Гидроизоляция старого фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Бетоноконтакт по наличию смотрите для наружных работ.
Если у вас нет трещин по ленте и стенам, и нет желания вкладываться, то сетка на анкеровке сойдет за формирование ровной поверхности и защиты основной ленты от разрушения (осыпания). А если вы хотите укрепить фундамент непосредственно, то сетка в вашем случае никак не поможет, помимо укрепления поверхности, нужно укреплять фундамент стяжкой от разрыва по горизонтали, по этому должна быть нижняя и верхняя обойма из арматуры, причем диаметром не менее 20й я бы порекомендовал. Получается два прута вдоль ленты (горизонтальные), один сверху, второй снизу. Вертикальные пруты так же необходимы для того чтобы укрепить фундамент от осадки, т. к. такая бутовая лента с добавками блоков фбс стоит на добром слове. Получается вертикальные пруты (диаметром 12) с шагом 300 должны укрепить по вертикали фундамент. Закладные вверху и снизу ленты с шагом вертикальной арматуры 300мм. на всю толщину ленты пробивать.

 

Спасибо большое за подробный и развёрнутый ответ!

Трещин на фундаменте нет кроме угла.
На углу сделаю стяжку из арматуры, по всей остальной части стены сделаю сеткой, чтобы предотвратить дальнейшее осыпание.

 

Сначала определяют какая вода может попадать к фундаментам.
Вода может быть:
- поверхностная (дождевая/талая с рельефа и крышевая с крыши соответственно - источник я думаю понятен);
- та что называется УГВ (обычно в подпочвенном слое или несколько ниже - может быть постоянным УГВ или сезонным);
- бывает напорная вода с глубины упрощенно говоря (такая вода может попадать ПОД фундамент, если имеются соответствующее геологическое сложение грунтов и соответствующая гидрогеология).

Проще всего разобраться с первыми двумя типами воды - они чаще и встречаются.
В этом разделе все это дело рассматривается https://www.forumhouse.ru/forums/492/, там и вопросы можно задать если возникнут.

В общем виде: крышевая отводится водостоками и ливневкой, остальная перехватывается нагорными канавами и рельефом отводится (разуклонки).
УГВ - средствами водопонижения типа канав частично и/или дренажами.
Напорную Вы уже корректно не отведете - но вроде и нет ее признаков... детали уже в разделе о дренажах спрашивайте.

 

Спасибо за совет.
УГВ очень высокий на участке, с этим ничего не поделаешь, ливневка сделана и работает.
Углы у дома растрескались скорее всего из-за того, что ранее вода с крыши текла именно под дом.

 

Иногда это так, иногда нет: были бы вводные в достаточном количестве - можно было бы точно это определить... придется верить на слово.

Главное для водопонижения - отвод воды.
А ливневую воду Вы куда то деваете ведь, так дренажной меньше бывает и с ее отведением сложности не должно быть по идее.

Труба вроде не маленького диаметра, но полезно в хороший ливень убедиться в том что через трубу в грунтах все улетает без задержки.

В противном случае вода может из стыков попадать к фундаментам.

Один из самых вероятных сценариев.

Мне лично меньше всего нравится наличие кирпича в забутовке (а может и бутовый камень нестойкий типа известняка имеется), все это бомба замедленного действия конечно и рано или поздно потребует внимания опять.
Именно по этой причине обратил Ваше внимание на постановку диагноза с водой: не будет воды - дольше проживет строение.

 

Спасибо за ответ.

А ливневую воду Вы куда то деваете ведь, так дренажной меньше бывает и с ее отведением сложности не должно быть по идее.
Ливнёвку отводим в уличную канаву, но канава высокая, дренажные канавы с участка оказываются ниже уличной.

Труба вроде не маленького диаметра, но полезно в хороший ливень убедиться в том что через трубу в грунтах все улетает без задержки.
Проливали большим количеством воды трубы с самой дальней точки - вода уходит.

В противном случае вода может из стыков попадать к фундаментам.
Стыки в трубах все проверили - нигде не капает.

Мне лично меньше всего нравится наличие кирпича в забутовке (а может и бутовый камень нестойкий типа известняка имеется), все это бомба замедленного действия конечно и рано или поздно потребует внимания опять.
Тут уже ничего не поделаешь - возможности заменить весь фундамент нет.

 

Тогда не понятно вот что, @kiko99: Вы пишете что ливневка работает - а по сути получается она наоборот наполняется водой из уличной канавы?

Это нужно просто в хороший ливень посмотреть, пролив не всегда моделирует то количество осадков которое в реальности бывает (это вообще штука расчетная).

Но уже хорошо, что как то испытали работоспособность этой коммуникации.

Т. е. задачей является по сути и обеспечение долговечности этим не самым стойким материалам: самое надежное это недопущение воды и защита от промерзания (про кстати климат ничего не сказали - локация Вашего дома тоже должна быть понятна, возможно есть смысл и "утеплять" фундамент).

 

Тогда не понятно вот что, @kiko99: Вы пишете что ливневка работает - а по сути получается она наоборот наполняется водой из уличной канавы?
Ливневая канализация сделана трубами по поверхности участка (знаю, что неправильно) и уведена в канаву. Высота труб выше уровня канавы.

Это нужно просто в хороший ливень посмотреть, пролив не всегда моделирует то количество осадков которое в реальности бывает (это вообще штука расчетная).

Но уже хорошо, что как то испытали работоспособность этой коммуникации.
Ливень прошёл - всё хорошо.

Т. е. задачей является по сути и обеспечение долговечности этим не самым стойким материалам: самое надежное это недопущение воды и защита от промерзания (про кстати климат ничего не сказали - локация Вашего дома тоже должна быть понятна, возможно есть смысл и "утеплять" фундамент).
Дом в Ярославле.

 

Тогда вот этот момент не понятен:

 

я имею в виду канавы, которые можно было бы вырыть для закладки перфорированной дреннажной трубы

 

Теперь понятно... со схемами работать гораздо проще: мало вопросов и много точных выводов.

 

Добрый день!

По совету @Pargachevsky забил анкера, подготовил песчаную подушку для заливки бетона.
Но обстоятельства заставили отложить ремонт фундамента на 2 недели.
За это время шли дожди, и в приямке скопилась вода.
Насосом вычерпываю, но вода прибывает из грунта очень быстро.

Отсюда вопрос, как лучше поступить в данном случае:
- законсервировать все работы до весны-лета, засыпав песком
- по максимуму быстро откачать воду и залить раствор в опалубку (но потом всё равно в процессе отвердевания раствора в приямке будет стоять вода)
- дождаться заморозков, когда вода уходит из грунта, и залить раствор в это время

Буду рад советам.

 

Приветствую! Прошу совета.

 

Уважаемые форумчане!
Прошу совета по моей ситуации.