Тюмень и все кто рядом

Перемычка внизу обходиться не дороже 1 т. р. (своими силами)

 

Своими силами и забор будет дешевле
НО, во первых не все умеют, во вторых не у всех есть вода на участке и электричество , в третьих помощники

 

Да мне повезло с соседями, они уже год живут в спартанских условиях, позволили нам пользоваться всеми благами какие у них есть, огромное им за это спасибо. А сложности поставить, хотя бы столбики, большой нет, главное желание что-то сделать самому было.

 

думаю, что сам буду заниматься внутрянкой, а забор, фунд, коробку, крышу, окна, внешние двери, под ключ, с договорами и гарантией

 

Мой 5-летний опыт самодолгостроя подсказывает, что ты принимаешь мудрое решение. Тока одна поправка - это всё должна делать одна-единственная фирма, чтобы все претензии нести в одну дверь, а не как у меня получилось - бригад много + сам, а предъявить некому. В договоре также должны присутствовать номера ГОСТ и СНиП, а не просто фраза "выполнить работы качественно". Напримет, деревянные конструкции крыши надо обязательно покрывать огнебиозащитным материалом, а если крыша уже собрана, фиг бы ее не покрывал. Поищи стороннего архитектора, который будет появляться для подписания актов скрытых работ, есть такие услуги, 5-7 тыщ тебе погоду не сделают, а качество стройки улучшит на порядок. Фирма начинает делать качественно тогда и только тогда, когда над ней осуществляется жесткий авторитетный контроль, а послабление (дружественные отношения, взаимовыручка, прощение мелких недочётов) хуже воровства, моментально расслабляет людей. Подумай, нужен ли пункт о сдаче готового дома БТИ

 

Фунд, коробку, стропила, черепицу, будет делать одна фирма.

Знать бы что нужно, а что нет, знание приходит с опытом, а у меня, кроме опыта внутренней отделки, ни чего нет

 

техники БТИ сделают замеры дома по факту и привязку к координатам, а СНиП и ГОСТ им ...

 

Я когда строил первый дом все время советовался с довольно пожилым соседом, советы были конечно дельными, но он один раз мне сказал " как бы ты не делал все равно хорошо получится только третий дом" и был абсолютно прав, у меня уже второй дом, но ошибок еще было много, так что не переживай, все равно все не учесть, строй себе в удовольствие, и будь что будет.

 

это точно

 

А еще БТИ проверяют, покрыты ли деревянные конструкции или нет - для этого в промышленных составах всегда имеется краситель или тонер, по цвету коего можно опредеоить количество слоев. Не дай Бог какая-нибудь дверь открывается против хода при эвакуации. У меня в доме этотпункт требований сместил лестницу. Бывалые пишут, что в 3-х этажном коттедже на двери архива чердака не было ручки - не узаконили

 

Привет земляки! Я строюсь в Нижней Тавде, вернее только начну этим летом. Земля в аренде, нужно торопиться! Планирую сначала поднять участок, закопать септик и трубу к нему от дома, провести электричество кабелем, установить капитальный забор и сделать заезд на участок. Далее пойдет забивка свай, устройство ростверка и перекрытие плитами. Вот моя тема https://www.forumhouse.ru/threads/200944/
Может кто подскажет по моим проблемам, велком!

 

Привет земляки! Примите в свои ряды и помогите советом. Присмотрели участок по ирбитскому тракту в новой застрой Луговое 72. Планируем ставить дом из сип панелей и задумались над фундаментом. Многие рекомендуют винтовые сваи, т. к. Быстро и не дорого. А когда у одной фирмы взяли расчет фундамента свайного под ключ нам насчитали около 240 000 с материалом и работой (150 т сваи и 90 т работа). Следом зашли на сайт другой компании, рассчитали ленточный низкозаглубленный фундамент и вышло 216 тысяч. Как так? Может кто сталкивался, подскажите

 

Привет соседям! Мы от Вас ч/з овраг в Кулаково (новостройки), грунт скорее такой же пучинистый - глина. Посмотрите на Вашем поле как прозимовали дома, какие фундаменты. На фундаменте опасно экономить.

 

Шурупы - ЗЛО! Никогда не делайте дома на них!