Тюмень и все кто рядом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

у вас сын в школе весь день? я вот, хоть и сторонник жизни за городом, но землю покупал так, чтобы школа была в пешей доступности

 

Нет. Не весь день. Он вообще пока первоклассник.
Вообще пока мы в городе живем и школа почти во дворе, плюсом бабушка под боком.
Земля куплена в 40 киллометрах от места проживания, ближайщая школа в 5 киллометрах от участка. Строить еще пока не начали но при покупке земли обдумывалось все вплоть до посещения мест учебы, работы, развлечений.

 

@stasurik72, вот вот, и бабушка и в городе живем , пока дом построите, ваш школьник уже школу закончит, и дальше учиться будет и не поедет за 40 км, чтобы на учебу ездить, а вы в деревню.
Будет к вам на выходные с друзьями приезжать, чтоб с горок покататься.

 

@Эплл15, Я ж уже писал выше что не настаиваю и каждый выбирает сам для себя.
Учиться долго ему, надеюсь построюсь раньше.

 

К моему удивлению на всю Тюмень не так уж много мест, где есть центральный водопровод и центральная канализация, ну и само собой асфальт, свет, газ. Собственно даже по пальцам можно пересчитать.
1. Комарово
2. Московский дворик
3. Березняки
4. Цимлянское
5. Мыс
6. ...

 

А как Вы представляете себе центральную канализацию в удалении от городских коммуникаций? Водопровод? если на скважины юридических лиц требуется лицензирование и оплата за использование недр и т. д. Татьяна жизнь за городом даже в коттеджном поселке это не только шашлык и бадминтон на своей лужайке к сожалению...

 

@SvetTK, вот потому я и не хочу в сильном удалении. Хочется, чтобы были все городские коммуникации.

 

Если вы не на пенсии и работайте в городе, то если дом не в Комарово, Патрушево, Дербыши, Ожигина и Московском, то через год себя проклянёте и начнёте думать о продаже дома. Проверено. Пробки и мотания по 20 км туда и обратно каждый день - это ад. Если дети то добавляются большие проблемы со школами/садиками и глобальные проблемы с поездкой в ВУЗ.

Можно купить 5 соток в районе Маяка, Южного мкр, Червишевского тракта со старым домом за 1.8-2 млн. Сам недавно купил в городе дом с уже подключенными центральным водопроводом и газом, улица заасфальтирована, вся инфраструктура, школа рядом, до крупных ТЦ 5 минут ходьбы. Разрешение на строительство выдали без проблем.

 

есть один нъюанс что возле вашего домика может вырасти многоэтажка или торговоофисное здание или вообще под дорогу или развяску попадет. в тюмени мало зем. участков чтобы можно было спокойно строиться

 

Форумчане, кто строил дом для ПМЖ в СНТ? Много читала на данном форуме о минусах в проживании в СНТ, но хотелось бы разъяснить данный вопрос для себя именно с учетом тюменской специфики.

 

Из минусов, много снт удалены от города, дороги не везде чистятся а в некоторых они еще и очень узкие (трудно проехать скорой. пожарной), сплошь и рядом старые изношеные электросети (много мощности не возмешь лимит), очень редко где проживают по многу жителей круглогодично (в общине все таки приятние чем в одиночестве), удалены от маршрутов автобусов магазинов аптек и. т. д. в снт трудно собрать взносы на дороги эл. сети и др. У снт один плюс маленький налог на земельный участок. это лично моё мнение

 

На этот случай есть генплан. Все нюансы перед покупкой участка уточняются в земельном комитете. Встрять можно не только в городе, например, лет 10 назад покупая участки в Комарово никто и предположить не мог, что рядом начнут строить многоэтажки.

 

" генплан " в Тюмени только на словах, все зависит от цены участка на который позарился комерсант, олигарх, банкир ... В тюмени генплан отсутствует, каждый день вносят изменения и в основном с нарушениями все норм и правил

 

В СНТ и ДНТ не поедет школьный автобус. в близлежащих населенных пунктах не хотят брать детей в школу и д\сады. Был прецедент в Чикче, поселок не относился к Чикчинскому МПО, детей не брали в д. сад, а соседский ребенок не всегда ходил в школу, потому что не всегда была возможность пройти по разбитым дорогам, а автобус туда не ходил. Так дороги и не сделали, администрация "Это не наши земли", девелопер "Мы продали, а дальше не наша забота"

 

У нас дача по Салаирскому тракту, 14 км, СНТ "Надежда", школьный автобус ходит несколько лет, правда дорога у нас до общества асфальтированная.