Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

Да

 

Здания. Да, нужен, уже несколько лет как.

 

@DenYar, нужен

 

Спасибо, люди добрые. А если захочу, как жилое зарегистрировать, какие отличия в подготовке документов от регистрации нежилого, если техплан всё-равно делать?

 

@DenYar, до 01.03.2021 - никаких отличий в регистрации

 

А сразу можно уведомления на строительство 2 домов? и какой будет адрес дом 20 строение 1, так?

И наскока можно чтобы площадь в 1 уведомлении отличалась от площади во втором?

 

Два жилых на одном участке? Могут не разрешить. В разных регионах по разному.
Адрес скорее всего будет 20А, но то решает администрация и узнаете скоро.

Нет четких требований. На настроение проверяющего. В Мо на востоке не смотрят в пределах метрах 30. У кого - то должно сходиться чуть ли не в метр.

 

да

вроде как уже везде разрешается. в ПЗЗ искать инфу о двух домах?

 

Государственная регистрация и кадастровый учет многоквартирных домов при условии расположения нескольких домов на одном земельном участке не противоречит законодательствуПисьмо> Росреестра от 18.10.2017 N 12374-ВА/17 "О направлении информации"

такое же письмо было по ИЖС

Именно максимальный процент застройки земельного участка применительно к каждому конкретному случаю имеет определяющее значение для решения вопроса о возможности построить два и более жилых дома или иных строений на одном земельном участке.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16.10.2018 N 5-КГ18-206

апел определение Мосгорсуда от 26.03.2019 №
33-0107/2019

 

Здравствуйте.
При оформлении в Роснедра "Заявление на выдачу заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки" должна прилагаться копия топографического плана участка предстоящей застройки. Подскажите пожалуйста, где и каким образом получить этот топографический план?

 

Сужу исключительно по рассказам участников форума, кому- то не разрешали. Много кому.

 

Пример есть на сайте центрнедр, если не сможете сделать, есть на форуме те, кто могут за вас.
Но недра сейчас только на земли сх назначения, а там на территориях снт действует амнистия. Вы для своего спокойствия хотите получить данное заключение?

 

А как же ФЗ 340 ст. 16 п. 5?

Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2021 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

 

так это норма просто разрешает подать уведомление по новым правилам. а раньше можно было по декларации зарегить. щас так тока дачные участки можно регить кажись

 

«правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2021 года »
никаких кажись