Тюмень и все кто рядом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Извините, что то моё предыдущее сообщение как ссылка получилось. Прошу модераторов исправить.

 

Расстояние не проблема, тем более у вас поиск сузился. Правильно что отказались от всяких СОТов, в большинстве своем там узкие, заснеженные дороги - сам когда искал буксовал раза 3. А вот котеджные поселки можно посмотреть! Но я выбрал село, т. к. и школа и садик в шаговой доступности и бичи не живут, как на дачах. И главное определитесь с направлением, чтоб и работа недалеко и пробок поменьше. Приценитесь на сайтах агентств недвижимости Тюмени, но там цены завышены на 200тр, а так ищите на сайтах газет бесплатных объявлений.

 

У меня дом по Старотобольскому тракту, в Якушах. 3 года назад покупал под ИЖС у Инвест фонда. Электричество дали только в этом году и проблемы с дорогами. Товарищ взял участок в Серебрянный бор. Это около 7 км от границы города, рядом с Мальково. У них электричество 15 кВт на участок, хорошая дорога к поселку - асфальт. для грузового транспорта - дорога отдельная. Внутренние дороги были песок. первую очередь отсыпали уже щебнем. Недостаток ДНТ. Достоинства - близость к городу, возможна прописка, нормальная управляющая компания и стоимость 350 т. р. за 10 соток.

 

В Новотарманске продают участки, правда дороговато, но дороги проведены и газ и свет. В поселке есть больница школа д\сад, полностью вся инфраструктура, да и место очень красивое, уже пожалели, что там не взяли

 

@Дима1981, - мы тоже хотим село, так как двое детей...@Glassestmn, - спасибо за совет. Но ДНТ и ему подобные не по душе т. к. подразумевают под собой всякие поборы имхо.@Titovaes, - спору нет, участки хороши, да не потянем... Подскажите пожалуйста кто что знает про участки в 1-й микрорайоне?

 

@Nicolas74, есть участки под Чикчей (Старотобльский тракт) по 250 килорублей за 8 соток. Нарезанное поле, отсыпка дорог песком, до этого места асфальт, сейчас нету на электричества, ни газа, толлько чистый воздух и ветер. А в прошлом году 25 км от города по Велижанскому тракту предлагали по 50 килорублей за 8 соток - заброшенное СНТ возрождалось, новый трансформатор, нормальный председтель. Но с высоты собственного опыта точно заявляю - 10 соток для постоянного проживания, да еще и с детями - маловато. Брать, так уж 2 смежных участка хотя бы по 8 соток, чтобы хоть от соседей подальше (в этом проблема)

 

Мои пять копеек. Я живу в поселке, в Нефтеюганском районе. Решил переехать в Тюмень, или в пригород, с возможностью ИЖС. Исследование рынка продаж участков показало, что либо практически везде отсутствие школ и д/садов, проводка коммуникаций имеет конские цены, впрочем как и на сами участки. Поэтому я по совету друзей рассмотрел вопрос ИЖС в селе Нижняя Тавда. В итоге взял землю в аренду в администрации в аренду. Итог: асфальт до самого участка, газ проходит в 3 метрах от границы, ТП рядом, вода - через дорогу, но все равно буду делать скважину. Школы, детсады и прочие обьекты соцкультбыта присутствуют в полном обьеме. Так же, своя регпалата, БТИ, ГАИ и прочее. Есть огромный спортивный комплекс в сосновом бору, свой молочный комбинат, где делают все, вплоть до иогуртов, строится конн-спортивный кормплекс. Новый автовокзал, ЦУМ, игровые площадки для детей, тенисные котрты и площадки для минифутбола, волейбоа и баскетбола. А цены! Мне Крузака грязнущего помыли за 250 рублей! Очередей, как в Тюмени, нет, или они мизерные. До Тюмени 80 км отличной автодороги, без всяких ограничений, типа обгонов или скорости. И такого загрязнения воздуха, как в Тюмени нет и в помине. Тем более в Тюмени вводят в строй сталеплавильный завод, что конечно скажется и на экологии города. Так что я советую все, кто еще находится в поиске, обратить на это село свое внимание. Информацию по участкам, на которые открыт аукцион можно посмотреть на сайте администрации.

 

@бурал, Что успели сделать на участке за лето? если есть фото, выкладывайте.

 

в каком в 1-ом м-не. Там только многоэтажки, и это очень старый район. вы по 2 гиз посмотрите. Как вариант посмотрите в Тюнево и окрестностях. месяца 2 назад видела объявление о продаже очень большого участка в самом поселке, молодеж на работе хотела в складчину купить.
Нижняя Тавда тоже очень понравилась. Живем рядом ни разу раньше не были там. Первый раз приехали когда документы на землю оформляли. Сын сказал, что можно жить, вот только с работой .

 

@Мазила,- понятно что чем больше тем лучше в разумных пределах. Да вот, бюджет не разделяет всех хотелок.

 

@бурал, - Посёлок хороший... мне как охотнику, та сторона по душе. Но боюсь что каждодневное мотание на работу в Тюмень очень быстро надоест. Подскажите, почему в аренду взяли участок а не купили (и какие условия)

 

@Titovaes, - Я сам удивился но на одном сайте так и написано-
(Продам земельный участок в Тюмени, 1-й микрорайон) и цена не высока

 

Прошу прощение, активную ссылку вставил по неопытности опять. Прошу модераторов исправить и сильно не бить.

 

Фото море!) Перво наперво я завез на участок жилую бочку (поставил ее пока на пустой, соседний) и 12 метровый морской контейнер. Далее, я арендовал экскаватор и выкопал на одном участке (их у меня два рядом) котлован под пруд и этой землей отсыпал остальной участок. Перед этим сделал геологию, три скважины 10 м. Участок, где будет дом, находится в низинке и по весне, талые воды образуют там небольшое озерцо. Получилось нормально! Еще завез две трубы 820 мм под заезды и трубы под столбы забора. Завел на участок кабелем в полиэтиленовой трубе 63 мм, электоэнергию, установил временный антивандальный щит. Закопал септик 19 кубов и обвязал его. В планах еще уложить кабель до места, где будет стоять джилая бочка и забурить ямы мотобуром и забить трубы под забор.

 

Ну, я работаю по вахтам, мне не нужно мотаться) Мне 15 соток показалось мало и я решил брать два участка. Местоположение и имеющиеся условия (перечислены выше) мне понравились. А аренда получилась разная 30 и 150 т. р за каждый участок в год. Надеюсь в этом году поставив временное жилье, оформить самый дорогой участок в собственность. А насчет мотаться каждый день, так посчитайте, сколько маотаются тюменцы! То же самое! Пока с одного края Тюмени до другого края доедешь, сколько времени уйдет! Нужно просто работу постараться найти в этой стороне! Кстиати, тюменские пробки здорово повлияли на желание построиться подалдьше)