Строительство дома из газобетона на УШП (проект Z47)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Накрыть и оставить для посадки растительности на участке. Я тоже удивился так как геотекстиль ваш ультрафиолет может не пропускать. Ну сняли и слава богу. У менять даже дикие птици не проявляли интереса к семенам, только к червям.

 

Приветствую. Как у вас с финишной штукатуркой дела продвигаются?

 

Приветствую всех!
Извините за долгое молчание, череда событий внесла коррективы в привычный образ жизни. Но сейчас все встало на свои места и появилось немного время для сообщений.
Финишная силиконовая штукатурка наносилась теми же ребятами, кто делал мне основные работы по фасаду. Опыта работы с фасадами у них было полно, но вот с силиконовым штукаткрками оказалось не достаточно. В итоге и получилось что две стены лицевого и заднего фасада получились близкие к идеальным, а вот боковые фасады вышли мягко говоря не очень. Работали одни и те же люди, одними и теми же инструментами, но вот итог был ощутимо разный. Объяснить это было сложно. Все четыре фасада делали в разные дни, при разных погодных условиях. Возможно это и послужило причиной такой кардинальной разницы в качестве нанесения силиконовой штукатурки. В одни дни было солнечно и ветренно, в другие пасмурно и дождливо.
В итоге, после консультации с головным представительством Quick mix, приняли решение пройтись поверх силиконовой штукатурки, силиконовой краской этого же производителя. Валик рекомендовали использовать с длинным ворсом, для создания определенной структуры "шубы".
Лицевой и задний фасад покрасили на один раз, боковые фасады на два раза. Штукатурка стен приняла однородный стиль, без явных переходов и границ. Вообщем результатом остался доволен. Конечно когда я выбирал финишную штукатурку уже коллерованную, думал что сэкономлю на покраске, но опыт показал, что в этом случае нужно было приглашать опытных мастеров, у которых и ценник соответствующий. Так что с учётом того, что ребята красили фасад свой счёт, я оплатил дополнительно только краску, то на то и получилось.

 

После финишной штукатурки фасада приступили к монтажу и навеса для автомобиля. Чертеж общей концепции выкладывал выше. Заключил контракт с местной Тверской фирмой Прорабыч69 через другую фирму ПроРемонт69. Ребята мне делали внутреннюю механизированную штукатурку стен, стяжку пола второго этажа, а также механизированную штукатурку фасада. Претензий к качеству и срокам работы у меня не было. Поэтому как говорится и повёлся на дальнейшее сотрудничество по устройству навеса и бетонной площадки для автомобилей. Обозначили мне цену за полный комплекс работ, которая меня вполне устроила, и после получения аванса и приступили к работам.
Первый проблемы начались сразу после попыток вручную закрутить шесть 108 винтовых свай в грунт где попадаются валуны размером метр на метр. Когда вызвали гидравлическую машину, дела пошли веселее, но все равно машина при установке свай свернула два оголовка, видимо попав в очередной булыжник. С горем пополам всё-таки установили винтовые сваи для будущего навеса.

 

Далее сварщик с помощником начали ваять фермы и "пятки" будущего навеса. Навес должен быть прикреплен к бетонной плите перекрытия второго этажа. Крепить к газобетону я не решился, хотя и такие советчики были из солидных фирм делающих навесы на просторах интернета. Первую ферму я увидел и ужаснулся. Фото ниже. Но после моих наставлений, сварщик, кстати который работал раньше на какой-то большой стройке, принял мою критику, и следующие изделия навеса делал на 5+. За что ему от меня особая благодарность!

 

"Пятки" должны были быть присоединены к бетонной плите перекрытия на анкера М24 длинной 300 мм. Но снабжение Прорабыча 69 их вовремя не заказало, и пришлось брать то что есть в Петровиче, М20. С анкерами так же случились трудности установки и ребята начали креативить, прожигать отверстия где придется лишь бы попасть на анкера. Пару анкеров вообще утопили в перекрытии. Трубу 80×80 приварили ржавую к основанию. Вобщем треш ещё тот. Правда отдать должное сварщику, после моих замечаний он все переделал, и переварил, но зачем это было делать первоначально, для меня до сих пор загадка.

 

После сварки и окраски металлоконструкций фасада, ребята из Прорабыча69 должны были приступить к бетонированию площадки для авто. По смете у меня должны были быть: утрамбованная песчаная подушка, Пеноплекс 50 мм, сетка в качестве арматуры и 100 мм бетона марки М350. Сперва работа закипела, вывезли лишний грунт, завели песок, но чем ближе дело шло к заливке бетонной площадки, тем пыл постепенно угасал, пока вообще не затух. Кульминацией послужил лишний КАМАЗ песка, который ошибочно привезли на участок и высыпали посреди двора. После этого, у директора Прорабыча69 интерес к моей стройки окончательно иссяк. Полтора землекопа сперва с помощью лопаты и бортовой Газели вывозил несколько дней лишний песок, потом у них несколько раз ломалась трамбовочная машина, с горем пополам они утрамбовали песок и постелили Пеноплекс, сверху положив решётку из проволоки 4 мм. Перед заливкой плиты я проверил уровень опалубки, и оказалось что в одном месте толщина была 120 мм, а в другом всего 100 мм, при требуемых 150 мм. На требования переделать площадку в соответствии с требованиями сметы, Прорабыч69 вообще отказался от работ по заливке плиты и устройству кровли навеса авто.

 

Пришлось нанимать другие бригады для завершения работ. Нашли ребят которые профессионально занимаются заливкой бетонных площадок. Жуткий колхоз - первое что сказали они когда увидели результаты деятельности Прорабыча69. Пришлось все переделывать, снимать Пеноплекс, выбирать дополнительный грунт, сетку вообще выкинули и заменили на арматуру 10 мм и связали с ячейкой 200х200 мм. Заложили в плиту, пол краем навеса бетонные желоба со словом а дренажный колодец. Дренажный колодец увеличили с одного до двух колец. Установили нормальную опалубку, усиленную укосинами. И залили все бетоном М300. Результат мне понравился. Как говорится, что не делается всё к лучшему.

 

По крыше навеса такая же история. Предыдущий подрядчик взялся за крышу навеса не зная технологию по работе с битумной черепицей. Нашли бригаду у ребят которые делали бетонную площадку. Первоначально планировалось листы ОСБ крепить саморезами к металлическим поперечинам и на них уже класть битумную черепицу как на основой крыше дома. Но ребята отсоветовали от такого способа крепления, мотивируя тем что со временем ОСБ охрупчивается в местах крепления саморезов и соединение становиться ненадёжным. Предложили первоначально на болты закрепить доски к лагам, а после уже к доскам крепить ОСБ. Получилось неплохо. Сделали капельники, водосточку, слив направили в бетонный желоб и дренажный колодец. Выявил что жёлоб достаточно быстро забивается листвой. Думаю установить на него сверху защитные решетки.

 

Дефшвы делали по площадке?

 

В процессе работ по навесу и площадке поменял забор между соседями. С двумя соседями договорился о замене забора за свой счёт, а вот с третьими, которые со стороны навеса, договориться не получилось. Они ни в какую не соглашались убирать свой старый, деревянный, трухлявый, зелёный забор. Решил, что мне дороже моё эстетическое здоровье и нервы, поэтому установил свой новый забор вдоль соседского старого, сделав его чуть выше. Конечно я потерял часть участка в виде 20 см полосы, но думаю это не большая потеря, если сравнивать вид до и после установки забора.
Забор выбрал в виде окрашенного металлического штакетника с полукруглым профилем ПД-образный. Окраску заказал с двух сторон, чтобы и соседям было приятно смотреть на мой забор с их стороны. Фирма занимается только установкой заборов. Все профессионально, без лишних вопросов и сложностей установили около 80 метров забора за два дня. Бензобуром забуривались в землю где-то на 1 метр, а потом збивали столбы до необходимой высоты. Заодно в этой же фирме заказал три грядки из окрашенного профиля. Грядки чисто символически, под клубнику, укроп и петрушку.

 

Деформационные швы делать не стал. Тут на форуме есть мнение, что при использовании пеноплекса в основании бетонной площадки или отмостке деформационные швы не нужны. Мне в прошлом году делали такую же утепленную отмостку, нарезали деформационные швы. Зиму отмостка перезимовала, без каких-либо трещин. Между отмосткой и площадкой проложили демпферную ленту. Хочу этот стык промазать какой-нибудь полимерной мастикой, чтобы вода не проникала внутрь. В эту зиму посмотрим как поведет себя площадка.

 

Я, наверное, не про именно швы, когда бетон разрезается на всю толщину, а про надрезы глубиной 1-2 см. Если будут трещины, то они, ессно, будут неровными. А эти "дефшвы" задают ровные линии.
Такую большую площадь по-моему, стоит поделить на квадраты поменьше. На функциональности это не скажется, а пользу принести может.

У меня в 2х комнатах стяжка на ЭППСе треснула, а если бы там были нарезаны швы, то трещины прошли бы по ним, а так кривизна получилась.
https://www.forumhouse.ru/posts/26964400/

 

@Весельчак_U, хорошо получается. А снег с крыши навеса забор не повредит? Из соседей вообще никто не захотел денежек предложить хоть частично?

 

С битумной черепицы снег вообще говорят не сходит. В прошлом году снега было мало, сравнить не могу. Может быть в этом году будет снег. Денег ни кто из соседей не предложил. Их и так все устраивает. А с тем вредным соседом, который оставил забор, была похожая ситуация у другого его соседа. Он тоже ставил свой забор паралельно соседскому. Так что у каждого в голове свои тараканы.