Наш вариант получения земли под ИЖС у государства

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

дачное товарищество

 

Знатоки, подскажите, в памяти крутится информация, что если самостоятельно находишь участок свободный от чужих прав, то можно подать на него заявление. Далее, если в течении месяца не было других заявок, он снимается с торгов и с тобой заключают договор аренды. Так ли это?

 

Пардон, уже нашел. Статья 30.1 ЗК. Новый вопрос: количество участков, которые таким образом можно получить законом ограничивается?

 

по-моему,так можно делать только не имея участка в собственности, но это не точно

 

Добрый день!
Давно интересуюсь возможностью получения под дачу участка таким образом.
Хочу спросить совета у знающих людей:
Насколько я изучил З. К., то из него следует, что ИЖС предоставляется только без предварительного согласования (соответственно через торги). Т. к. я живу в Балашихе, хочу построить дом (для постоянного проживания, но если без регистрации - смирюсь) в этих районах: Балашиха, Железнодорожный, Ногинск, Купавна, и т. д., в общем - на восток от Москвы до "бетонки"). Т. к. спрос на такие участки достаточно велик, то я не тешу себя надеждой, Ч что администрация выставит его на торги, а всякие "жулики" не начнут вымогать деньги за неучастие в торгах.
Есть идея, как это все сделать, но хочу спросить совета у знающих людей:

Предварительно провентилировать в публичке участки с незарегистрированными правами на собственность (или спросить в местной администрации (кстаи, подскажите, у кого лучше спрашивать?), сделать ситуацию на интересующий участок (сформированный или нет) и идти к главе с просьбой о ходатайстве на предоставление земли под ЛПХ или садоводство-огородничество (подскажите, как лучше?), далее, после получения ходатайства, идем в администрацию (архитектуру), получаем акт выбора, согласуем его с местной управой, смежниками, и несем обратно в район. После чего ходатайствуем о заключении договора арены и получаем ЛПХ в аренду.

Вот теперь вопрос. Целевое назначение

 

... прошу прощения, не туда нажал. продолжу:
целевое назначение - ЛПХ, что нужно построить на данном участке, чтобы получить его в собственность на льготной основе? Предположительно - если построить полноценный дом, то сейчас не требуют для регистрации собственности разрешение на ввод в эксплуатацию (для ИЖС), т. е. можно обойтись без разрешения на строительство и на ввод (или ошибаюсь? поправьте, пожалуйста). После регистрации права собственности на дом - можно идти покупать по льготе участок?

Или все не так радужно? Посоветуйте, пожалуйста, кто знает.

И второй момент: я же не обязан идти только в один район? Можно же одновременно попробовать в разные районы?

 

@Maxxxim2013,
попробйте идти не в местные администрации, а сразу в районную. мы ходили в местные - там грубо говоря посылают "нет у нас земли и все тут",а в районную делали письменный запрос, на него обязаны ответить нормально..запрос делали через сайт госуслуг, даже ехать туда не пришлось, комитет управления имуществом сам делает запросы в местную администрацию и пишет ответ

 

если не секрет, в каком районе получилось выделить участок?

 

еще не получилось, ищем в кстовском

 

@Dshart, @Dshart, @Dshart,

 

Добрый вечер. Как вы делали запрос через госуслуги? Там есть шаблон заявления? С уважением.

 

https://gu.nnov.ru/online/1016/imuschestvenno-zemelnye-otnosheniya/predostavlenie-zemelnogo-uchastka-1.html нажимала тут подать заявление, он перенаправляет на госуслуги. там вроде форма была

 

Здравствуйте! подскажите пожалуйста, на каком сайте в интернете можно узнать о неиспользованных земельных участках, принадлежащих муниципалитету, для дальнейшего выкупа в собственность. спасибо

 

Первоначально здесь: maps. rosreestr. ru, но информацию по конкретному участку только в администрации местного поселения.

 

Здравствуйте уважаемые форумчане! На сайте Палаты Имущественных и зем отношений нашел объявление о предоставлении зем участка 44 сотки в аренду на 15 лет. Подскажите если я возьму его в аренду, смогу ли я оформить его в собственность, после строительства домика или саоаюшки? Слышал что сыше 20 или 40 соток не оформляют на ИЖС. Целевое назначение: Для ведения ЛПХ. Земли населенных пунктов. Спасибо