Сделать другую дорогу для соседа, он против

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уточняю, земля под планируемую дорогу в общей собственности (ЗОП). Правление планирует засыпать канаву, но денег на это нет. А тут я, и предлагаю сделать за свой счет, пусть и частично.

 

Ну тогда решением общего собрания СНТ можно с ЗОП творить что угодно без спроса и у вас и у соседа.
Ну т. е. конечно только как с участников ОС СНТ.
Если СНТ будет распоряжаться землёй по-новому не забудьте про ширину пожарной машины и её разворот. Пожарные, скорая и др. службы должны беспрепятсявенно доехать до участка соседа.

Ваш вопрос на тему как СНТ может распоряжаться своими ЗОП.

 

Это вы правильно заметили, это вопрос доказательств в каждом конкретном случае и вопрос усмотрения суда. Пример того, чем можно обосновать ухудшение я привел выше.

Нельзя заранее сказать, что по одним аргументам иск удовлетворят, а по другим не удовлетворят. Суд может учесть также, например, проект планировки СНТ, если такой есть.

 

Если и там, и там ЗОПы, и если у вас получится протащить решение через ОС, то особых перспектив у соседа не вижу. Да, он может возражать, конечно, но если в суде с одной стороны будет сосед со словами "мне неудобно ездить", а с другой стороны будет СНТ, которое скажет: "У нас денег нет, а здесь мы получаем арендную плату, плюс улучшение дорог, и всё это подтверждено решением ОС", шансы у соседа невелики.
В конце-концов, собственник участка имеет право пользоваться инфраструктурой СНТ, и если часть ЗОП выведена из состава инфраструктуры, то как он может продолжать пользоваться? Тем более что доступа его не лишают. Хотя... судья может притянуть за уши снос плодовых насаждений и т. д., перенос построек и скважин / септика - нужно смотреть, что там на участке соседа.

 

Вот у нас народ, сначала купит что попало и где попало подешевке, потом думает как сделать удобнее себе, подвинув при этом ближнего... и пофигу, что человеку переносить ворота, дорожки, насаждения, сарай или еще что, менять вид из окна, да мало ли что... главное удобнее себе. Ну и получите врага за забором навсегда. Потом откроете тему "что делать когда сосед гадит из за забора?"...

 

Правильно. Купил по дешевке, у бабушки. Теперь думаю, как отодвинуть соседа, который купив за несколько лет ранее соседний участок успел поставить капитальный гараж строго на границе участка, захватить часть территории переместив забор в другом месте на 2 м, и организовать вот этот вопрос с проездом - изменив путь доступа себе на участок (ранее проезда здесь не было). Бабушка все терпела, одна и здоровье важнее.

Кстати, я действительно хочу обсудить тему "что делать когда сосед гадит из за забора?", чтобы решить все эти вопросы. С его гаражом ясно, уже не подвинешь. Суд решит в его пользу из-за несоизмеримости затрат сторон. С забором пока неактуально, важно только разобраться с проездом.

 

Та дорога, что вы отсыпите, через сезон просядет. Вы готовы далее восстанавливать покрытие?

 

Да.

 

Надолго ли - вот вопрос.
Тут просто как может оказаться, ВДРУГ выясниться что

а "канава" окажется дренажной траншеей. И в лучшем случае дорога "уплывёт", а то и пара участков "поплывёт". Что делать будете? Тут думать надо на пять-десять лет вперед ...

 

Ну, видимо, человек знает, что это за это за канава.
И ее можно же с умом засыпать. Уложить трубу подходящего диаметра (если нужно), а уже потом засыпать. В чем проблема, кроме расходов?

 

Ну я тоже надеюсь, что кроме расходов - проблем не будет