Наш вариант получения земли под ИЖС у государства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как уже писал, я написал заявление на покупку участка и мне пришла копия заявления в сельсовет. Как мне пояснили в администрации это и есть их ответ, который они обязаны мне выслать в течении 1 месяца. А окончательный ответ мне дадут когда им ответит сельсовет, установлен ли срок на этот ответ?

 

Не совсем понятно, почему вам пришла копия вашего заявления. Мне приходил официальный ответ (точнее он пришел в сельскую администрацию и мне пришлось требовать копию оттуда), никакой копии заявления не было. Все вопросы они должны были решить за месяц после вашего заявления.
Такое впечатление, что администрация района и сельсовет живут у вас на разных планетах и со связью у них постоянно проблемы, бред в общем...

 

Установлен 30 дней с того момента,когда им пришло Ваше заявление(копия). Только мы ждем этого решения уже 6 месяцев(.

 

Мне пришла копия не моего заявления, а заявления от администрации района в администрацию сельсовета. Мне они (администрация р-на) сказали что прислав мне эту копию, они уведомили меня в том что начали работать.

 

Все равно бред. Они типа вам сказали "мы работаем над этим, идите на ... не мешайте работать" ИМХО. В любом случае месяца им должно хватать на выяснение всех нужных обстоятельств и мелочей.

 

Не уверен, что имеет смысл давить с самого начала и, возможно, ссориться, с ОМС, но любителям потянуть больше месяца можно намекнуть (в том числе письменно) на обращение в прокуратуру на предмет соблюдения действующего законодательства.

 

Люди добрые и умные, окажите содействие.
Суть помощи. Имею земельный участок в с правом собственности, на основании разрешения идет стройка дом. За моим участком имеется земля (не участок) не межованный. Каким образом возможно присоеденить к моему участку данную землю.Обращался в земельный комитет, ответили дело темное.

 

Добрый вечер! Подскажите что делать и как быть.

Есть участок в селе. Построили дом. Потом только пошли получать разрешение на строительство в местную администрацию. Получали долго недели 3. А все потому что, нужно было взять согласие от соседей что они не против постройки дома. Стали выяснять, соседей у нас нет. Рядом с нашим участком есть кусок земли соток 9 не больше. Выяснили у соседей что там раньше самовольно сажали картошку, а потом бросили и участок получается принадлежит сельскому поселению. Но сельсовет долго и упорно не верил что участок не чей. Заставили нас ехать в геодезию и просить там план какие участки стоят на кадастре. Мы взяли этот план и оказалось что вокруг нас пустые земли. Нам все равно не верят. На что мы им сказали у вас же должны быть документы посмотрите, на что сказали ничего у нас нет. Это предистория...
Потом решили по горячим сделам так сказать попробывать выкупить этот участок рядом с нами. Чтобы купить участок нужно ходотайство от главы района, пришла я к ней и что тут началось. Земель свободных нет. И точка. А если и есть то надо ставить на кадастр, делать геодезию, ам ы сельсовет за это должны платить, а денег у нас нет. Я предложила сама заплатить. На что мне было сказано а если потом проиграите аукцион будете со мной судиться? Вообщем нужно землю на акцион выставлять, и если сбежиться куча народу то не факт что выкупите.
А народ не сбежиться я знаю, участок узкий 8 метров на 100 метров, там толком дом не построишь.
Вообщем послала меня куда подальше.

Вопрос такой могу ли я взять этот участок в аренду, построить там хозблок и потом выкупить? яЯ прочитала почти всю эту тему и поняла что так возможно. Но как мне добиться этой аренды, если мне уже упорно месяц твердят что земля не может быть свободной и у них нет планов никаких чтобы посмотреть. Куда жаловаться? куда бежать?
Но я точно знаю что она свободна, потому что разговаривала с соседом который сажал картошку там, и он сказал что не стал ее оформлять себе и выкупать, когда оформялял документы на дом свой( дом у него через дорогу от участка)

Добавлено через 8 минут
И еще я не хочу весь участок покупать, мне хватит половины. получается 4-5 соток.

 

Напишите заявление в администрацию на аренду этого учатска, от руки схему расположения участка обозначьте, можете заявление подкрепить кадастровым планом территории, где точно будет видно, чья то это земля или нет. Пусть вам официально ответят.


А вот и мои новости: ответ администрации
...В настоящее время по испрашиваемому Вами земельному участку проводятся мероприятия по формированию его для индивидуального жилищного строительства. Предоставление земельного участка будет осуществлено в соответствии со ст.30 Земельного кодекса РФ на торгах (конкурсах, аукционах). Информационное сообщение будет опубликовано.В связи с вышеизложенным принять решение не представляется возможным.

Вот так и не пойму, что это значит: сами они участок межуют что ли, опоздала я? И после межевания будут в собственность продавать или продавать право аренды.

 

Да, вы правильно поняли. Участок продадут с аукциона, вопрос только в том когда это будет.

 

Кромал, спасибо за ответ. Только вот в чем вопрос: в собственность будут продавать или продавать право на аренду, это разные ценовые категории


Про этот участок видимо придется забыть

 

Ну я не бы бы столь категоричен: а вдруг повезет? ::
По поводу аренда или собственность я тоже сильно не заморачивался бы. Аренду в большинстве случаев можно перевести в собственность (в моем случае это точно возможно). Чем я по крайней мере и займусь, после постройки дома. На данный момент за 6 выходных дней построил сарайку 3х4 м.

 

СПАСИБО, ЧТО НЕ ОТКАЗАЛИ.

 

Честно говоря не знал что ответить, поэтому и не отвечал. По слухам у нас обращаются в межевую организацию и договариваются с ними, но сам процесс я не знаю... Может Вам имеет смысл в неофициальной обстановке с ними переговорить?

 

Суть то в том, что вокруг моего участка земля в долгосрочной аренде, а эта земля без подъездов находится между арендой и моим. Земельшики говорят что межевать и ставить на кадастр не могут, т.к. нет дороги.
Вот и в этом проблема.