хорошо, и будет счастье.. Это когда у вас индивидуальная работа. В большом коллективе от многих...

 

Запретить каркас, никто и не стремится

Идёт очередная "волна" - продвижение товара на рынок.
Существует, испокон века - т.н. подбивка, когда к потенциальному покупателю, рассматривающего товар - подводят спец.человека - "Отличный товар - дайте три!" И бла/бла/бла ... клиента "посадили на метлу" - товар куплен, а "подбивка" товар возвращает.

С "каркасом" - как и с любым товаром - происходят аналогичные вещи.

Сказали, что куплено 80% - не соврали, у здания должен быть владелец.
Но ск. всего -для перепродажи.
-------------
Обман, некондиц.стройматериалы, нарушения при строительстве. Но это все разово.
Стройка когда нибудь, но прекращается. Закрыто обоями/сайдингом -покрашено и .. продано!
Клиент въезжает, наступает долговременное "веселье" - Эксплуатация

И оказывается, что выход из строя, кратковременно - отопления зимой, или кондиционера - летом ... Катастрофа! Мгновенно остывает или нагревается.
Но не все так плохо - Благо квартира не далеко - можно "укрыться"

С каменным домом - такое возможно? Если построен грамотно.
Спецы по камню - в России есть, а по каркасу? И сколько их, в процентном соотношении?

Приводить опыт американцев/канадцев - лукавство - проверить-то, не каждому дано.
Финны - народ не разговорчивый, если и знают что, промолчат.
Могут построить (но пришлют прибалтов) - однако ценник ...

Еще момент - пожаробезопасность. Современный дом эл/энергии потребляет много - нужны спец/меры -не дешёвые, обезопасить себя, родственников и сам дом
Кстати, а как страховые компании относятся к каркасным домам? Те компании, кто платит страховку конечно.
-------------
Весной - через два дома от меня - будут возводить каркас (друг, своему сыну выделил земли).

Я не вмешиваюсь. Самому интересно.

 

А как строят в Англии? "Мой дом - моя крепость" кажется оттуда... http://adelanta.info/news/england3/index2009/01/29/4604.html

Большой коллектив состоит из каждого из нас...

 

А сколько в Англии, осталось коренных англичан? Судя по TV не много.

 

и не только в строительстве..

 

Ну да, когда я заказчику сказал, что для того, чтобы приступить к работам на его участке он должен сделать дорогу, ну или можем и мы сделать, но дороже само собой. Он решил когда начнет строиться сосед и перед этим сделает дорогу.
А сосед поди думает точно так же.