Переделка летнего домика в ПМЖ. Ленобласть. Грядет первая зима)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

300 000 (это включая все затраты, в том числе генератор, индукционнную плитку, электроэнергию за 2 сезона и т. п.)? На это Вы построите небольшой каркасный домик? Своими руками? А чужими?
800 000 отдано за участок (с забором и деревьями с прудом), в 80 км от города по хорошей дороге, не требующий подсыпки, дренажной системы и т. п.
Строение, которое было, я рассматриваю как бонус. Как и скважину, насосную станцию и т. д. В принципе, как дача, ничего не требовало вложений. Высота потолка для меня приемлема, при росте 168 и при том, что в зимнее время я впадаю в спячку, а лето провожу на 600 квадратах, где потолка нет. И какой каркасник Вы построите за 1 100 000? Как долго? Работу бросите на это время? Окупится отпуск? Сами строить будете?

 

Вы все пишите верно, но ничего при этом не рекомендуете

С моим домиком такая же история как и у @safari, продать его даже за 50% вложенного практически невозможно, и что мне нужно сейчас жить без необходимых мне плюшек что бы когда то при необходимости продать за вложенное ?

А что говорить про тех кто снимает жилье ? они вообще деньги на ветер выкидывают или все же оплачивают комфортную жизнь здесь и сейчас ?

 

А зачем продавать? Для прибыльности существуют другие проекты. Давайте форум переименуем - "как зашить сайдингом доставшуюся от бабушки гнилую развалюху чтобы денег нажить, ежели мы больше ничего делать не умеем".

 

вот все же как отличаются привычки
для меня 80 это уже другая область и очень далеко

мне 22 км до поста и я считаю это приемлемо и все Киевляне так считают, это не близко но приемлемо

но в моем родном Харькове друзья когда слышат 22 км падают в обморок и говорят что это очень далеко

у нас на таком расстоянии земля в СНТ стоила бы примерно 1000$ или 60 000 рублей, с постройкой как у вас думаю стоит 180 000 может 300 000
но за эти деньги можно и хату купить в селе где земли соток 50

в моем селе земля под ИЖС стоит 400$ но правда это потому что банк продает огромное поле которое забрал как залог и порезал на участки

 

ага, это Питер, детка!
есть такая поговорка.
В районе участок можно купить и за 200 000. Вопрос - сколько ты туда вложишь, прежде, чем сможешь переночевать?
Я выбирала сердцем. Вот прямо по фото.
Приехала - мое. А дальше - разберемся.
На соседней линии человек купил участок - говорит 3 года искал в этом снт, у него тут братья. В результате 400 000 - участок в низине - канавы все полны воды. Забора нет. Ничего нет. Квест - сколько он вложит и хватит ли здоровья? Пока все красиво начал - забетонировал въезд, засыпал щебенкой парковку и поставил столб для счетчика. Вид невеселый. Приезжал летом на выходные и работал с узбеком...
Соседи напротив - 2 участка (12 соток), 20 лет строили, им по 70 лет, не бедствуют, вкратце. Усадьба была метров 200, шикарная, со вторым светом, сауной, санузлами, дорожками, беседками и туями. Вставляли на продажу за 5 000 000. На моих глазах, пока я набирала 112, все сгорело за час. Сутки тушили останки. Страховка была на 6 000 000. 5 млн. получили, так как остался каменный фундамент высотой в 1,5 метра. А вложено страшно считать сколько. И как считать за 20 лет? Деньги - единица условная - стоимость их крайне непостоянна год от года... Сейчас участок выставлен за 1 000 000. И кто купит? В снт? Без газа? Под дачу после пожара?..

О чем мы вообще тут?

 

копаем озеро выкопанной землей поднимаем участок выше дороги, я так сделал копая бассейн поднялся примерно на 50см от дороги но я и был не в низине

О том что нужно жить там где нравится и не мерять это деньгами они в любом случае превратятся или в бумагу или потратятся на что то другое

 

это точно не форум, это диалог)

 

Отличная погода, мне бы всю зиму такую. +10 на улице. Вчера вечером выключила конвектор и открыла окно. С утра температура в комнате +18. Не очень понимаю как это.
Открыла еще и двери) Через 2 часа +16. Нравится.
Синицы залетают через входную дверь в коридор) А лысому коту все по барабану - поесть и под одеяло) Из окна вижу белок, прыгают по соснам.
В городскую квартиру не тянет совершенно.

 

Ну вы понимаете же, что такая постановка вопроса вообще не даст вам сделать что-либо нормальное? Вы никогда не вернете деньги, вложенные в ремонт/строительство. Активы будут измеряться только квадратными метрами, немного технологиями и возрастом строений. Всё остальное тратится "для души".

У меня в СНТ пустые участки 6 соток продают по 500тр. Один парень купил участок, на моей улице, за 600тр. Участок был хороший, ровный, сосны были, немного больших камней, и орешник. Вот думаю, человеку повезло, построит дом среди сосен, как в лесу. А этот чудак, пригнал техники, спилил все деревья и кусты, навозил песка и земли, разравнял все 6 соток в одну плоскость (просто в ноль), выкопал по среди участка яму под септик. Отдал за это всё 400 тр. Понятное дело, что даже пустой участок он за 1млн не продаст, но человек же делает это для души, для удовлетворения своих желаний, а не для инвестиций.

 

В принципе, я всегда считал, что примерно так и выходит - работы равна стоимости материалов. Я когда надумал террасу делать, то южные гости предлагали мне всё под ключ сделать от 250 до 150 (это у них так цена менялась от весны к осени). Это терраса 6*2.5.
В итоге я начал делать сам и одних только материалов у меня вышло на 100тр. (правда это с лиственницей, врядли они на такое рассчитывали).

Вы случайно не копирайтер или переводчик?

 

ого. А можно фото увидеть или это слишком личное?)

нет, последние лет 5 я - букинист.
еще немного антиквариатом занимаюсь, но так, все это для души.
Денег немного совсем приносит, но процесс доставляет радость.
А так - профессий было много разных) Надоедает - меняю)
Даже в такси поработала пару месяцев, очень нравилось ездить раньше.

 

Чего-то толковых и не найти.
Вот в процессе строительства:


Вот уже ближе к концу строительства (хлам уже стал появляться):

 

Самое дорогое было - лиственица с крепежом (24 т. р.) и поликарбонат с мелочевкой 20-25тр

 

класс! А наверху получается крыша дома треугольничком, так? Я так же хотела изначально - как навес. Но угол у навеса маленький получается. Снега много наверху? И чем покрыта крыша террасы? Мне бы фото снизу на крышу...

А, да, простите, покрыта поликарбонатом янтарным, Вы писали уже.

 

чем покрывали лиственницу? Маслом? Краской? А остальные поверхности террасы?