Строю одноэтажный кирпичный дом 11х13

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Интересная и близкая мне тема! Буду следить)

 

Какие полы планируются?
Чем утеплять будете?

 

Полы по грунту будут.
Утеплять буду базальтовой ватой, фасад хочу попробовать АМК под кирпич.

 

Кирпич закуплен, дальше встал вопрос как перекрывать первый этаж.
Варианты были плиты либо полы по грунту.
Ключевым стал расчет нагрузок на фундамент, с плитами он у меня оказался близок в предельным.
Поэтому я принял решение делать полы по грунту.
Под межкомнатные перегородки я решил залить фундамент, заодно одну стенку сделал на грубину основного фундамент чтобы сделать небольшой подвал под кухней.
Фундамент под перегородки сделали узбеки, копали вручную, армировали стеклопластиковой арматурой. В основном фундаменте сверлили и вставляли 50 см 10й арматуры, к ней привязывали армирование перегородок.
После перегородок нанял экскаватор убрать плодородный слой и выкопать подвал.

 

Следующим этапом было завезти песка и начинать делать обратную засыпку под полы по грунту.
Заказал первые 20 кубов, распределял сам вручную и потом проливал водой.

После экскаватора подвал под кухней надо было углублять и подчищать

Кто-то принял песочек за пляж

Песок стоил 6500 р за 20 кубов.

 

обычно после постройки фундамента затраты менее 1000 руб уже нет желания учитывать а уж когда коробка с крышей стоит, то и в районе 1000 не всегда получается учесть.

 

Я решил считать все подробно, это вы еще мои подсчеты по следующим этапам не видели)
Ну и я не счиатаю то что езжу на участок (бензин, затраты на автомобиль), не считаю те работы которые делал сам, так что это тоже не полный расчет.

 

Дальше завез еще 20 кубов песка на вторую половину дома, цена та же 6500 р за 20 кубов.

После того как было засыпано 40 кубов песка, была нанята бригада узбеков на кладку цоколя за 7 р кирпич и работа закипела.

За 2 дня они выложили 2761 штук кирпича.

Участок где подвал закладывать не стал чтобы уложить там плиты.

 

Дальше пришлось стяжкой выравнивать места опирания под плиты так как тем не было уровня.
А потом просто было найдены плиты, одной не оказалось потому ее пришлось ждать.
Когда все было готово, плиты привезли и мы вместе с узбеком (строитель с соседней стройки) установили их за 20 минут.


На этом все работы с фундаментом и цоколем были закончены.
По затратам:
Арматура 10мм х 50м 5 шт 1603р за шт Итог 8015 р
Бур 12х260мм 181 р
Удлинитель 30 м 987 р
Диск алмазный 125й 287 р
Проволка вязальная 644 р
Шланг 3/4 50 м 948 р
Шланг 3/4 15м 621 р
Коннектор 3/4 2 шт 91р за шт Итог 182 р
Муфта Переходник 1' на 3/4 43 р
Муфта 3/4 81 р
Адаптер редуктор 1/2-3/4 41 р
Коннектор с автостопом 3/4 121 р
Регулируемая насадка 3/4 121 р
Песок речной 8 кубов для подсыпки под перегородки 3700 р
Арматура 8мм х 50м 774 р
Арматура 10 мм 23.4 795.6 р
Резка арматуры 8 резов 5р за рез Итог 40 р
Бетон м250 b20 под перегородки 12 кубов 4300р за куб Итог 51600 р
Копка фундамента под перегородки в ручную 13 кубов 700р за кубов Итог 9000 р
заливка работа 12 кубов 2500р за куб Итог 30000 р
убрать плод слой 2 часа 1300р за час Итог 2600 р
разровнять плод слой по участку 1000 р
копка подвала 28.67 кубов 150р за куб Итог 4300 р
Тачка полисад 1 колесо 2360 р
Экскаватор уборка глины 2 часа 1300р за час Итог 2600 р
рубероид рпп-300 леруа 4 шт 332р за шт Итог 1328 р
цемент пц-500 евро 50кг 20 шт 295р за шт Итог 5900 р
Песок 40 кубов 325р за куб Итог 13000 р
шланг пн10 32х2.4мм 25м 1180 р
муфта обжимная 32 78 р
перчатки хб 58 р
гидроуровень stayer master 20 м 220 р
ведро строительное 16 л 2шт 80р за шт Итог 160 р
кладка цоколя 2761шт 7р за шт Итог 19350 р
рубероид рпп-300 нормальный 4шт 350р за шт Итог 1400 р
Объявление о поиске каменщиков 4 шт 30р за шт Итог 120 р
Уровень сибим 265 р
Кельма 160 р
плита пб 51-15-8 9500 р
плита пб 51-12-8 7500 р
доставка плит 4000 р
установка плит 1000 р
Итог за цоколь: 186260.6 р

 

Приятные цены у Вас однако на песок 325 р/м3. У нас меньше чем за 800 р за куб не найти(

 

Я его тоже не сразу нашел, надо было 20 разных объявлений обзвонить

 

И вот продолжение стройки уже в октябре.
У меня выдался отпуск 2 недели с 8 числа. Начал искать бригаду на кладку так как узбеки которые делали цоколь и с которыми я договорился на 9 руб кирпич (двойной) пошли в отказ и меньше чем за 10 не соглашались.
Искал проактивным способом, давал объявления с теми ценами которые меня устраивают и строители сами звонили.
Набралось 3 бригады, но 2 начинали работу после моего отпуска, выбрал тех кто начинал раньше.
И вот работа пошла:

Сразу закинули палет 10-15 внутрь дома манипулятором.
Выяснилось что узбеки которые делали цоколь мало того, что они у меня накосячили с фундаментом под перегородки в одной половине дома (выкопали не там и переделывали), так они еще и цоколь выложили с разницей диагоналей в 6 см. Мой косяк не проконтролировал. Новые каменщики вывели диагонали в разницу в 1 см.
2х метровая кладочная сетка очень хорошо влезает в легковой автомобиль.

Секта 35х2 2.5мм ячейка 50х50.
Армировать решил каждые 4 ряда, хотя видел что какой кирпич армируют каждые 3 ряда или даже каждые 2. Ложить сказал по однорядной системе перевязки.

 

Ну и конечно пока идет строительство я активно черчу схемы.
План фундамента с фундаментами под перегородки:

План дома:

Фасады:

Разрез по вентшахте:

План вентшахты сверху:

План перемычек:

Схемы идеально правильными и точными назвать нельзя, так как я их делал главным образом для себя. Без этого контролировать строителей было бы очень сложно.

 

Ну и конечно стройка продолжалась в октябре.
Примерно 23 октября уже подняли 4 ряда.

Строители начали косячить и пришлось с ними часто разбираться. То перевязку запороли, то проемы не так, то народу у них мало выходило на работу и т. д.

 

Тем временем стройка продолжалась:

Подняли 7 рядов и я пересмотрел высотные отметки. Принял решение поднять уровень пола и поднять окна.
Заодно привез строителям сетку от кровати для просеивания песка.