"Как вам новый типовой проект от YTONG -"Кемптен 85m2"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На мой взгляд так бюджетнее)

У входа котельная. Из прихожей вход в с/у+постирочная. Основная ванная у спален. В верхней части гардеробная-кладовка.

 

А так он точно для молодой семьи)
Три спальни.

 

Соглашусь с Shusha, что проект далеко не типовой, но поддержу Маму Жанию , что проект симпатичный...мне он тоже симпатичен именно тем, что не похож на усредненные типовые миллионы планировок...
Очень странные заявления, что сауне не место в доме...кто так решил? почему это мнение выдают за общее мнение? Мне нужна сауна в доме и я её там и сделаю, так сказать не взирая...причем даже баню... почему коридор - это плохо? бесполезный, длинный и просто потому, что так делятся квадратики - это плохо! Но сами по себе коридоры - это буферы, это распределение зон и пры...
Отсутствие котельной тоже не всегда недостаток...кто сказал, что этот проект годен только для дальневосточного гектара, к примеру? без коммуникаций...возможно он как раз пригодится кому-то в коттеджном поселке с централизованными коммуникациями...разве такого не может быть? может...
Да, и собственно редко бывает, чтобы кто-то брал проект целиком и не допиливал "под себя"...
котельная вообще не проблема в такой планировке... архитектор пристроит там где надо душ с умывальником...не помню навскидку метраж этого помещения...

и да, мне, к примеру тоже не нужна кухня как цех в рабочей столовой...но это не значит, что и другим не нужен...
просто на каждый товар должен найтись свой купец...про конструктив ничего сказать не смогу, а визуально и фасад и планировка мне лично понравились...на такую-то площадь...

 

По проекту я вот что подумала - если там есть выход из кухни на террасу, то кухня автоматически становится больше в летнее время минимум. Это очень правильное.
Про баню - Эва права, мы, северяне, за баню в доме, кто бы там что бы не бормотал про влажность.
Вообще, эргономически проект очень и очень неплох. ЗА типовой можно взять, кому надо -допилят.
ТС, возвращайтесь, давайте еще пообсуждаем.

 

Мне кажется формулировка "типовой проект" сама по себе не подходит для индивидуального домостроения сколько не вылизывай проект, все равно каждый будет в итоге под свои потребности переделывать, но самое популярное предложение от потенциальных клиентов это - " а давайте вместо плоской кровли сделаем двухскатную" )

 

Не подходит. Давайте назовем его "базовым" и все дела.
Мне кажется, здесь есть что пообсуждать, мне нравится, детям моим нравится... Эве нравится.
Только в нем что-то как-то смущает. Вот давайте и найдем точку смущения, если вы готовы его чуть "подрихтовать"...
И снова спрошу: там планируется выход из кухни на террасу?

 

или с еще одним унитазом

 

@Eva Blank, ночью надо спать, однако...
Первый вариант симпатичный, только перегородку от душа я бы развернула, чтобы от входа не было видно всей прелести отпарившегося. И из котельной сделала бы выход на участок, и в ней бы тоже поставила тубзик, чтобы можно было с участка забежать, не внедряясь в дом.
У моей невестки одна претензия по этому варианту - маловата кухня.

 

А мне нравится первоначальный проект. Очень лёгкий, воздушный, прозрачный. Концепт просто шикарный.
Сейчас вот пообсуждают все, внесут исправления и приведут всю эту красоту к виду стандартной пятистенки. Тенденция уже очень заметна. Печально.

 

Не, мы не такие. Дом действительно интересен, но чуть-чуть не дотягивает до типового. Вот это "чуть" я и не могу поймать.

 

Думаю, у проектировщиков сложности с определением целевой аудитории такого проекта. Понятное дело, что молодой семье, имеющей в виду приращение семьи, такой дом - не нужен. Мне вот видится, что дом подошел бы достаточно молодым людям, имеющим ребёнка - подростка. Не тесно, не нужно бояться того, что дитё не всегда на виду и не страшно, если, став старше, молодой человек улетит из гнезда. Дом от этого не станет пустым. Просто по-иному жизнь устроится.

 

Совсем недавно на форуме было видео, в котором автор делился опытом "попытки продажи" дома, который он считал типовым. И который специально строился на продажу. Один из главных недочетов с точки зрения покупателей - всего 2 спальни. ТИПОВЫЕ семьи имеют не менее 2 детей.
А отсюда и вывод - типовой дом это 3 спальни.

 

Ну тогда просто это НЕ типовой дом. А строить для продажи "дом вообще" - это надо иметь либо безумное чутьё на спрос, либо - глупость.
У нас так многие поступают, - создают никому не нужное и возмущаются, мол, чё не берут то?

 

@bird9, ну, тогда надо убрать и из названия темы "типовой"..

 

Вот с этим я соглашусь. Дом - не типовой. Он классный)