Тюмень и все кто рядом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

То уже приятные хлопоты... И в Тюмени есть кому подсказать и направить в нужное русло...

 

Конечно есть, мир не без добрых людей

 

А вот для этого мы все здесь и собрались!

 

Привет всем тюменцам, будущим тюменцам и желающим здесь общаться!
Несколько лет читал форум, а на эту тему наткнулся только сегодня утром.
Что-то тут не так, как-то бы активизировать институт землячества.
Могу ответить по нескольким направлениям. Писать долго и много, тем более общение здесь довольно вялое и неизвестно, насколько актуальны заданные ранее вопросы.
1. Про УГВ в Комарова врут. Живу на Спасской с 2009 года, Цоколь глубже 2 метров, просто склад для хлама. Овощей не выращиваю, спортзал и сауна не интересуют. Сухо. На днях было минус 40, в цоколе плюс 8. При открытых продухах. Там же блок встроенного пылесоса, большая водоочистка, Велосипеды-бензобуры-косы и т. д. Вся разводка воды и канализации. Допускаю, что кому-то с УГВ не повезло.
Некоторые виды моего участка можно увидеть в темке, обозначенной в подписи, не сочтите за PR.
2. Дом покупал коробку, сделал ремонт, поселился. Стало скучно без стройки. Начал искать землю, соток на 40-50. Искал 3 года, объездил все окрестности. Или почти все. Иногда желание пропадало, потом снова хотелось. Нашёл за Метелёво, в ДНП. В 2012 заложил фундамент под мастерскую, для освоения. И 4 года собирался с мыслями и деньгами.
В этом году поставил коробку 9х12.
3. Вот. фотка нового участка, начало освоения.

Вот те дальние берёзки, куда уходит ряд заборных столбиков, тоже мои.
Участок около гектара по докам, реально больше. Слева от столбиков.
Провёл воду (Метелёвский водозабор), Труба 32, давление 6 бар, Подключился к электричеству, 380, 15 кВт, 3 фазы.
Ну, и так далее.
Не реклама, упаси бог.
Готовлюсь тему создать, после НГ, сейчас некогда.
На вопросы отвечу.
Всех с наступающим! Здоровья, денег и продуманных решений!

 

@SanСаныч, Посмотрите в Тюнево новая застройка мкр. Западный, у кого мы брали в прошлом году по 500 продавал за 15 соток, участки правильной формы 30х50, провели свет, вот только дороги и газ обещают через год, но зато не надо платить все поселковое. В октябре из под снега грузди на участке собирали. По весне сохатый на опушку выходил. Грунтовые воды 10 метров, по весне только верховодка в низинке собирается, но это при покупке смотрите. Сын начал строиться, но мы бы и сами не прочь туда перебраться

 

Там где постоянно жить и работать собираетесь, там и надо строиться. И не метаться между квартирой и дачей. Грунтовые воды не проблема - все можно решить, притом бюджетно.

 

• Спасибо всем откликнувшимся! Всё обязательно приму к сведению! Работать наверное не буду, на пенсию еду, надеюсь хватит. Поэтому пока схема такая - зима в квартире, а с весны до осени на даче. У меня в Тюмени много друзей - товарищей северян, которые так живут. А там видно будет. Поэтому пока только присматриваюсь, как уже писал, в мае буду кататься, смотреть, может быть и землю приобрету, а основное строительство начну наверное после того, как переберусь в Тюмень, скорее всего в начале 18-го. За стройкой нужен глаз да глаз, какие бы хорошие строители не были, а смотреть надо. Форум давно читаю, и лишний раз убеждаюсь в этом, - доверяй, но проверяй! Домик большой не хочу, кв до100 с головой хватит, присматриваюсь к каркасу... А вот наличие газа на участке считаю обязательным! Опять же по отзывам друзей, которые когда брали себе домик на дачах, на это внимание не обращали, а потом даже поездки по выходным в баньку стали проблемой. Всё застужено, проморожено, печка воздух вроде прогрела, а все, за что не возьмёшься - ледяное. Поэтому когда в обществе появился газ - они были одними из первых, которые подключились. Сейчас - красота! Котёл работает на минимуме, пока их нет, подключена какая то автоматика (не знаю) которая если даже свет вырубают, потом запускает все автоматом, в доме всегда тепло. Теперь не нарадуются. Каркас однозначно будет фирма делать, которая занимается этим, а остальное планирую делать сам и руки правильно растут, и желание есть! А бабушка будет заниматься огородом и внуками. Пока вот как то так!
• P. S. Форум хорошая штука! Вот для себя уже сделал выводы по водоснабжению, по водоотведению нашел интересное решение, да много ещё всего!

 

@SanСаныч,
Мы взяли участок под дачу в "Приозерном" (23 км Велижанского тракта), поворот на Царицыно, и до ворот Реабилиатационого центра. Участки мало освоенные, столбы со светом через дорогу стоят. Рядом лес, озеро. Асфальт до участков. Если интересно расскажу подробности в личке

 

@SanСаныч, а Ирбитский тракт не рассматриваете? Альпийская долина, например.

 

А что там хорошего в Долине этой, ни одного дома ещё наверное нет, голое поле с нарезанными участками и шлагбаум. Дорога - две полосы, в выходные на Кулиге - тучи народа на горках

 

Пока не знаю... буду в мае ездить, смотреть, может и там понравится. Так получилось, что много лет катался в отпуск на машине, и в основном по Московскому тракту или по Червишевскому. Туда не хочу. Суеты много, движуха большая,... не хочу. В прошлом году прокатился до Криводаново, сказали грибов там море... А мы поздно уже приехали, в сентябре - грибников было больше. Но на жарёху все равно набрали. По местности не знаю. не торкнуло. Тем более через Антипино проезжать не понравилось. Был за Решетниково, на даче у товарища, вроде ничего район, Верхний Бор только по выходным проблемы создает, но много территорий оказывается подтапливает. В общем буду благодарен всем, кто высказывает свое мнение по поводу пригородов.

 

За Решетниково дальше проезжайте. Новотарманск, Молчаново. За Молчаново есть свежая нарезка очень красивое место, высокое не подтапливает. Охота и рыбалка в районе Салаирки и Нариман, там леса для охоты, рядом Тура, и много озер и каналов. в Новотарманске тоже внимательно выбирайте, есть места подтапливает, если понравится скажу какие места топит.

 

В Новотарманске есть застройщик 89028154056@mail.ru Лихачев Виктор. Строит каркасники, качество очень понравилось. Были готовые, для себя присматривали. Или дайте почту сброшу все что мне присылали

 

@Titovaes Спасибо, буду очень признателен! Почту в личку отправлю. Любая и информация будет полезной!

 

@Эплл15, мне нравится Ирбитский тракт, потому что в город можно без пробок и мостов проехать. Рыбалка в той стороне тоже есть и грибы... Сами мы взяли участок в Луговом72, т. к. нужна близость к городу. В Альпийской долине взяли участок родственники мужа, но пока не строились еще.
Там просто дешевле земля. А близость к Кулиге, по-моему неплохо, особенно для тех, у кого дети или внуки.