Есть эскиз. Будем рады замечаниям

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, вы присылали этот проект. Первый вариант я во многом по нему сделал, но площадь у него 200кв.м. по внешнему периметру.

 

Обращу на это внимание. Вертикальное размещение объектов на плане пока особо не считал. Что касается лестницы, то там есть место для манёвра.

 

Основой для тех планировок послужил следующий проект, общей площадью 120м2 (2 варианта первого этажа и 2 второго)

Мои предложения по модернизации планировок

 

Площадь дома считается не по внешнему периметру.

Есть его же вариация на 130 (по внешнему 155)

И вон @Valery30 выложил оригинал на 120

 

Ещё оптимизация и перераспределение. Теперь пятно застройки ≈64 м², со вторым этажом 128 м². Мне нравятся эти цифры.
В теме затрат на строительство для оценки бюджета рекомендуют умножать площадь на 50 тыс. руб. Получающаяся цифра мне не нравится, но по крайней мере она более реальна, чем самый первый вариант на 220 м².

 

@bj549, у вас чтобы сауну посетить негде раздеться и ополоснулся-

 

Как это негде, если соседняя дверь в душевую?

 

а раздеться?

 

Суть вашего замечания понятна, но приходится находить баланс между удобством и затратами. Добавлю в предбаннике вешалку.

 

А что у вас в душевой кроме душа? и зачем отделять его стенами и дверью?
Убираем ненужные стены и лишние двери

Получаем место для скамеечки, шкафа для полотенец и запасов химии и т. д.
Я бы еще и дверь к унитазу убрала, смысла в ней нет.

 

Вешалка для полотенец, белое - шкафчик, коричневое - зеркало с полочками.

На случай гостей, детей и теплей.

 

Каким образом наличие детей и гостей требует отделять душевую стенами и дверью?
Вы дом для кого строите? Для гостей что ли?

 

Ваша идея понятна. Меньше дверей и стен - больше пространства. Но вы, когда в квартире в душе моетесь, дверь нараспашку открываете?

 

Вы это серьезно вопрос задали?
Санузел/ванная комната - это помещение, в котором размещаются душ, ванна, умывальник и т. д.
Вы же зачем то разделяете каждый сантехнический прибор в отдельное помещение.
У меня в доме (а не квартире) нет потребности отделять душ от ванны, от умывальника. Это одно помещение.
У вас умывальник отдельно, душ отдельно, унитаз отдельно и при этом еще из сауны надо как то пройти в душ.
Я бы поняла вашу идею, если бы не было вот этой двери.

А у вас как получается. Вошел. Разделся (!) и зашел в сауну. Или в сауну одетым ходить планируете? Но в душ при этом надо спрятаться, чтобы никто не дай бог не увидел.